PH en Venta en Floresta

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5

USD 155.000

Doctor Luis Beláustegui 4100

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

104,70 m² cubie.
3 dorm.
2 años

PH 4 AMB A ESTRENAR PATIO TERRAZA FLORESTA

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: maria laura vidal venta ph 4 ambientes con patio y terraza en floresta, capital federal propiedad en construcción ubicada en doctor luis beláustegui 4100, floresta, capital federal. Unidad funcional con diseño moderno y distribución estratégica en tres niveles, totalizando 131 m² de superficie construida. No apto credito desarrollado con terminaciones de alta calidad, el ph presenta una distribución funcional que optimiza los espacios y garantiza luminosidad natural. Construido con materiales premium como yeso, tarquini, porcelanato y aberturas de aluminio. Planta baja: living-comedor amplio, cocina independiente, toilette y acceso directo al patio con lavadero y parrilla en el contra-frente. Diseño que integra espacios sociales con áreas de servicio. Primer nivel: dos dormitorios amplios con grandes ventanales que potencian la luminosidad, complementados por un baño completo. Carpinterías estratégicamente ubicadas para maximizar la entrada de luz natural. Segundo nivel: dormitorio principal con baño en suite y balcón privado. Terraza adicional que expande las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Características destacadas: - superficie total: 131 m² - superficie cubierta: 105 m² - superficie semicubierta: 5 m² - superficie descubierta: 22 m² - 3 dormitorios - 1 baño completo - 2 toilettes - patio con parrilla - terraza - sin expensas - entrega estimada: marzo 2026 valor: u$s 155.000 nota importante: las medidas descriptas son enunciativas, los metros definitivos surgirán de la mensura final y escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 139.000

Laguna 1000

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

96 m² cubie.
3 dorm.
50 años

UNICO PH ENTRADA INDEPENDIENTE CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA- OPORTUNIDAD DE COMPRA- SUPERFICIE TOTAL 216 M2

Ideal familia ph 4 amb con entrada independiente, doble ingreso calle, laguna 1000 barrio parque avellaneda ph tipo casa al frente, funcional y en excelente estado con doble ingreso + patio + terraza toda la superficie ficha técnica patio 2.40 x 5.60 m terraza propia toda la superficie ( con posibilidad de construcción) cochera 2.40 x 5.80 m dormitorio al frente 4 x 4.10 m dormitorio 3.5 x 4.10 m dormitorio de entrepiso 3.5 x 4.10 m living comedor 3.60 x 4.30 m baño completo sin expensas estado de conservación excelente superficie cubierta 96 m2 superficie total 216 m2 ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente y doble ingreso. Disfruta de su patio y terraza propia, ideales para momentos al aire libre. La propiedad cuenta con cochera, 3 dormitorios amplios uno de ellos en entrepiso y un baño completo. Cocina con alto y bajo mesada. Sin expensas, solo dos unidades en el terreno. Excelente ubicación en parque avellaneda. ¡Una oportunidad única! A mts.del parque. Consultá por sucesiones, tasaciones judiciales y profesionales, operaciones de compra-venta simultáneas, alquileres, administración, trámites notariales y asesoramiento gratuito. Cucicba mat 7402- villalba soluciones inmobiliarias. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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1.550

USD 74.900

Moron 4000

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

2 dorm.
50 años
1 baño

Departamento tipo casa en venta en Floresta

Ph 3 ambientes con terraza propia – sin expensas – floresta morón al 4000, a metros de la plaza y av. Gaona barrio floresta excelente tipo ph 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, único en el piso, totalmente independiente y sin expensas. Cuenta con terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar espacio al aire libre, reuniones o momentos de relax. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios, luminosos y excelente ventilación natural. Características principales • living comedor amplio y luminoso • cocina comedor separada, cómoda y funcional • dormitorio principal amplio, con placard y ventilación natural • segundo dormitorio / escritorio • baño completo • terraza privada con parrilla • sin expensas • único en el piso – mayor privacidad superficies • superficie total: 64 m² • living comedor: 4 x 4,2 m • cocina: 2 x 3,9 m • comedor: 3,28 x 1,36 m • dormitorio principal: 4,8 x 3,4 m • segundo dormitorio: 4,4 x 2 m • baño: 1,67 x 1,47 m • terraza: 3,2 x 4,5 m edificio en buen estado general, antigüedad aproximada 50 años. Documentación lista para escriturar. Aclaraciones • segundo piso por escalera • no apto crédito • el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida ideal para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y con espacio al aire libre, en una zona tranquila y bien conectada. Consúltanos para coordinar visita. Cucicba mat. 7402 – villalba soluciones inmobiliarias las descripciones, medidas y superficies son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación.

