GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

USD 650.000

Piedras 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio de Estilo Frances de 4 Plantas

Venta de edificio reciclado - estilo francés en monserrat ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ubicado en piedras al 600, este imponente edificio de estilo art nouveau data de la década de 1920 y ha sido reciclado y restaurado, conservando su encanto original con detalles arquitectónicos únicos. Su excelente ubicación en monserrat, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, transporte público y puntos de interés, lo convierte en una opción ideal para diversos destinos comerciales o habitacionales. Características principales: superficie edificada: 997 m² distribuidos en 4 plantas con entrepisos, terraza y subsuelo. Fachada de estilo francés con detalles originales restaurados. Recepción y amplios espacios comunes. 17 dormitorios, con opciones de baño privado y compartido. 19 baños en total, optimizados para un uso intensivo. 2 depósitos y 2 oficinas, ideales para almacenamiento y gestión administrativa. Distribución por niveles: planta baja y subsuelo: recepción, áreas comunes y almacenamiento. Pisos superiores y entrepisos: dormitorios y oficinas. Sobre monserrat: monserrat es un barrio con gran valor histórico y patrimonial, cercano a plaza de mayo, el casco histórico y el distrito financiero. Su excelente conectividad con subte, metrobus y avenidas clave lo convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Venta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria del inmueble. Superficie: - edificada:997 m² (17 dormitorios, 2 depósitos, 2 oficinas, diecinueve baños, cien camas) ambientes: -recepción: 5.60x5.85 - sala: 6.80x5.80/7.50 - dormitorio 1: 6.80x3.60/4 - dormitorio 2: 3x3.90 - dormitorio 3: 3.40x3.60 - dormitorio 4: 2.45x3.60 - dormitorio 5: 4x4.60 - dormitorio 6: 3x3.90 c/balcón - dormitorio 7: 3.40x3.60 c/balcón - dormitorio 8: 2.45x3.60 - dormitorio 9: 4.40x4.60 - dormitorio 10: 2.35x3.60 - dormitorio 11: 3.20x3.65 - dormitorio 12: 3.30x3.40 - dormitorio 13: 2.75x3.70 - dormitorio 14: 3.50x4.60 - dormitorio 15: 2.55x3.05 - dormitorio 16: 2.55x3.10 - dormitorio 17: 2.55x3.10 - depósito 1: 3.05x3.65 - depósito 2: 1.45x3 - oficina: 2.15x3.60 - oficina 2: 4.30x2.60/5.55 - terraza: 2.05x2.55 -

USD 850.000

Carlos Calvo 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Excelente Edificio en Block Reciclado

Venta de excelente edificio en block íntegramente construido a nuevo en el barrio de san telmo ideal para espacio de arte, gastronómico o salónde eventos en su reconstrucción se conservaron las estructuras externas y las aberturas originales; se re diseño todo su interior lo que lo transforma en un lugar ideal para múltiples usos. El sótano al cual se accede por escalera o ascensor posee 3 baños, uno con instalación para uso de discapacitados, otro de dama y caballeros. En la planta baja se encuentra el local que ocupa la totalidad de la esquina que posee un gran salón con pisos de damero, amplias ventanas y una cocina conectado al primer piso con una terraza techada con barandas originales y hermosas plantas. En el segundo piso se encuentra un hermoso loft o oficina abarcando toda la esquina de la propiedad. El ambiente esta revestido con vidrios templados y espejados, con cocina y baño con vestidor.El tercer y ultimo piso se encuentra una gran terraza con grandes columnas de material, un impecable jardín instalaciones del edificio: - ascensor - persianas eléctricas por control remoto - sistema de cámaras de seguridad - dos salas con tanques de agua, uno de ellos se alimenta de agua natural de lluvia la cual se purifica antes de ser consumida. El otro se abastece mecánicamente con agua corriente. Frente 9.56 metros fondo 15, 75 metros

