Venta PH 3 dormitorios 20 años, 192m2, Timbues 2000, Almagro | Adinco

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Timbues al 2000

USD 162.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 162.000

PH

PH
192 m² Cubierta

192 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes

Venta PH 4 ambientes 192M² terraza patio quincho parrilla en Boedo contrafrente

PH 4 AMBIENTES ! SIN EXPENSAS, CON PATIO, QUINCHO Y TERRAZA EXCLUSIVA !
#Venta | #Departamento | #PH | #Boedo | #4AMB | #Contrafrente | #Terraza
Pasaje Timbúes 2000, PB y PA - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ PH tipo casa de cuatro (4) ambientes, distribuido en dos (2) plantas, con patio, quincho y terraza, en ubicación residencial del barrio de Boedo.
~ Esta casa destaca por su abundante iluminación natural, con grandes ventanales que inundan los espacios de luz. Cuenta con orientación hacia el E (Este) en su disposición hacia el contrafrente.
~ Sus ambientes amplios y bien distribuidos ofrecen comodidad y la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades, encontrando este inmueble equipado con una parrilla perfecta para asados y un quincho espacioso para reuniones, combinando comodidad y funcionalidad en un entorno privado y familiar.
~ A 128 metros de Avenida Caseros. A 228 metros de Avenida La Plata. A 328 metros de Avenida Chiclana. A 428 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Avenida La Plata y Línea H Hospitales. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta inmobiliaria incluye actividades recreativas y culturales, casas bajas, PHs, edificios nuevos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1939. Su fachada integra revestimiento pétreo color ocre con molduras decorativas.
~ Cuenta con un acceso peatonal común a tan sólo tres (3) unidades funcionales. No se abonan expensas comunes por cuanto posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución 121.04M2 PB:
~ Patio (4.25m x 4.00m).
~ Living comedor (6.30m x 3.10m).
~ Dormitorio 1 (4.25m x 3.60m).
~ Baño completo con bañera (3.15m x 1.65m).
~ Cocina (4.40m x 3.00m).
~ Patio interno (3.40m x 2.70m).
~ Toilette (1.20m x 0.70m).
~ Lavadero (2.00 x 0.80m).
~ Dormitorio 2 (3.70m x 3.00m).
~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.70m).

Distribución 70.86M2 PA:
~ Terraza de uso exclusivo 1 (5.00m x 4.30m).
~ Depósito / casilla de guardado (1.30m x 1.30m).
~ Terraza de uso exclusivo 2 (5.50m x 4.30m).
~ Quincho (5.60m x 4.80m).
~ área de parrilleros con cocina (3.00m x 1.60m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes de pvc símil madera y parquet en sus dormitorios.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas damero con terminación mate en colores blanco y azul raf. Cómodo espacio para comedor diario y la instalación de heladera grande en su cocina.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado color crema con tiradores de madera. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas marca Longvie de acero inoxidable.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidas en cerámicas color beige combinadas con guarda decorativa. Vanitory de melamina / mdf color wengue con bacha de marmolina, artefactos completos y bañera instalada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero independiente. Espacio suficiente el tendido de indumentaria en sus terrazas. área de parrilleros para numerosos comensales construida en ladrillo visto y bajo-mesada con gavetas de hierro color negro para el útil guardado de accesorios.

Superficies:
~ 82.36M2 : Superficie cubierta
~ 11.24M2 : Superficie semicubierta
~ 98.30M2 : Superficie descubierta
~ 191.90M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 20
Terraza
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 162.000

Superficie

Sup. Cubierta: 192 m2

Ambientes del departamento

Altillo
Baño
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1108560

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