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USD 89.000

Primera Junta 4500

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

EXCELENTE PH REFACCIONADO A NUEVO DE 3 AMB SIN EXPENSAS CON BALCON - IMPECABLE ESTADO

Excelente ph de 3 amb a nuevo con balcon corrido de 12 mts al frente en un primer piso en buen ubicacion en la zona de floresta - living comedor .Cocina independiente - 2 dormitorios con placard y 1 baño - acceso a terraza semi privada con lavadero comun - todo impecable venta firme por viaje - sin expensas consultas x what saap al jr propiedades

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USD 370.000

Pablo Podesta 2000

PH en Venta en Floresta Norte, Floresta

140 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

CASA CON JARDIN Y PILETA - COCHERA A ESTRENAN ENTREGA APROX SEPTIEMBRE 2026

Impecable casa de 4 amb con jardin - se entrega con parrilla y lavadero amplio living comedor - cocina comedor - wc de vistas - 3 domitorios con 1 baño y 1 suite con vestidor impecables terminaciones de calidad - sin expensas - a entregra septiembre 2026 las fotos son ilustrativas de otras obras - pero la calidad de terinacion es similar posiblidad de terminaciones a gusto personal - consultas al jr propiedades

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70

USD 78.000

AV JUAN B JUSTO 6200

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 AMBIENTES, 1° PISO POR ESCALERA CON TERRAZA A REFACCIONAR

3 ambientes 1° piso por escalera a refaccionar hall 4.00 x 1.00 living comedor 3.00 x 3.20 con pisos parquet cocina 3.00 x 2.20 con muebles completos patio con lavadero 2.00 x 2.00 hall 1.00 x 1.00 baño completo 2.20 x 1.40 dormitorio 3.20 x 3.00 con piso parquet planta alta hall 2.00 x 1.00 dormitorio 6.00 x 4.00 terraza

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100

USD 148.000

AV JUAN B. JUSTO 6400

PH en Venta en Floresta Norte, Floresta

Marcelo de la Pena Propiedades - CUCICBA - Mat 762

193 m² cubie.
2 dorm.
20 años

PH AL FRENTE 5 AMBIENTES MAS LOCAL

Ph al frente - planta baja con local de 7x 8 más entrepiso y baño con ducha - amplio living comedor en desnivel salida al balcon corrido - dos dormitorios - baño principal con bañera de hidromasaje - quinco - lavadero - parrilla - terraza de 8 x 5 - desarrollado en tres plantas - unico por su diseño - muy luminoso - no paga expensas- posibilidad de mas dormitorios - unico por su estilo - visitas al once cincuenta y uno diez cero cuatro nueve siete

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1.114

USD 269.000

Bermudez al 1700, piso 1

PH en Venta en Floresta Norte, Floresta

135 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Bermudez 1700 PH 4 ambientes terraza y dependencia deposito

Complejo de 5 departamentos ubicado a una cuadra y media de av. Alvarez jonte, la zona comercial de monte castro. Se trata de un departamento tipo casa reciclado totalmente hace 6 años, incluyendo todas las cañerías de agua, aguas y cableado eléctrico. Tanque de agua independiente. A la unidad se accede por un pequeño pasillo donde se encuentra el acceso a la escalera propia que conduce a los pisos 1 y 2 del inmueble. En el primer piso se encuentra un living-comedor de 13,50 x 4 mts, cocina, patio o pequeña terraza, dos dormitorios y baño completo. También un balcón al frente. El segundo piso cuenta con un tercer dormitorio con toilette, cuarto para usos múltiples: taller, baulera, etc., Un depósito, lavadero y amplia terraza. Totalmente reciclado. Apto para uso profesional. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (resolución general n2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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USD 139.000