USD 650.000

Mexico 3700

Negocio especial en Venta en Almagro, Capital Federal

Edificio de 2 PHs en Block

Venta de edificio de 2 phs en block en el barrio de almagro las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en l y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas. El barrio de almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de buenos aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. Superficies de ambos phs: -cubierta: 450 m2 -descubierta: 175 m2 de terraza y 38 m2 de patio ambientes: _planta baja: - dos zaguán 4.50x1.25 - recepción 3.40x2.90 - ambiente al frente 6.20x4.25 - dormitorio #1 4.60x2.90 c/baño 2.10x1.85 - patio cubierto 4.40x3.75 - dormitorio #2 4.55x3 c/baño 2.10x1.10 - pasillo 4.70x1.05 - baño #1 2.35x1.05 - baño #2 2.30x1.30 - dormitorio #3 4.75x2.80 c/baño 2.20x1.10 - dormitorio #4 3.10x2.90 - patio cubierto 4.95x4.40 - dormitorio #5 3.95x2.95 - dormitorio #6 4.05x3.40 - baño #3 1.90x1.30 - cocina en l 3.40x2.15 + 1.05x0.95 _entrepiso: - dormitorio #7 2.40x2.10 - dormitorio #8 2.40x2.10 _planta alta: - escalera 4.20x1.20 - distribuidor 3.50x3.10 - dormitorio #9 4.20x2.70 - dormitorio #10 6.20x4.25 - dormitorio #11 4.60x3.50 - galería 9.30x1.30 + 3.20x1.10 - dormitorio #12 4.65x2.85 + 2.30x0.75 - baño #4 2.00x1.05 - baño #5 2.30x1.10 - dormitorio #13 4x2.95 - ambiente en l 4.70x2.50 + 2.30x1.55 - dormitorio #14 4x2.90 - dormitorio #15 4x3.45 - baño #6 2x1.40 - cocina 2.10x2 _entrepiso: - dormitorio #16 2.35x2.10 - dormitorio #17 2.35x2.10 - terraza 9.70x7.85 + 15.20x5.60 + 4.30x3.55

USD 590.000

Luis Saenz Peña 1000

Negocio especial en Venta en Constitucion, Capital Federal

Edificio de 2 Plantas con Terraza

Venta de edificio apto profesional desarrollado en dos plantas con terraza en muy buen estado se encuentra a minutos del centro porteño, cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad: medios de transporte de todo tipo y arterias hacen del barrio un sitio de cómodo acceso, facilitando la vida cotidiana de quienes elijan vivir en la zona. Por si esto fuera poco, es uno de los últimos barrios que mantiene gran parte de su arquitectura original, invitando a vivir en un rincón donde el tiempo no pasa igual que en toda la ciudad, donde caminar por sus calles es un atractivo en sí mismo, más allá de toda la oferta de actividades que presenta día a día. La unidad se distribuye en planta baja donde se podrá encontrar el zaguán donde se conecta con el distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios que uno de ellos da al frente, a una amplia y luminosa galería que posee cerramiento, a la cocina y al baño con ducha. Además, se encontrara un entrepiso donde hay dos dormitorios mas. Se tendrá acceso a planta alta mediante una escalera donde se encontrara un distribuidor que tendrá paso a nueve dormitorios, dos baños y otro entrepiso con otros dos dormitorios. Lote de 7.70x27.70. La propiedad cuenta con sus pisos originales de pinotea y mosaico granítico, techos de doble altura (4.65 metros) y una excelente luminosidad. Superficie: - cubierta: 354m2 - descubierta: 140m2 planta baja: - zaguán 3.85x1.25 - distribuidor 4.25x4.10 - habitación al frente 5x4.45 - galería 4.25x4.20 (con cerramiento) +4.60x2/7x4 - habitación 5.55x3.80 - habitación 3.90x3.50 - cocina 3.45x2.45 - baño con ducha 2.50x2.10 -entrepiso: - habitación 2.15x2.55 - habitación 3.60x2.50 planta alta: - habitación 4.80x2.65 - habitación 5x4.50 - habitación 3.50x2.20 - habitación 3.85x3.65 - habitación 3.60x3 - habitación 3.60x2.35 - habitación 3.40x2.90 - habitación 3.90x3.50 - habitación 3.65x2.50 - baño 2.25x1.15 - baño 1.15x0.75 -entrepiso: - habitación 2.55x2.15 - habitación 3.60x2.55

