PH Venta 3 ambientes 80 años, Interno, 89m2, Defensa 1300, San Telmo | Adinco

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Defensa 1300

USD 135.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

USD 135.000

PH

PH
79 m² Cubierta

79 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
80 años

80 años
3 ambientes

3 ambientes
Interno

Interno
10 m² Descubierta

10 m² descub.

Departamento 3 Ambientes con patio

Venta de Departamento 3 Ambientes con patio en el barrio de San Telmo
Este atractivo PH de 3 ambientes con patio se encuentra en un edificio pequeño de solo 7 departamentos, lo que asegura un ambiente tranquilo y privado. Ubicado en una planta interna, la propiedad ofrece un amplio living comedor, cocina independiente, un dormitorio principal, baño completo y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un entrepiso que puede utilizarse como vestidor o como un segundo dormitorio, lo que otorga versatilidad al espacio. La unidad, en excelente estado, se caracteriza por su buena luminosidad gracias a la altura de sus techos y su orientación sur, que asegura sol durante gran parte del día. El edificio, con 80 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y la propiedad es apta para crédito. Las expensas son de $50,000 y el inmueble es apto profesional. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo, bien ubicado y con un excelente potencial.

San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de Buenos Aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de San Telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como La Boca y Puerto Madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés.

SUPERFICIE
Superficie Cubierta: 79.14 m2
Superficie descubierta: 10.84 m2
Superficie Total: 89.98 m2

AMBIENTES
-Patio 3.74 x 2.90
-Cocina 3.50 x 1.90
-Living comedor 4.80 x 4.45
-Dormitorio 3 x 4.36
-Baño completo 3.10 x 1.60
Entrepiso
-Living/Vestidor 4.76 x 4.38
-Dormitorio 3.10 x 3.95

Medida: Altura Techos : 5.60

(GPC-GPC-743)

Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 80
Disposición: Interno

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 135.000

Superficie

Sup. Cubierta: 79 m2
Sup. Descubierta: 10 m2

Ambientes del departamento

Cocina
Living
Living comedor
Patio

Código de aviso: GPC-GPC-743-182

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