Patagonica Propiedades

USD 450.000

RUTA NAC. 40

Local en Venta en Faldeo Del Bayo, Villa La Angostura

• 174 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

VENTA LOCAL 174m2 PLANTA. ELAB. CERVEZA, s/RUTA, VILLA LA ANGOSTURA

Se ofrece en venta un galpón de 174 m2, ideal para la elaboración de cerveza, situado estratégicamente sobre la ruta nacional 40. Este espacio versátil no solo es perfecto para su propósito actual, sino que también brinda la posibilidad de expandirse con nuevas construcciones, como cabañas o áreas recreativas. Superficie total 174 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Ubicación: situado sobre la ruta nacional 40, este galpón goza de una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para la producción como para atraer clientes. Distribución interior: - planta baja: - hall de entrada: un hall amplio que da la bienvenida a los visitantes y clientes, creando un ambiente acogedor. - Depósitos: dos depósitos que permiten el almacenamiento eficiente de insumos y productos terminados. Estos espacios son ideales para mantener el inventario organizado y accesible. - Salón de elaboración: un salón diseñado específicamente para el proceso de elaboración de cerveza, equipado con las instalaciones necesarias para llevar a cabo todas las etapas de producción. - Cámara frigorífica: una cámara frigorífica esencial para mantener los ingredientes frescos y garantizar la calidad del producto final. Este espacio es fundamental para las operaciones de cualquier cervecería. - Planta alta: - oficinas: en la planta alta se encuentran las oficinas, diseñadas para proporcionar un espacio cómodo y funcional donde se pueden realizar tareas administrativas. Estas oficinas son luminosas y ofrecen vistas al área de producción. - Deck exterior: un deck exterior que proporciona un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Este área puede ser utilizada como zona de descanso. Exterior: - espacio adicional: el terreno ofrece posibilidades adicionales para seguir construyendo. Se puede pensar en la instalación de cabañas u otros espacios recreativos que complementen la actividad principal y atraigan a más clientes. - Luminosidad: la construcción está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente agradable tanto dentro como fuera del galpón. Servicios y comodidades: - conexiones eléctricas y gas natural (en proceso) adecuadas para el funcionamiento de maquinaria y equipos necesarios en el proceso cervecero. - Posibilidad de expansión en base a las necesidades del negocio o nuevos proyectos que se deseen implementar. Extras: - excelente ubicación sobre una ruta transitada, lo que garantiza una buena afluencia de potenciales clientes. - Oportunidad única para emprendedores en el sector cervecero o aquellos interesados en diversificar sus actividades comerciales. Este galpón no solo representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio cervecero, sino que también ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 2.800.000

Ruta 40

Campo en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

Venta de Lote de 109 has - Vista al lago - Sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi.

Venta de lote de 109 has - sobre ruta nacional nahuel huapi. Esta exclusiva propiedad se encuentra sobre la ruta 40, frente al lago nahuel huapi, a tan solo 30 km del centro de villa la angostura y a 50 km del aeropuerto internacional de bariloche. Ideal como lugar de vacaciones para disfrutar en familia o con amigos; generando recuerdos que permanecerán para toda la vida. El terreno cuenta con 109 has. Con vista plena al lago nahuel huapi cubiertas de bosque autóctono, creando un ambiente único rodeado de extensa naturaleza. Cabe destacar que, sumado a las edificaciones ya existentes, existe la posibilidad de construir 16 casas adicionales. Otro de los aspectos a destacar de la propiedad es que limita directamente con el fiscal, ofreciendo la oportunidad de acceder a los cerros cercanos caminando o a caballo directamente desde el terreno propio. Las instalaciones consisten en una casa principal de 260 m2 cubiertos construida en el año 2005, actualmente en excelente estado de mantenimiento, la cual ofrece dos habitaciones en suite con vestidores, living con chimenea, comedor, cocina, office, y área de servicios con una habitación y baño, sala de máquinas y despensa (4 freezer, lava vajillas, lavaropas). Además, cuenta con una casa de caseros de 95 m2 cubiertos, galpón de / caballeriza y leñera / garage para el tractor. Servicios: - gas: envasado (zeppelin mediano) - agua: vertiente propia con caudal todo el año. - Electricidad: turbina. - Internet: satelital. - Calefaccion: leña durante el dia y radiadores (caldera) por las noches si es necesario. Indicadores: - frente de terreno: 501 metros sobre ruta 40. - Factibilidad constructiva: fos 0.80 % - fot 1.3 % - posibilidad de construir 16 unidades funcionales extra (previa aprobación de parques nacionales). - Entrega: escritura inmediata. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 1.100.000