USD 1.000.000

Chile 300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio en Block con Local Comercial

Edificio en block de 11 ambientes, 2 patios, galería, terraza con quincho y local comercial en el barrio de san telmo! La unidad se compone de una planta baja con un local con dos baños, pasillo distribuidor, cinco dormitorios dos tienen entrepiso, cocina, tres patios, galería y tres baños. En el primer piso con un hall/escalera, cocina, otro baño, siete dormitorios donde seis de ellos poseen baño y tres con entrepiso. Asimismo cuenta con una amplia terraza con quincho. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de buenos aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Superficies: - cubierto: 375 m2 + 40 m2 de entrepisos - descubierto: 160m2 - total: 575 m2 ambientes: - dormitorios: 11 - baños: 4 planta baja: - local 10.90x3.40 + baño 1.90x1.70 y otro de 1.80x1.70 - pasillo 12.30x1.40 - dormitorio #1 4.30x2.40 - pasillo 4.60x1.20 - patio 9.02x3.50 - dormitorio #2 5.80x3.50/entrepiso 3.50x2.70 - dormitorio #3 4x3.75/entrepiso 2.30x3.50 - dormitorio #4 4x3.75 - dormitorio #5 4x3.50 - baño #1 2.60x0.85 - baño #2 3.10x2.20 - baño #3 2.65x2.50 - cocina 2.60x2.25 - patio 3.25x3.60 - galería 4.80x1.25/10.90x1/2.10x0.80 - patio 4.85x4.65 1º piso: - hall/escalera 4x3.10 - dormitorio #6 al frente 5.45x4 c/balcón - dormitorio #7 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #8 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #9 4.60x3.75 c/baño 1.75x1.10 - dormitorio #10 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - dormitorio #11 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - cocina 4.95x2.55 - baño #4 2x1 terraza: - 8x7.05 + 4.85x4 + 6.70x4 + 8.05x5 - quincho 4.20x3.60

USD 450.000

Carlos Calvo 2900

Negocio especial en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Block de Dos Plantas con Garage

Venta de block de dos plantas con garaje y terraza en el barrio de san cristobal! La propiedad se ubica en frente con orientación sur, donde se accede a un hall de entrada, donde se encontrara una amplia área de trabajo separada en dos niveles, un despacho, núcleo sanitario y garaje. Desde laescalera se accede a la planta alta que cuenta con un amplio distribuidor, dos habitaciones/oficinas que dan al frente con salida a un balcón corrido, pasillo de distribución, dos habitaciones, dos baños, cocina y patio con acceso a una terraza. El barrio san cristobal alberga muchos edificios de estilo francés, amplios espacios verdes y restaurantes de primera clase, como así de su fácil acceso a diferentes puntos importantes de la ciudad. Pisos de viviendas y unidades aptas profesionales de uno y dos ambientes, a metros de los mejores accesos a la ciudad. Superficie -total 396m2 ambientes -8.66m2 frente -23.67m2 fondo

