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PH
PH
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150 m² Cubierta
150 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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60 años
60 años
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2 baños
2 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Norte
Norte
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Apto profesi.
Apto profesi.
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20 m² Descubierta
20 m² descub.
GENETICA PRIVILEGIADA señorial arquitectura de estilo
IDEAL OFICINAS
ESTUDIO CONTABLE ESCRIBANIAS etc.
ACADEMIA de IDIOMAS
INSTITUTO ENSEÑANZAS
Piso exclusivo de categoria,con acceso exclusivo a una imponente escalera de marmol de carrara, con ingreso a un gran hall con vitraux y piso damero , ornamentado cielorraso con molduras, una construcción privilegiada de la "belle epoque". Bella imagen de exterior e interior, acutalmente funciona una academia de idiomas. Con cinco grandes ambientes comunicados , con distinguidos pisos de roble en excelente estado. Oficce,y dos baños en impecalbe estado.- No paga expensas, solo tiene minimos gastos de ABL y AySA que representan menos del 10% del alquiler mensual. Interesante ubicación, en la mejor cuadra de Villa Luro, con medios de transporte en la cuadra y cercana a la renovada estacion de ferrocarril Villa Luro.
Estetica de categoria, uso comercial , apto profesional.-
Respecto a la habiliación municipal segun codigo corresponde:
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4
UBICACIÓN DE PREVILEGIO:
*Sobre principal Avenida con caudal transporte público
* J.B.Justo 8400 Estación Cortina del rápido Metrobús
*Lope de vega al 200 Estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento
*Irigoyen al 80 Plazoleta Tte. Gral. Adolfo A. Arana
Realmente es un privilegio poder alquilar en el corazón de un VILLA LURO pujante y comercial un espacio con estas características ideal ESCRIBANÍA, CONSULTORIO MEDICO, ESTUDIOS tales CONTABLE-IMPOSITIVO, JURÍDICO, ARQUITECTURA, ODONTOLOGÍA, ANÁLISIS CLÍNICOS, INSTITUTOS DE ENSEÑANZA de IDIOMAS,
etc.
Otra ventaja, fue recientemente "hecho a nuevo" y se sustituyeron las chapas que hacen de cubierta en el techo y NO SE PAGA EXPENSAS ALGUNAS
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:
*Elegante escalera de fino mármol de carrara
*Recibidor con piso de Damero 3.92x3.90
*Ambiente con ventanal a la calle 5.00x3.92
*Sala con salida al Balcón 5.70x1.00
*Ambiente con piso de pinotea con salida al recibidor 3.92x3.90
*Baño 2.05x1.70 con salida al hall iluminado
*Cocina de 2.20x2.05
*Ambiente con salida al hall 3.92x3.90 y con vano con otro ambiente de4.00x3.90
*Terraza de mucho aire y luz 5.10x4.10
*Por una escalera se llega a un Altillo 3.90x3.90
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Antiguedad: 60
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Sup. Descubierta: 20 m2
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Sup. Total: 170 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Dependencia de servicio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 171146-6416778
Inmobiliaria RICARDI
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