Avenida Olivera 100

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

100,45 m² cubie.
3 dorm.
51 años

VENTA PH 4 AMB FLORESTA C/TERRAZA APTO CREDITO

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: valeria pereira venta de ph 4 ambientes, con terraza propia. Excelente ubicación no paga expensas ubicado sobre la avenida olivera, a metros de la conocida av. Rivadavia y a tan solo cinco cuadras de la avenida juan bautista alberdi, este ph de 4 ambientes ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y la línea sarmiento. Además, en las cercanías encontrará una gran variedad de comercios, como farmacias, supermercados y tiendas de primera necesidad. Características generales: • living • cocina comedor • 3 habitaciones (una de ellas en suite) • baño completo • 2 terrazas recorrido: al ingresar al ph, nos encontramos con un luminoso living que conecta todos los ambientes. Subiendo unas escaleras hacia la izquierda, accedes a una de las habitaciones y a la cocina comedor, desde donde se puede ir también a las dos terrazas. Si volvemos al living y vamos hacia la derecha, podemos ir a planta baja donde nos encontramos con un pasillo distribuidor, y podemos ver la habitación principal con baño en suite. Además, hay un baño completo para invitados. Finalmente, hay una puerta que conecta con la planta baja, un amplio espacio que podría ser utilizado como una habitación adicional, sala de juegos, escritorio o cualquier otro uso que se desee darle. Este ph es una excelente opción tanto por su distribución como por su potencial para ser adaptado a diferentes necesidades. ¡No dudes en consultarnos para más información o para agendar una visita! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en increible oportunidad de mudarte a la vida que queres rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 189.000

Sanabria 1000

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

121 m² cubie.
3 dorm.
63 años

Venta-PH 4/5 ambientes c/cochera-Floresta

Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 - contacto: monica casiano no te pierdas este excelente ph al frente, de 4 ambientes con cochera y sin expensas, ubicado sobre la calle sanabria, entre belaustegui y remedios de escalada. La propiedad se desarrolla en dos plantas, al frente, con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. En planta baja cuenta con un amplio living, un dormitorio con salida a un pequeño patio, baño completo, cocina-comedor y garaje. Además, dispone de un ambiente adicional que actualmente funciona como dormitorio y puede integrarse o eliminarse según necesidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, uno de ellos en suite, un lavadero, una gran baulera y una terraza de aproximadamente 12 m², ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional, con muy buena distribución y sin gastos mensuales. Ideal para vivienda familiar. Transportes cercanos: colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 79.900

Bonifacio al 4000

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

61 m² cubie.
2 dorm.
65 años

3 Amb - 66m2 al Frente - Luminoso - Bonifacio 4000

Ph 3 de ambientes al frente - primer piso por escalera unidad de 3 ambientes al frente, muy bien distribuido con cocina-comedor independiente y lavadero con techo rebatible. Ambas habitaciones cuentan con amplios placares empotrados a la pared. Excelente ubicacion a dos cuadras de parque avellaneda, con diversos medios de transportes y cerca de imporantes avenidas colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 147.000 + $20.000 expensas