$ 3.800.000

Riobamba 500

Negocio especial en Alquiler en Congreso, Capital Federal

Edificio de 3 Plantas con Garage

Alquiler edificio 9 ambientes, en el barrio congreso el edificio cuenta con tres plantas, la primera, en planta baja se encuentra un amplio local, la recepción,tres oficinas privadas que se disponen de dos baños. Una zona de trabajo es amplia y versátil y el patio con parrilla ofrece un espacio al aire libre.A continuación el primer piso, con vista al frente, se encuentran varias oficinas, en el centro del piso, se ubican dos núcleos de baños, unpasillo de distribución conecta todas las áreas, unárea de trabajo compartimentada.Finalmente, un segundo piso. Al frente, se encuentran dos oficinas independientes y detrás de estas oficinas, se extiende un área de trabajo compartimentada. El barrio congreso, ubicado en la comuna 3, un imponente edificio que es símbolo del poder legislativo en el país.Las calles del barrio están adornadas con arquitectura clásica y contemporánea. Aquí se pueden encontrar una variedad de cafés, restaurantes y tiendas, lo que lo convierte en un lugar ideal para pasear y disfrutar de la vida urbana.El barrio también cuenta con importantes espacios culturales, como teatros y museos, que enriquecen la oferta artística de la zona. Además, su conexión con el transporte público facilita el acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo del barrio congreso un punto estratégico tanto para vivir como para trabajar.Con su mezcla de historia, cultura y servicios, el barrio congreso es un lugar que respira vitalidad y atractivo. Superficies: cubierta: 600m2 terreno: 7.45x29.93 ambientes: planta baja local recepción 3 oficinas 2 baños área de trabajo patio con parrilla piso 1º: oficinas al frente 2 núcleos de baños pasillo de distribución área de trabajo compartimentada piso 2º: 2 oficinas al frente área de trabajo compartimentada

USD 200.000

Humberto 1ª 500

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Propiedad en Block - Local + 2 PHS en San Telmo

Venta - propiedad en block - local + 2 phs - san telmo ubicado en humberto 1º al 500, entre perú y bolívar, a tan solo 100 metros de la plaza dorrego, en el corazón del barrio de san telmo, se ofrece a la venta este edificio en block que combina un local comercial en planta baja con sótano y dos phs residenciales en primer y segundo piso.La propiedad cuenta con una superficie total de 375 m² (286 m² cubiertos + semicubiertos y descubiertos), destacándose por sus techos altos de 3,55 m, sus pisos de cerámica y una excelente luminosidad gracias a su orientación sur y este. Su estado general es muy bueno. Distribución de la propiedad planta baja - local comercial local: 13,45 x 3,95 + 4,90 x 2,05 sótano: 4,49 x 2,35 y 4,50 x 3 cocina: 2,75 x 2,45 baño: 2,67 x 1,30 + 1,80 x 1,40 entrepiso (altura 1,70): 4,10 x 1,95 acceso a phs pasillo: 5,00 x 1,15 patio: 5,00 x 1,50 escalera: 5,80 x 1,65 primer piso - ph 1 pasillo: 2,15 x 0,80 cocina: 3,80 x 1,60 living comedor: 4,40 x 3,40 dormitorio #1: 4,10 x 2,55 baño: 2,40 x 2,17 segundo piso - ph 2 recepción: 2,85 x 2,00 living comedor: 5,25 x 2,95 cocina: 4,70 x 2,95 pasillo: 1,05 x 0,90 dormitorio #2: 4,45 x 3,75 + placard 1,50 x 0,90 baño: 2,40 x 1,75 dormitorio #3: 4,00 x 2,98 terraza: 4,20 x 2,95 + 7,75 x 7,00 (65 m² aprox.) Características generales superficie total: 375 m² superficie cubierta: 286 m² altura de techos: 3,55 m pisos: cerámica luminosidad: buena estado general: bueno antigüedad: 80 años servicios: individuales expensas: no apto comercial/profesional: sí ubicación y entorno la propiedad se encuentra en el centro histórico y cultural de san telmo, a pasos de la plaza dorrego, rodeada de bares, restaurantes, ferias de antigüedades, galerías de arte y comercios tradicionales. Cuenta con excelente conectividad:subtes: línea c (est. San juan) y línea e (est. Independencia).Numerosas líneas de colectivos por av. Independencia, metrobus 9 de julio y metrobus del bajo (av. Paseo colón). Rápido acceso a la autopista 25 de mayo. En las inmediaciones se ubican bancos, supermercados, farmacias, universidades e instituciones educativas, además de un vibrante circuito cultural y gastronómico. Una propiedad en block única, con local comercial, dos phs y amplia terraza, en una ubicación privilegiada de san telmo. Ideal para renta, desarrollo o inversión.