VENTA APART HOTEL 620m2, PUERTO MANZANO,VILLA LA ANGOSTURA

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 4 años
• 611 m² cubie.
• 1.555 m² terren.

VENTA APART HOTEL 620m2, PUERTO MANZANO,VILLA LA ANGOSTURA

Apart hotel ubicado en pleno corazón de puerto manzano sobre ruta nac. 40, área turística más emblemática de villa la angostura. 7 departamentos totalmente equipados, las unidades cuentan con (heladera-micoondas-horno electrico-cocina electrica-somiers y colchones nuevos- living completo-mesa de cocina y sillas- menaje y vajilla completa), baños con hidromasaje, artefactos y griferia de primera calidad. Suelo de parquet, habitaciones/ instalaciones para personas de movilidad reducida. Sistema de cierre de puertas automatizado con clave. Sistema de boxlock en cada unidad, ofreciendo una combinación de comodidad y accesibilidad para sus huéspedes. La ubicación en puerto manzano, conocido por su belleza natural y su atractivo turístico en villa la angostura, es un punto fuerte para atraer a visitantes que buscan disfrutar de un entorno tranquilo y pintoresco. Al estar sobre la ruta, cuenta con un fácil acceso para los turistas que llegan en vehículo propio o mediante transporte público. Esta ubicación estratégica puede ser conveniente tanto para los viajeros que desean explorar la zona como para aquellos que buscan un lugar de descanso accesible. El hecho de estar totalmente equipado sugiere que el hotel ofrece una gama completa de servicios y comodidades para sus huéspedes, lo que incluiye habitaciones confortables, áreas comunes atractivas, servicios de restauración, entretenimiento etc. Excelente oportunidad de inversión turística en la patagonia argentina. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 1.600.000

Gallaretas

Hotel en Venta en Villa Correntoso, Villa La Angostura

• 20 años
• 340 m² cubie.
• 2.900 m² terren.

Hotel en Villa Correntoso

Venta- complejo de 4 cabaña sobre lote de 2900 m2 con costa de lago correntoso con 61 mts lineales de costa y muelle, gran oportunidad se trata de una excelente oportunidad de inversión y de compra por tratarse de un producto único en su estilo este complejo de cabañas construido hace aproximadamente 20 años y desarrollado sobre la linea del lago ofrece unas vistas excepcionales y muelle para llegar en embarcación cuenta con cuatro (4) cabañas de 90 m2 cubiertos aprox. En dos volúmenes 2 de ellas con dos dormitorios y dos de ellas con tres dormitorios todas con calefacción por radiadores, construidas íntegramente en mampostería y revestidas en ciprés que le aportan calidez y estilo distribuidas en dos plantas con el sector social en planta baja con salida a un amplio deck/solarium con parrilla individual y en planta alta sector de dormitorios. El terreno se presenta con pendiente hacia el lago y totalmente parquizado donde se pueden encontrar especies nativas. Cuenta con planos aprobados . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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Hosteria de 10 Habitaciones

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 15 años
• 370 m² cubie.
• 2.470 m² terren.

