ALQUILER PH DE 4 AMBIENTES ZONA CENTRICA DE GERLI

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Martin Andres Bonaventura

ALQUILER PH 4 AMBIENTES – 95 m² TOTALES – GERLI (AVELLANEDA)
Avenida José Martín de la Serna 1992, entre Salta y Pasaje Coghlan – a metros de Av. Bustamante

ALQUILER POR 24 MESES CON CLAUSULA DE RESCISIÓN POR VENTA, DISPONIBLE DESDE ENERO 2026
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC

REQUISITOS PARA EL INGRESO:
DEMOSTRAR INGRESOS COMPROBABLES
NO TENER DEUDA EN NINGUNA ENTIDAD FINANCIERA

ABONAR AL INGRESO:
#MES EN CURSO
#SEGURO DE FIANZA MEDIANTE GARANTOR
#COMISIÓN A REMAX

¡Excelente oportunidad! PH tipo casa SIN EXPENSAS, ubicado en el corazón de Gerli, sobre calle tranquila y con rápido acceso a las principales avenidas y medios de transporte.

Características del PH:

Superficie total: 95 m²

4 ambientes

Local a la calle: Con entrada independiente, este espacio es ideal para establecer tu propio negocio o como oficina. Su ubicación privilegiada garantiza gran visibilidad.

Living-comedor cómodo y luminoso

Cocina separada con muebles bajo mesada

Baño completo con ducha

Terraza

Entrada completamente independiente

Buena distribución y potencial de mejora

Sin expensas

-local: 4 x 3,80
-living: 6 x 2,7
-distribuidor: 1.9 x 2.2
-cocina: 2,40 x 2,70
-habitación 1: 4,3 x 2,30
-habitación 2: 2,2 x 2,90
-habitación 3: 4 x 1,80
-terraza: 6 x 3
-pasillo distribuidor: 1 x 4
-patio lavadero cubierto: 2,2 x 2,10

Ubicación estratégica – Zona residencial con excelente conectividad:

A metros de Av. Bustamante, Sarmiento y Lacarra.

Rápido acceso a Puente Alsina, Puente Pueyrredón y CABA

Cercano a estaciones Gerli y Lanús (tren Línea Roca)

Transporte público cercano – Líneas de colectivo:
100,74, 295, 85, 37, 179, 295, 271, 160, 570, entre otras

Servicios en la zona:

Escuelas primarias y secundarias (estatales y privadas)

Jardines de infantes

Centros de salud, farmacias

Supermercados y almacenes

Comercios de barrio y plazas

Oportunidad para quienes buscan espacio, independencia y excelente ubicación, sin pagar expensas.


LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGEN DEL TITULO.


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.