USD 35.000 + $6.400 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 2 ambientes
• Norte
• Bueno

Oficina 2 Ambientes a Reciclar

Venta de oficina a reciclar en el barrio de san nicolás las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - cubierta / total: 42 m2 ambientes: - oficina 8.35x4.20 - despacho 2.95x2.55

USD 50.000 + $13.700 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Monoam.
• Norte
• Bueno

Oficina 1 Ambiente a Reciclar

Venta de oficina a reciclar, en el barrio de san nicolás las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de un amplio ambiente. Posee servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficie: - cubierta / total: 51 m2 ambiente: - oficina 12.20x4.15

USD 35.000 + $6.400 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• Monoam.
• Norte
• Bueno

Oficina 1 Ambiente a Reciclar

Venta de oficina a reciclar en el barrio de san nicolas las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de una oficina y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Ambientes: - oficina 8.35x4.20 - despacho 2.95x2.55

USD 170.000

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 6 ambientes
• Norte
• Bueno

Block de 4 Oficinas a Reciclar

Venta de cuatro oficinas en block a reciclar en el barrio de san nicolás las unidades se encuentran al frente y contrafrente a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Estas se componen de recepción, despachos y oficinas. Las cuatro juntas poseen 179 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Ambientes: - oficina (50.50m2) expensas $9300 - recepción 8.35x4.10 - oficina 4.25x3.85 - oficina (34.86m2) expensas $ 6400 - despacho 8.30x4.20 - oficina (50.63m2) expensas $ 13700 - oficina 12.20x4.15 - oficina (42.49m2) expensas $ 6400 - oficina 8.35x4.20 - despacho 2.95x2.55

USD 168.000 + $4.000 expensas

San martin 600

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 2 baños
• 6 ambientes
• Oeste

Oficina 6 Ambientes Amoblada

Venta deoficina comercial amoblada, en pleno microcentro porteño, en el barrio de san nicolas la unidad que se ofrece se localiza al frente donde se compone de divisiones en tres despachos donde dos de ellos dan al frente, una secretaria, una amplia área de trabajo donde esta incluida la cocina, una recepción y dos baños donde uno de ellos es interno y otro externo de uso propio. Posee pisos de flotante y alarma. San nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico dentro del casco histórico de la ciudad donde ademásse encontraran las sedes de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras del país. La oficina tiene una ubicación geográfica excelente ya que se encuentra en un punto estratégico donde a muy pocas cuadras a la redonda se encontrara del celebre barrio de puerto madero con sus inmejorables vistas y gastronomía, de la plaza de mayo y de la av. 9 de julio con sus diversos accesos a diferentes puntos de la ciudad. Superficies: - cubierta / total: 122 m2 ambientes: - recepción 3.70x3.30 - secretaria 3.70x3.30 - despacho 3.90x2.95 - área de trabajo 6x3.40 (inc. Cocina 2.20x1.60) - en l 1.40x1 - en l 7.40x3.35 - despacho 3.70x.3.50 al frente - despacho 3.70x 3.50 al frente - baño 2.25x1.20

$ 650.000

Humberto 1° 200

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 1 baño
• 70 años
• 3 ambientes

Oficina 3 Ambientes con Balcon, Patio y Terraza

Alquiler de oficina 3 ambientes con balcon, patio y terraza, en el barrio de san telmo! La propiedad se ubica en un primer piso por esclera al frente, donde consta de un hall/recibidor, living con salida al balcón, dormitorio con placard, distribuidor con placard, baño con ducha, cocina y patio. Además, cuenta con una terraza propia con dependencia de servicio.Posee techos de 3.32 metros de altura, pisos de parquet y no abona expensas. El estado de la unidad, como asi el estado del edificio son muy buenos. San telmo es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Ubicado en el centro histórico de la capital argentina, es conocido por su encanto bohemio y su rica herencia cultural, destaca por ser una zona donde existe la perfecta combinación entre arquitectura colonial y monumentos históricos, también con ferias de antigüedades, artesanías, y productos locales, además de un centro cultural vibrante con numerosos bares, cafés y restaurantes. Superficie: -cubierta: 60.994 m2 -descubierta: 52.67 m2 - total: 106.71 m2 ambientes: -hall/recibidor: 1.90x3.12 -living: 4.14x4 -dormitorio: 3.38x4.20 c/placard -distribuidor: 1.70x1.10 c/placard -baño con ducha: 2.50x1.60+0.90x0.60 -cocina: 3x3 -patio: 1.30x2.50 -balcón: 4.36x1 -terraza: 4.25x9.28+1.73x3.25 -habitación: 2.28x3.05 -baño 1.10x1

USD 690.000

Humberto 1° 800

Hotel en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Bueno
• 600 m² cubie.
• 600 m² terren.