VENTA- HOSTERIA de 10 habitaciones, Puerto Manzano, Villa la Angostura

Venta- hosteria de 10 habitaciones, puerto manzano, villa la angostura las acacias es una hostería familiar ubicada en un entorno natural privilegiado en pleno corazón de puerto manzano en villa la angostura. Dispone de sectores específicos de relax como el solárium con piscina climatizada, área de jardines y amplios espacios interiores. Ademas, cuenta con 10 habitaciones. 4 senior localizadas en la planta alta y 6 standard ubicadas en planta baja. Todas tienen entrada exterior independiente, calefacción central, tv e internet wifi. Como adicionales la hosteria cuenta con departamento para residencia de un encargado, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, parquizada y hospeda año tras año a su fuerte cartera de clientes. - Superficie total: 2.470 m2 - superficie construida: 370 m2 - tipo subdivisión: simple - tipo terreno: plano - ubicación en la cuadra: sobre la calle los robles servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - señal de celular: si factibilidad constructiva: - fot: 20% - fos: 10 % - uso comercial: si - financiación: si - apto crédito: si -acepta permuta: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 2.700.000

Hosteria Sobre el Lago Falkner

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• A Estrenar
• 1.100 m² cubie.
• 30.000 m² terren.

VENTA única hostería y 5 cabañas sobre Lago Falkner

Propiedad única sobre lago falkner, 3 ha con 300 m de costa. Consta de 5 cabañas de 2 dormitorios en madera con hogar a leña, y una casa principal con 4 habitaciones, una en suite con vestidor. Cocina equipada, residencia para cuidador y amplio galpón. Energía solar, gas en chancha y todo en excelente estado. Lista para habitar o potenciar como desarrollo turístico de primer nivel aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 2.400.000

Castillo hotel sobre ruta 40

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 10 años
• 895 m² cubie.
• 4 m² terren.

VENTA castillo hotel 943,40m2 sobre la ruta 40

Ubicado a pocos metros de la mítica ruta 40, este exclusivo hotel combina la magia de un castillo con el encanto de la patagonia. Su arquitectura imponente transporta a los huéspedes a una experiencia única, rodeados de naturaleza y con todas las comodidades modernas. El hotel cuenta con una amplia pileta climatizada, ideal para relajarse en cualquier época del año, un restaurante con gastronomía patagónica e internacional que deleita a todos los paladares, y una elegante sala de pool para disfrutar en un ambiente distendido. Su ubicación estratégica, cercana al centro de villa la angostura y con fácil acceso desde la ruta 40, lo convierte en el lugar perfecto tanto para quienes buscan aventura en la montaña como para quienes desean descansar con vistas espectaculares. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 32.000

Las Franbuesas al 200

Fondo de comercio en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 5 años
• 1 baño

Venta - Oportunidad fondo de comercio llave en mano "Pollería Nahuel Huapi".

Venta oportunidad - fondo de comercio llave en mano con excelente trayectoria, ubicada en el centro de villa la angostura con clientela local y constante. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, listo para entrar y trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características principales del local: - local de 38 m2, optimizado para el rubro. - Horario de atención: de 10:00 a 13:30 y de 17:00 a 20:30. - Gran variedad en venta de mercadería congelada. - Potencial para anexar fiambrería, ampliando así la oferta y rentabilidad. - Habilitación para venta de bebidas alcohólicas. - Sistema de facturación electrónico conectado con afip. - Clientes residentes, garantizando estabilidad y ventas constantes. - Aumento de demanda en verano. - Separado en dos ambientes (recepción y deposito de stock). - Excelente ubicación con facilidad de estacionamiento. Equipamiento incluido: - 4 freezers de pozo. - 3 freezers verticales. - 4 heladeras exhibidoras (1 doble + 2 chicas). - 1 batea exhibidora con vidrio curvo de 2 metros. - 1 balanza systel. - 1 computadora hp. - 1 televisor philips. - Mercadería total incluida: valor aproximado de $12.000.000.- Ventajas del negocio: - completamente equipado y en excelente estado sin necesidad de inversión adicional. - Buen margen de ganancia actual, incluso con horario reducido. - Posibilidad real de aumentar ingresos extendiendo el horario de atención. - Posibilidad de potenciarse aún más con publicidad. - Ideal para emprendiendo familiar o inversión con retorno rápido. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 269.000

Las feambuesas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 150 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

