Venta PH 27 años 3 dormitorios, Frente, Este, Calderon La Barca 611, Villa Luro

Calderon De La Barca 611

USD 229.900

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 229.900

PH
104 m² Cubierta
3 dormitorios
27 años
3 baños
4 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente
Este
Apto profesi.
25 m² Descubierta

MEJOR IMPOSIBLE..arquitectonico duplex

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

CALDERON DE LA BARCA 611
entre Morón y Juan B Justo
MEJOR IMPOSIBLE...

Ubicada en un entorno agraciado de linda arquitectura residencial con estacionamiento irrestricto y permitido a pasos de Juan B. Justo 7600 donde circula el rápido METROBUS y también próximo Av. Lope de Vega y Rivadavia centro comercial de un VILLA LURO.
Consideraciones de lado se trata de un bellísimo dúplex que comparte terreno con un solo vecino. La construcción data del año 1999 con un muy buen diseño clásico en cuento a lo funcional, en un estado de conservación óptimo.
La vivienda en dos plantas tiene todo lo que tiene que tener 100% independiente con entrada exclusiva y SIN EXPENSA alguna.
En bajos, guarda coche descubierto entra incluso una camioneta 4x4 con portón automatizado, por la puerta de ingreso se accede a un cómodo estar comedor con bow window , bañito de recepción y cocina bien puesta que tiene hasta una mesa tipo isla, y donde con buen criterio a nuestro entender - se realizó el cerramiento de un sector para separar el lavadero con puerta corrediza, brinda acceso a un buen patio contrafrente con parrilla
La escalera interna de buen desarrollo es cómoda y esta iluminada cenitalmente con revestimiento de cerámica.
La planta alta esta la zona de descanso donde se encuentran los 3 dormitorios, el principal es en suite y da hacia el frente, cuenta con vestidor y hasta un entrepiso que puede ser un espacioso lugar de guardado o esplendido PC-ROOM para hacer HOME OFFICE sin molestar ni ser molestado .
Los otros dos dormitorios dan al contrafrente, orientados al benigno sol del naciente, ambos con placares y estufas tiro balanceado. Mas baño completo.
Son 103.73 m2 cubiertos propios y 112.91 m2 totales para este inmaculado dúplex que está listo para mudarse sin hacer el más mínimo arreglo.

Ficha técnica según MH 794 - 99
Superficie cubierta: 103.73 m2
Superficie semicubierta: 4.23 m2
Superficie descubierta: 24.75 m2
Superficie total: 112.91 m2

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones:
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
195 Retiro - La Plata

GARAGES cercanos:
Av. Lope de Vega 839
Av. Lope de Vega 441
Sarachaga 5438
Cervantes 846

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407KPM
Latitud/Longitud: -34.632001, -58.498268

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 27
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: E
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 229.900

Superficie

Sup. Cubierta: 104 m2
Sup. Descubierta: 25 m2
Sup. Total: 113 m2

Ambientes del departamento

Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 171146-6445772

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