Cnel. Ramón L. Falcón 3700

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

129,86 m² cubie.
3 dorm.
87 años

Venta PH 5 amb Terraza LUZ Entrada Independiente

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: cecilia da silva buscás amplitud, luz natural, solcito y aire libre sin resignar comodidad? Este ph te va a encantar! Este 5 ambientes -y más súper funcional y versátil, de grandes ambientes te va a terminar de conquistar con su terraza, ese plus que todos queremos! La propiedad combina el encanto de los ph con una práctica y cómoda distribución, fácilmente adaptable a cualquier estilo de vida. Ubicado al frente, posee además la particularidad de tener un doble acceso: de manera independiente desde la calle directo a la unidad o bien, por un pasillo común, siendo en este caso, la primera puerta tu acceso. En una opción u otra, enmarcados por bellísimas puertas de hierro de gran estilo y personalidad. Desde pasillo, al ingresar lo harás por un patio interno que actualmente oficia de estar y distribuidor al resto de los ambientes, por el cual se inyecta luz y sol. El ambiente del frente, la habitación principal y más amplia, siendo las otras 2 habitaciones contiguas muy similares entre si y de menor dimensiones (de todos modos, con gran metraje!). En pb tendrás acceso al baño completo con bañera, mueble vanitory y todas las posibilidades para sumar alguna tolva para elementos de blanco y perfumería. Desde el patio, tendrás acceso directo al comedor y cocina-comedor, con sobrado equipamiento de bajos y alacenas, teniendo además la posibilidad de alojar un despensero, barra o mesa diaria adicional. El techo traslúcido de un sector solamente vuelve aún más atractivo este espacio! Antes de irnos a la planta alta, en este mismo nivel tendrás un escritorio-estudio, un toilette y sector de lavadero en el bajo escalera. Ahora si llegamos a la planta superior, con otras 2 habitaciones separadas por una pasarela, ideales para trabajo home-office ó dejar explayar libremente tu hobbie sin invadir el área familiar. Desde aquí, también tendremos el acceso a la terraza, desarrollada en 2 niveles con una separación de 4 escalones. Aquí todo es expansión, cielo abierto y pleno sol para que armes tu mejor plan en un entorno tranquilo y con mucha privacidad! Ubicado en floresta, barrio tradicional de caba de perfil residencial y tranquilo que combina calles arboladas, casas bajas y una vida barrial muy marcada, sin perder conectividad ni servicios. Cuenta con excelente acceso al transporte público: metrobús y múltiples líneas de colectivos, a 8 cuadras de la estación cabecera del subte a (san pedrito) y a 2 cuadras del ferrocarril sarmiento. Distancias a las principales avenidas: - a 1 cuadra de av. Rivadavia - a 2 cuadras de av. Juan b. Alberdi - a 5 cuadras de av. Avellaneda - a 5 cuadras de av. Directorio en cuanto a comercios y servicios, el barrio ofrece una amplia variedad de negocios en cercanía. Uno de los puntos fuertes, es la oferta educativa: colegios públicos y privados, jardines de infantes, instituciones de nivel primario y secundario. En materia de salud, inmediato al hospital álvarez, centros médicos, consultorios privados. Te dejo algunos datos más: - refaccionado en 2010 (instalaciones de agua, gas, cloaca, desagüe y electricidad). - Grandes aberturas de madera de doble hoja y vidrio repartido, con celosías y bandoleras. - Provisión de agua caliente por termotanque - cocción a gas. - Aire acondicionado en living-comedor y hab. Secundaria - estufa en comedor. - Servicios individuales. - Expensas: $20.000 (diciembre 2025). - Administración entre vecinos. Detalle de superficies por título: * planta baja: 110,60m2 cubiertos + 27,62m2 semicubiertos + 21,62m2 descubiertos total planta baja: 159,94m2 * planta alta: 19,26m2 cubiertos + 51,87 descubiertos total planta alta: 62,94m2 * superficie total: 268,88m2 (luego de la refacción se agregaron m2) ya te dieron ganas de visitarlo? Escribinos y vamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones. Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 123.000

GUALEGUAYCHU 600

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Depto.tipo casa de 3 ambientes en Venta en Floresta

Hermoso ph de 70 m2 totales, en zona residencial y silenciosa - expensas bajas - el ph es muy luminoso, con terraza compartida con otra unidad, techos altos con guardilla, living amplio y fresco, cocina separada, dos comodas habitaciones ambas con aire acondicionado. Baño completo -a dos cuadras del metrobus comercializa migliorisi palermos - av. Cordoba 3401 - comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 b3850 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Doctor Luis Beláustegui 4800

