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PH
PH
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64 m² Cubierta
64 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
PH · 65m² · 3amb al contrafrente! a reciclar! m/lum! sin exp! oportunidad única!
#Venta | #Departamento | #PH | #SanCristóbal | #3AMB | #Contrafrente
Avenida Juan de Garay 3000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento del subtipo PH de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con los vecindarios de Boedo y Parque Patricios.
~ Orientación hacia el N (Norte). Gran luminosidad. Vista panorámica. Excelente ventilación. Pacífica acústica. Todos los ambientes cuentan con aberturas hacia el exterior.
~ Primer piso por escaleras. El inmueble se encuentra en estado general a reciclar, una oportunidad única, un verdadero lienzo en blanco con estructura sólida para tu nuevo hogar.
~ A 135 metros de Avenida Chiclana. A 435 metros de Avenida Jujuy. A 535 metros de Avenida San Juan. A 565 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H Estación Inclán. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidades de blanco en la porción correspondiente al local comercial y en color borravino en la entrada lateral correspondiente a las viviendas.
~ Cuenta con 2 pisos sobre-rasante. 7 unidades funcionales en total. No cuenta ascensor. Sin expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Primer Piso P1:
~ Hall de recepción (4.60m x 0.90m).
~ Patio / distribuidor (2.25m x 1.40m).
~ Cocina (2.50m x 2.00m).
~ Baño (1.90m x 1.50m).
~ Living comedor (4.00m x 3.90m).
~ Dormitorio principal (4.20m x 3.90m).
Planta Azotea AZ:
~ Acceso por escaleras desde patio / distribuidor hacia paso (1.50m x 0.90m).
~ Dormitorio secundario / escritorio / dependencia de servicio (4.00m x 2.00m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en living comedor y dormitorio principal. Su dormitorio secundario cuenta con pisos revestidos en cerámicas color crema.
~ Cocina con pisos revestidos en baldosas coloniales coloradas y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Mesada de cocina de mármol con bacha simple de acero inoxidable instalada. Cocina a gas.
~ Baño con pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes azulejadas en azulejos color amarillo suave. Lavatorio de pie, inodoro y receptáculo de ducha en baño.
Superficies:
~ 56.00M2 = Cubierta
~ 8.91M2 = Descubierta
~ 64.91M2 = TOTAL
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /
SPINELLI PROPIEDADES
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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 60
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 60.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 64 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Baño
- Cocina
- Dependencia
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-812378
Spinelli Propiedades
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