Edificio de 3 Plantas de Estilo Francés

Venta de excelente edificio de 3 plantas con terraza, en la mejor zona de san telmo la propiedad se compone por doce dormitorios con un total de sesenta y cuatro camas, cinco baños, cocina, lavadero, estar y recepción con comedor. Todas las habitaciones, como el resto del hostel, son luminosas y coloridas; cuentan con aire acondicionado, ventiladores, pisos de madera y cerámica, red de agua y gas. El edificio pertenece a una sociedad anónima, que posee este único inmueble. Con una antigüedad de ochenta años, construido en la década del 1920, y compuesto por planta baja, primer y segundo piso con azotea. La unidad preserva la fachada, los techos, pisos y las escaleras de mármol originales, que ha sido re diseñada fusionando lo antiguo y lo moderno. Su superficie edificada es de 600 m². Se vende el 100% del paquete accionario superficie: - total: 600 m2 ambientes: - recepción / comedor 4.25x8.15 - dormitorio 1: 2.75x3.05 - dormitorio 2: 2.75x4.10 - dormitorio 3: 2.80x3.90 - sala: 3.70x3.90 - dormitorio 4: 3.80x3.90 - dormitorio 5: 4.10x4.40 c/balcón - dormitorio 6: 3.90x5.15 c/balcón - dormitorio 7: 2.85x3.90 - dormitorio 8: 2.80x3.90 - dormitorio 9: 3.80x3.90 - dormitorio 10: 2.70x3.05 - dormitorio 11: 3.85x3.90 - dormitorio 12: 3.10x3.90 - entrepiso: 2.20x4.25 - cocina: 2x2.20 - lavadero: 1.35x2.20 - terraza: 4.25x4.35 cant. De balcones: 2 cant. De toilettes: 1

USD 499.000

Humberto 1° 600

Hotel en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 90 años
• Muy Bueno
• 665 m² cubie.

Hotel Boutique con Restaurante

Venta de excepcional hotel boutique de once habitaciones con baño privado y restó de setenta cubiertos en pleno corazón del barrio porteño de san telmo el hotel cuenta con once amplias habitaciones de 22 a 30 m2 con amplios baños privados con jacuzzi, griferías fv. Aire acondicionado frio/calor individual, frigobar, tv lcd y wifi. Las habitaciones decoradas individualmente están distribuidas en planta baja y planta alta, dan a los jardines interiores, cuentan con una excelente luminosidad natural. Patio colonial cubierto, dos lobbies (uno en planta baja y otro en primer piso que sirve como sala de estar), deck solarium y tres jardines interiores. El hotel cuanta con habilitación. Resto a la calle equipado completamente. Baño para damas y caballeros en entrepiso. Instalaciones completas en acero inoxidable. Tres heladeras y hornos eléctricos y a gas, además todo el equipamiento gastronómico. Dos depósitos con equipamiento de heladera industrial y dos freezers. Dos vestuarios con baños completos para el personal y una sala de máquinas. Excelente ubicación a metros de la plaza dorrego, de la iglesia san pedro telmo, museos mamba y macba y cerca de puerto madero. Superficies: - cubierta: 665 m2 - terreno: 448 m2 (7,60 mts x 61,58 mts) zonificación: aph 1 aceptan una propiedad como parte de pago. Un loft pequeño en san telmo

USD 13.000

Humahuaca 3500

Cochera en Venta en Almagro, Capital Federal

• Fija

Cochera en Edificio

Venta de cochera en edificio en el barrio de almagro! Es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de buenos aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. La cochera se localiza en planta baja es semicubierta y posee una superficie total de 12 m2. -Medidas: 4.80x2.50 el servicio de aysa se encuentra incluida en expensas! Abl anual $384