VENTA- 2 LOCALES COMERCIALES EN PLENO CENTRO de 75 mts 2 c/u, villa la angostura, Nequen

Dos increíbles locales comerciales en pleno corazón de villa langostura a escasos metros de la principal av. De la localidad, arrayanes. Estos espacios, con una generosa superficie de 75 metros cuadrados cada uno, están estratégicamente ubicados para garantizar el máximo flujo de clientes. Además, cuentan con una amplia vidriera. Pero eso no es todo, estos locales también ofrecen una muy buena rentabilidad! No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que combina ubicación privilegiada, estética encantadora y un alto potencial de ganancias. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 93.000 + $45.000 expensas

VENTA LOCAL U OFICINA 60m2 P.B c/FINANCIACION, CENTRO, VILLA LA ANGOSTURA

Local en Venta en Los Coihues, Villa La Angostura

• 60 m² Total
• 12 años
• 1 baño

VENTA LOCAL U OFICINA 60m2 P.B c/FINANCIACION, CENTRO, VILLA LA ANGOSTURA

Venta de local u oficina ubicado en el barrio centro, a tan solo 200 metros de la av. Arrayanes, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso dentro del centro médico san camilo adquisición en block o individualmente. Exclusivo para profesionales de la salud. Con financiacion. Local / oficina: 60m2 en planta baja | valor usd 93.000 financiacion 50% anticipo y 24 cuotas aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 480.000

Av 7 lagos 1726

Local en Venta en Lomas De Correntoso, Villa La Angostura

• 210 m² Total
• 2 plantas
• 15 años

VENTA- Av 7 Lagos-Local comercial equipado 2 deptos , Villa la Angostura

Venta - inmueble comercial (restaurant completamente equipado y amoblado ) + 2 departamentos en excelente ubicación con frente de ruta! Oportunidad en villa la angostura excelente propiedad comercial sobre av 7 lagos en una ubicación privilegiada sobre lote de 1060 m2 con frente de ruta se desarrolla esta propiedad la cual cuenta con: * local comercial al frente de 91 m2 cubiertos entre cocina y salón, el cual fue un importante un restaurant y se entrega equipado y amoblado, en donde se destaca una cocina impecable con un equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable + horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento + una cámara frigorífica importante y otros equipamientos + sector de deposito, el local cuenta con acceso para proveedores. * En planta alta departamento 3 ambientes de 65 m2 aprox el cual cuenta con sector de cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo *en planta baja departamento 2 ambientes en dos plantas con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño y en planta alta dormitorio. El inmueble cuenta con la posibilidad de construir 100 m2 cubiertos mas es una excelente oportunidad comercial por la calidad, el equipamiento y la ubicación del inmueble, el cual puede proporcionar una excelente renta de mas e un 5 % anual ! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 129.000

CENTRICO E IMPECABLE ¨DOMO 1¨C° Inacayal

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 44 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

VENTA - LOCAL de 44 mt2 en el Centro de Villa la Angostura, Neuquen

Venta - local de 44 mt2 en el centro de villa la angostura, neuquen local de 44m2 en 2 plantas a estrenar dentro del magnifico complejo comercial y residencial domo i un edificio ubicado en pleno centro de villa la angostura a 50 m de av arrayanes. Características del local nivel calle con galería techada planta baja 22m2 + subsuelo 22m2 muy luminoso y un gran ventanal a la calle características edilicias el complejo fue construido en hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, es central. El edificio cuenta con tres módulos de 3 niveles cada uno, en planta baja posee 4 locales de 40 m2 y 8 departamentos monoambientes en 1o piso, 2 oficinas, 6 departamentos | 2o piso, 2 oficinas o departamentos y 8 monoambientes subsuelo dispone de 17 cocheras. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 60.000

TOPA TOPA

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 30 m² Total
• 5 años
• 1 baño

VENTA-LOCAL de 30 mt2, Zona Centro, Villa la Angostura

Descripción de la propiedadoficina monoambiente de 30 m2 frente a la terminal de omnibus de villa la angostura excelente estado. Todos los servicios aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 65.000 + $45.000 expensas

LAS MUTISIAS

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 60 m² Total
• 12 años

VENTA- LOCAL de 60 mt2 en pleno centro de Villa la Agostura, Nequen.

