Venta PH 18 años 2 dormitorios, 84m2, Lateral, Avenida Lacarra 1400, Flores | Adinco

Avenida Lacarra al 1400

USD 96.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 96.000

PH

PH
84 m² Cubierta

84 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
18 años

18 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Lateral

Lateral
Sudeste

Sudeste

Venta departamento ph 3 ambientes 84M² 2 patios apto crédito Parque Avellaneda / Flores / Floresta

DEPARTAMENTO TIPO PH 3AMB EN PB ! CON 2 PATIOS, SIN EXPENSAS !#Venta | #PH| #ParqueAvellaneda | #3AMB | #Patio | #Avenida | #SinExpensas
Avenida Lacarra 1400, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento del subtipo PH de tres (3) ambientes con dos (2) patios, dispuesto hacia el lateral, en excelente ubicación del barrio de Parque Avellaneda, sobre Avenida Lacarra.
~ Orientación hacia el SE (Sureste). Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales con salida hacia el exterior.
~ Dos patios privados que llenan de luz y verde la vida cotidiana, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. La doble circulación de aire y los patios como pulmones hacen de este PH un espacio saludable, luminoso y lleno de vida.
~ Ambientes amplios, bien ventilados y con distribución funcional. La independencia de un PH con el confort de un hogar sin expensas. Una oportunidad única para vivir conectado con la ciudad, pero con la calidez y tranquilidad de un espacio propio al aire libre.
~ Ideal para familias que buscan la comodidad de un PH en planta baja, con espacios al aire libre para que los chicos jueguen seguros, parejas jóvenes que valoran la independencia funcional, y personas mayores que prefieren evitar escaleras, tener salida directa a la calle y vivir en un hogar luminoso, ventilado, y por qué no inversores que apuntan a un inmueble de fácil alquiler, con doble patio, excelente conectividad y bajo costo de mantenimiento.
~ A 122 metros de Avenida Eva Perón. A 278 metros de Avenida Franscisco de Bilbao. A 322 metros de Avenida Mariano Acosta. A 678 metros de Avenida Directorio.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea E Estación Plaza de los Virreyes. Cercanía al acceso a Autopista Perito Moreno y Ferrocarril Sarmiento Estación Floresta.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, de estilo moderno, construido en el año 2007. Su fachada combina hormigón pintado en color amarillo suave con frentines de cerámicas y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente pintados en color gris.
~ Acceso por pasillo común con pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en tarquini pintado en color amarillo.
~ 2 pisos sobre-rasante. 6 unidades funcionales conforman todo el consorcio. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ Living (5.70m x 3.45m).
~ Comedor (3.10m x 1.80m).
~ Cocina (3.45m x 1.60m).
~ Distribuidor (2.25m x 0.95m).
~ Dormitorio principal (3.30m x 3.20m).
~ Dormitorio secundario (3.30m x 2.95m).
~ Baño completo con bañera (2.05m x 1.65m).
~ Patio principal (6.75m x 1.90m).
~ Lavadero sectorizado (1.75m x 1.90m).
~ Patio secundario (4.00m x 1.95m).

Equipamiento:
~ Aberturas de aluminio color blanco línea Módena instalada en todos sus ambientes. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color hueso en living comedor, cocina y distribuidor.
~ Su cocina posee paredes revestidas en cerámicas color beige con guarda decorativa que incluye motivos de cocina. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas colgantes) de melamina / mdf color gris. Mesada de granito. Cocina a gas de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire instalado sobre cocina. Cómodo espacio para la heladera.
~ Su baño cuenta con revestimientos de cerámicas color beige en sus pisos y paredes, con su respectiva guarda decorativa. Cuenta con vanitory laqueado en color blanco, artefactos completos y receptáculo de ducha. Agua caliente individual a través de termotanque.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su patio secundario.
~ Cuenta con placares empotrados construidos en madera, de frente corredizo, con barrales, cajoneras, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.

Superficies:
~ 62.81M2 : Superficie cubierta
~ 02.00M2 : Superficie semicubierta
~ 18.88M2 : Superficie descubierta
~ 83.69M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 18
Disposición: Lateral
Orientación: SE
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 96.000

Superficie

Sup. Cubierta: 84 m2
Sup. Total: 84 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1607973

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