USD 200.000 + $1.140.000 expensas

Av Cordoba 3600

Oficina en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 3 baños
• 60 años
• 7 ambientes

Oficina 7 Ambientes con Terraza y Antena para Radio

¡Venta de oficina 7 ambientes con gran terraza y antena de radio en palermo! Ubicada sobre av. Córdoba al 3600 - excelente visibilidad y conectividad en el corazón de palermo antena de radio alquilada hasta el 31/12/2025, generando un ingreso mensual de $485.000, con ajustes trimestrales según ipc. Sin exclusividad. Puede sumarse otra radio. Se trata de una antena de 48 mts de altura. Propiedad única con características ideales para estudios de grabación, productoras, agencias creativas o empresas del rubro audiovisual. Anteriormente funcionó como estudio de radio, y la mayoría de sus oficinas y estudios se encuentran insonorizadas, brindando condiciones acústicas óptimas para actividades profesionales. Se distribuye en dos plantas y cuenta con una amplia terraza descubierta, perfecta para expansión o uso recreativo: hall de entrada: 3.25 x 1.05 m distribuidor 1: 4.90 x 2.30 m estudio en l (insonorizado): 3.00 x 4.85 m + 3.20 x 3.05 m estudio en l (insonorizado): 3.65 x 3.00 m + 3.15 x 2.90 m oficina con mansarda: 4.00 x 2.20 m pasillo: 3.00 x 1.15 m distribuidor 2: 4.00 x 1.95 m estudio al frente (insonorizado): 3.45 x 2.75 m estudio al frente con salida a terraza (insonorizado): 3.05 x 3.01 m estudio interno (insonorizado): 3.00 x 1.55 m estudio adicional (insonorizado): 3.00 x 2.70 m baño 1: 2.15 x 1.00 m baño 2: 2.00 x 1.20 m en planta inferior : ambiente adicional: 5.85 x 2.40 m + 2.85 m + 1.80 x 1.70 m baño compartimentado: 2.50 x 1.75 m gran terraza descubierta: desarrollada en 4 sectores 12.30 x 1.70 m 5.30 x 3.00 m 9.50 x 7.35 m 15.70 x 2.45 m características destacadas: muy buena luminosidad natural pisos de porcelanato y alfombra ambientes insonorizados terraza de grandes dimensiones renta mensual vigente por antena de radio (hasta dic. 2025) $ 485000 actualizables trimestralmente por ipc ideal para estudios, radios, productoras, coworking o empresas creativas superficies según título: cubierta: 140 m² descubierta (terraza): 155 m² total: 295 m² palermo es uno de los barrios más vibrantes y versátiles de buenos aires, con gran vida cultural, gastronómica y empresarial. Perfectamente conectado con varias líneas de colectivos y cercanía al subte línea b y d.- Baño compartimentado 2.50x1.75

USD 50.000 + $9.300 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 60 años
• Norte
• Bueno

Oficina con Recepción a Reciclar

Venta de oficina a reciclar en el barrio de san nicolás las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de una recepción y una oficina. Posee 51 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus muchas oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - cubierta / total: 51 m2 ambientes: - recepción 8.35x4.10 - oficina 4.25x3.85

USD 120.000 + $10.000 expensas

Perú 1000

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 64 m² Total
• 2 baños
• Bueno

Local con S?tano Se vende con Renta

Se vende con renta venta de local con sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de san telmo la unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en l, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3.95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. La unidad se ofrece con renta.Se encuentra alquilada hasta fin de octubre del 2024 actualmente esta abonando $230.000 superficie: - cubierta: 48 m2 - sotano: 16 m2 - total: 64 m2 ambientes: - local: 7.15x4.15 - cocina en l: 2.75x2.35 + 2.15x1.85 - pasillo: 2.60x1.15 + 1.15x1.20 - baño 1: 1.95x0.90 - baño 2: 2.55x1.15 - sótano: 4x3.60