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

78 m² cubie.
2 dorm.
54 años

PH 3 AMBIENTES VENTA FLORESTA CON BALCON Y TERRAZA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: alejandro garcía venta de excelente ph al frente de 3 ambientes con acceso independiente y secundario, balcón y terraza en floresta, caba. Apto crédito. Posee un total de 131m2 distribuidos de la siguiente manera: planta baja: - living comedor con doble circulación - cocina independiente con entrada secundaria - despensa en bajo escalera - toilette primer piso: - dormitorio principal con acceso a balcón al frente - dormitorio secundario con acceso a balcón al frente - baño completo con bañera - lavadero terraza: - terraza impermeabilizada con posibilidad de realizar un espacio semicubierto especificaciones: sin expensas, sólo 4 unidades funcionales sobre el lote. Cuenta con todos los servicios. Estufa tiro balanceado en living comedor. Aire acondicionado en dormitorios. Muy luminoso, con muy buen estado de conservación. Ubicación: zona residencial tranquila, con predominancia de casas y proyectos de mediana escala, ideal para quienes buscan paz sin alejarse del resto de la ciudad. A pocos minutos a pie del metrobus de juan b. Justo, lo que asegura movilidad fluida hacia distintos puntos de capital federal. Acceso rápido desde principales avenidas (juan b. Justo, lope de vega, carrasco y rivadavia) facilitando la llegada en vehículo particular. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 160.000 + $15.000 expensas

Bahía Blanca 600

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

101 m² cubie.
4 dorm.
51 años

PH 5 AMB VENTA EN FLORESTA NORTE PATIO Y TERRAZA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: gabriel bunge excelente ubicación | ph 5 ambientes + terraza | ideal vivienda o depósito textil – floresta norte ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de floresta norte! A solo metros de av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este ph súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre bahía blanca al 600. Planta baja – ambientes amplios y funcionales ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta alta – más metros, más posibilidades habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este ph es una excelente oportunidad ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + ubicación = oportunidad real si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este ph es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los ph versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. Si tenes que vender para comprar contactanos que podemos hacerlo en simultaneo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 269.000

Belén 449 , Piso 0

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

146 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Triplex de 4 ambientes con cochera, quincho, jardín y pileta

Triplex de 4 ambientes con dependencia y cochera. En el primer piso cuenta con cocina separada, amplio living comedor y toilette. En el segundo piso, 3 habitaciones, una con vestidor y baño en suite y otro baño completo. En el subsuelo cochera, dependencia, toilette y baulera. La unidad posee compartido con otras 5 unidades pileta, jardín y quincho con parrillas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser transferida. Ubicado en belén al 400, entre avellaneda y saráchaga, barrio velez sarsfield. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp475715 - kpt020102 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 205.000

SAN PEDRO 4700

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

4 dorm.
2 baños
5 ambientes

VENTA TRIPLEX SIN EXPENSAS / PARQUE AVELLANEDA / 5 AMBIENTES / CON PATIO / APTO CREDITO HIPOTEC...

Venta - floresta- parque avellaneda tripex apto credito hipotecario espaciosos 5 ambientes que ofrecen excelente distribuciones y detalles de calidad -al ingresar, un amplio living comedor te recibe con su atmósfera cálida, ideal para disfrutar todo el año. La cocina comedor, equipada con vistas al patio abierto, ideal para compartir momentos al aire libre. ? -Subimos al primer piso, donde 3 dormitorios de pisos de madera nos acompañan; dos de ellos cuentan con entrepiso y escalera, un rincón especial adicional. Además, un baño completo y un hall distribuidor completan este nivel con comodidad. -En el segundo piso, un curto dormitorio o estudio te espera, perfecto para convertirlo en tu espacio personal o de trabajo. -Garage y lo mejor de todo, sin expensas. Ley 5115 - no accesible no dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle suma bienestar y calidez. Contactanos hoy mismo para más información y combinar una visita! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Los interesados deberán realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías de carácter no contractual. - Kp416950 - kpt020112 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 107.000

Tres Arroyos 3500

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

54 m² cubie.
2 dorm.
20 años

PH EN DUPLEX 3 AMB 1ER. PISO BALCON CONTRAFRENTE.

Corredor responsable: alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672 - contacto: andrea ciavirella excelente oportunidad no paga expensas. Solo gastos comunes del edificio. Luz, agua abl, seguro, matafuegos, limpieza este ph en dúplex es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa al ingresar te encuentras con amplio y luminoso comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno y funcional. En esta misma planta se accede al balcón, que aporta luminosidad y ventilación. . La escalera te lleva a la planta alta, donde se ubican los dos dormitorios con placard baño completo esta distribución en dos niveles ofrece una privacidad entre las dos plantas. La unidad se encuentra al frente con entrada por pasillo en común y su entrada independiente por escalera interna. Se encuentra en un barrio tranquilo y residencial, con zona comercial cercana y a 3 cuadras de av. Juan b. Justo y 6 cuadras de de av. Nazca con amplia circulación de transporte público, y escuelas cercanas información importante: la propiedad se encuentra en tramite de subdivisión esto se reflejará en el boleto de compraventa, donde se especificará el numero de expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión, realizado por un agrimensor matriculado y ante la escribanía y estudio jurídico dussaut, quien tramita el proceso de reglamento de copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del boleto de compraventa correspondiente, y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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401