Venta de local u oficina ubicado en el barrio centro, a tan solo 200 metros de la av. Arrayanes, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso dentro del centro médico san camilo adquisición en block o individualmente. Exclusivo para profesionales de la salud. Con financiacion. Local / oficina: 60m2 en planta alta con entrada desde la clinica | valor usd 65.000 financiacion 50% anticipo y 24 cuotas aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 85.000

Las retamas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

• 55 m² Total
• A Estrenar

VENTA - LOCAL de 55 mt2 en pleno Centro de Villa la Angostura, Nequen.

Venta de local ubicado en el barrio centro, a tan solo 100 metros de la av. Arrayanes y 50 mtrs de la terminal de obnibus, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso. Dimensiones: - superficie total: 55 m2 - tipo subdivisión: - tipo terreno: - ubicación en la cuadra: sobre las retamas servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - señal de celular: si factibilidad constructiva: - fot: - fos: - cantidad de volúmenes: - cantidad de uf: 1 - uso comercial: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 1.200

RUTA 40

Local en Alquiler en Villa La Angostura, Los Lagos

• 71 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

ALQUILO LOCAL 71m2 s/RUTA, PTO. MANZANO, VILLA LA ANGOSTURA

Local en alquiler de 71 m2, ubicado en una de las zonas más buscadas de villa la angostura, sobre la ruta nacional 40, en el área comercial de puerto manzano. Su excelente ubicación sobre la ruta le otorga una gran visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendimientos, comercios, oficinas o showroom. El local se destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales que brindan vistas al entorno y excelente exposición. Dispone de espacio amplio y funcional, con posibilidades de adaptación según el rubro. Su entorno combina actividad comercial constante con el atractivo natural de puerto manzano, una de las zonas más exclusivas y turísticas de villa la angostura. En resumen, una excelente oportunidad de alquiler comercial, en un punto estratégico, con gran flujo vehicular y peatonal, y todas las condiciones para desarrollar una actividad rentable en un entorno privilegiado. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 180.000

Casa 79m2 en pozo 5 amb Barrio Norte

Casa en Venta en Barrio Norte, Villa La Angostura

• 73 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2 baños

Venta Casa en pozo 3 amb Barrio Norte, Villa la Angostura

Venta casa en pozo 5 amb barrio norte, villa la angostura casa 5 ambientes de 73,9m2 sobre lote de 210m2 en barrio norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en villa la angostura la casa cuenta con living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la av arrayanes 2 baños completos 4 habitaciones living/comedor cocina lavadero sala de maquinas parque frente y al fondo construccion y terminaciones sistema de construcción platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar 2 baños completos con boz de ducha vanitorys en melamina con bacha enlozada griferías monocomando hydros cocina escorial candor 4 hornallas o similar muebles bajo mesada a medida hechos en melamina mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada puertas de exterior en chapa inyectada pavir o similar aberturas en pvc dvh color blanco cerámicos portland sand 50x50 o similar 7 puertas de madera modelo avalon, marco de chapa o madera servicios e instalaciones sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado servicio de gas ypf glp/haras pampa a garrafón de 0.5m3 red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram calefactores tiro balanceado 1 x 5500 kcal/h + 2 x 2000 kcal/h red de agua epas termotanque de 120lts saiar o similar tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automática forma de pago 50% anticipo al boleto 50% en escrituración y posesión tiempo estimado de obra 6 a 8 meses desde el anticipo aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 160.000

