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PH
PH
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42 m² Cubierta
42 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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90 años
90 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Interno
Interno
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Este
Este
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13 m² Descubierta
13 m² descub.
PH 3 Ambientes con Patio
Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, sobre Carlos Calvo al 800, este PH de 3 ambientes combina el encanto de una construcción de 90 años en excelente estado con la comodidad de un hogar moderno. Con una superficie total de 56.53 m² (42.73 m² cubiertos + 13,80 m² de patio), se encuentra dentro de un edificio de solo 8 unidades, todas con acceso por un pasillo común, en un conjunto excepcionalmente bien mantenido.
Distribución y Características:
Patio (4,15 x 3,30) - Un espacio abierto y luminoso, ideal para disfrutar al aire libre.
Comedor (3,80 x 3,35) - Con salida directa al patio, brindando luz y ventilación natural.
Living (4,05 x 3,95) - Ambiente amplio y acogedor, también con salida al patio.
Cocina (2,70 x 1,95) - Funcional y bien distribuida.
Baño completo (2,30 x 1,60).
Habitación en entrepiso - Altura del entrepiso 1.70m2. Un espacio versátil para dormitorio o estudio.
Placard en entrepiso - Excelente espacio de guardado.
Detalles que marcan la diferencia:
Altura de techos de 3,98 m, lo que aporta amplitud y carácter.
Pisos de pinotea, un clásico de la época que realza su calidez.
Muy buen estado de conservación, con detalles originales bien preservados.
Las expensas incluyen Aysa.
Ubicación estratégica:
A pasos de Av. Independencia y Av. 9 de Julio.
Cercanía a Subte (Línea C y E), Metrobus y Tren.
Rodeado de comercios, bares, restaurantes y espacios culturales icónicos.
Próximo a reconocidos colegios y universidades.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 90
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Estado: Muy Bueno
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Disposición: Interno
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Orientación: E
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Expensas: $ 146.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 13 m2
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Sup. Total: 56 m2
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: GPC-GPC-967
GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS
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