USD 88.000

BOLAÑOS al 200

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA PH RECICLADO 3 AMBIENTES Floresta- BAJAS EXPENSAS

Venta ph reciclado de 2 ambientes con entrepiso ampliable, patio y amplio espacio de guardado proximo al parque avellaneda reciclado a nuevo! Bajas expensas! Excelentes terminaciones! Entrada independiente a la calle! Mucho espacio de guardado! * * * Distribución * * * * living comedor: de 5,90 x 3,15m y una comoda altura de 4,30m en la parte descubierta y 2,25m bajo el entrepiso. Posee estufa a gas y ademas, lindero a la puerta del baño cuenta con un muy util armario * entrepiso: de 3,15 x 3,15m cuenta con ventana a la calle, lo que le da muy buena luz, ventilacion y vista, el mismo posee una altura de 2m. Ademas tiene el potencial de extenderlo y ganarle mas metros a la unidad. * Baño completo de 2 x 1,50m, con hermoso porcelanato simil madera, cuenta con bidet ademas posee un generoso espacio de guardado sobre el techo del mismo. * Hall distribuidor de 1,15 x 1m con ventana al patio, que brinda acceso tanto al dormitorio como a la cocina * dormitorio de 3,70 x 2,80m cuenta con un amplio placard de piso a techo y unas modernas y cancheras luminarias, el mismo posee ventilacion hacia el patio * cocina independiente de 2 x 3,55m con gas y salida al patio, ademas sobre la misma nos ofrece otra amplia baulera cubierta * patio-lavadero cubierto de 2,30 x 1m listo para mudarte, solo tenes que traer tus cosas ubicación: en el barrio de velez sarfield a metros del parque avellaneda y barrios de parque avellaneda, floresta y villa luro sobre la calle bolaños al 200 cercano a las avenidas rivadavia, gaona y juan b. Justo se encuentra este hermoso complejo de phs muy bien mantenido, proximo a colegios, tren, subte y avenidas * * ultimas facturas * * - agua: $17.350- gas: $7.713 - luz: $9.500 - expensas: $53.000 * colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 * tren sarmiento * subte linea a superficies: * total en planta baja: 56,16 * entrepiso (planta alta): 9,92 + (sin contar bauleras) importante leer esto la presente publicación puede contiener imagenes generadas con inteligencia artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. La presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien. Podrían existir diferencias con los metros existentes y construcciones y/o modificaciones sujetas a aprobación. Por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

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USD 99.000

Remedios de Escalada de San Martín 4400

PH en Venta en Floresta, Capital Federal

89,80 m² cubie.
4 dorm.
54 años

PH 5 AMBIENTES VENTA - FLORESTA - SIN EXPENSAS

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: sandra (soo kyung) kim ph 5 ambientes venta - floresta - sin expensas ph de 5 ambientes en venta ubicado en remedios de escalada de san martin al 4400 entre las calles túpac amaru y moctezuma, a metros de avenida juan b. Justo, avenida gaona y segurola, en el barrio de floresta. Excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181 = la propiedad se encuentra con renta hasta agosto de 2026 = la unidad se encuentra al contrafrente, en primer piso por escalera, con vista abierta. Se distribuye de la siguiente manera: • 5 ambientes • 4 dormitorios • gran living comedor • espacio de estar / family room • cocina independiente amplia, con conexión para lavarropa y doble circulación • 2 baños completos • terraza compartida • sin expensas medidas de la superficie: • superficie total : 89.80 m2 • superficie según escritura : 65,80 m2 • superficie según ampliación: : 24,00 m2 *la propiedad cuenta con metros cuadrados construidos y no declarados en escritura. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Beneficio para clientes re/max: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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242 PH en Venta en Floresta

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