Cacique antriao al 600

Casa en Venta en Barrio Norte, Villa La Angostura

• 53 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 baños

Venta Casa en pozo 3 amb Barrio Norte, Villa la Angostura

Venta casa en pozo 3 amb barrio norte, villa la angostura casa 3 ambientes de 53,9m2 sobre lote de 210m2 en barrio norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en villa la angostura la casa cuenta con living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la av arrayanes 2 baños completos 2 habitaciones (4-8 pax.) Living/comedor cocina lavadero sala de maquinas parque frente y al fondo construccion y terminaciones sistema de construcción platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar 2 baños completos con boz de ducha vanitorys en melamina con bacha enlozada griferías monocomando hydros cocina escorial candor 4 hornallas o similar muebles bajo mesada a medida hechos en melamina mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada puertas de exterior en chapa inyectada pavir o similar aberturas en pvc dvh color blanco cerámicos portland sand 50x50 o similar 5 puertas de madera modelo avalon, marco de chapa o madera servicios e instalaciones sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado servicio de gas ypf glp/haras pampa a garrafón de 0.5m3 red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram calefactores tiro balanceado 1 x 5500 kcal/h + 2 x 2000 kcal/h red de agua epas termotanque de 120lts saiar o similar tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automática forma de pago 50% anticipo al boleto 50% en escrituración y posesión tiempo estimado de obra 6 a 8 meses desde el anticipo aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 175.000

Del Pehuen 300

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

VENTA casa en pozo 60 m2. UF 1 con patio - Dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación.

Venta casa en pozo 60 m2 - dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación. El proyecto se destaca por su calidad constructiva (mampostería), terminaciones de calidad y su excelente ubicación (a 150 metrso del centro de villa la angostura). Las unidades funcionales ofrecen amplios espacios en los que se encuentran: cocina, living, comedor y un toilette en la planta baja y dos habitaciones con baño completo en la planta alta. Sobre el frente cuentan con un patio privado con deck desde el cual se puede apreciar el bosque nativo, un arroyo que forma parte del lote y un entorno natural privilegiado. Ademas, en la parte trasera suman un segundo patio de otros 30 m2 extra. La calefacción será con tiro balanceado y termotanque a gas natural (se entregan temporalmente con dos tubos de 45 y la instalación lista para conectar cuando brinden suministro) excelente para vivienda o renta turística. - Posibilidad de financiación financiación con entrega del 50 % y saldo contra avance de certificación de obra . - Plazo de entrega 6 meses. - Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de villa la angostura. - Excelente calidad y detalles de terminación. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 435.000

VENTA CASA 220m2 S/LOTE 1.169m2, LOMA DE MAIKANA, VILLA LA ANGOSTURA

Casa en Venta en Maikana, Villa La Angostura

• 202 m² cubie.
• 4 dorm.
• 17 años

VENTA CASA 220m2 S/LOTE 1.169m2, LOMA DE MAIKANA, VILLA LA ANGOSTURA

Casa de 220 m2 cubiertos, inteligentemente desarrollada en una sola planta sobre un generoso lote de 1169 m2. Su privilegiada ubicación en esquina, a escasos metros tanto de la ruta como del centro de villa la angostura, la convierte en una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad patagónica sin sacrificar la comodidad y el acceso a todos los servicios. Al ingresar a esta luminosa propiedad, te recibirá un espacioso y acogedor living, el corazón del hogar, presidido por un cálido hogar a leña que invita a disfrutar de las tardes de invierno. La luz natural baña cada rincón, realzando la amplitud de los espacios y creando una atmósfera de serenidad. La casa cuenta con cuatro amplias y confortables habitaciones, diseñadas para ofrecer el máximo descanso y privacidad. Tres baños completos complementan la funcionalidad de la vivienda, asegurando comodidad para toda la familia y visitas. La cocina, un espacio ideal para los amantes de la gastronomía, se integra armoniosamente y cuenta con una práctica parrilla. Junto a ella, un elegante comedor invita a disfrutar de comidas en familia o con amigos, con vistas al exterior. El extenso jardín, con sus 1169 m2, ofrece un sinfín de posibilidades: desde crear tu propio huerto, hasta instalar una piscina o simplemente disfrutar del contacto directo con la naturaleza exuberante que caracteriza a villa la angostura. Al estar ubicada en esquina, la casa goza de una exposición solar excepcional durante todo el día y una mayor privacidad. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).