PH Venta 2 ambientes 19 años, 37m2, Contrafrente, Tres Arroyos 3500, Floresta

Tres Arroyos 3500

USD 85.000

Venta en Floresta, Capital Federal

USD 85.000

PH
37 m² Cubierta
1 dormitorio
19 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
Norte

PH EN DUPLEX 2 AMB 1ER. PISO BALCON CONTRAFRENTE.

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Andrea Ciavirella

OPORTUNIDAD

NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO.
LUZ, AGUA ABL, SEGURO, MATAFUEGOS, LIMPIEZA

Este PH en dúplex es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa

Al ingresar te encuentras con amplio y luminoso comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno y funcional.

En esta misma planta se accede al balcón, que aporta luminosidad y ventilación.
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La escalera te lleva a la planta alta, donde se ubican el dormitorio con placard

Baño completo

Esta distribución en dos niveles ofrece una privacidad entre las dos plantas.

La Unidad tiene disposición contrafrente con entrada por pasillo en común y su entrada independiente por escalera interna.

Ubicada en un barrio tranquilo y residencial, con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público, y escuelas cercanas

INFORMACIÓN IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión

Esto se reflejará en el boleto de compraventa, donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión, realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut, quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente.

Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión.

Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente, y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Floresta, Capital Federal