Patagonica Propiedades

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USD 1.100.000

VENTA APART HOTEL 620m2, PUERTO MANZANO,VILLA LA ANGOSTURA

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

4 años
611 m² cubie.
1.555 m² terren.

VENTA APART HOTEL 620m2, PUERTO MANZANO,VILLA LA ANGOSTURA

Apart hotel ubicado en pleno corazón de puerto manzano sobre ruta nac. 40, área turística más emblemática de villa la angostura. 7 departamentos totalmente equipados, las unidades cuentan con (heladera-micoondas-horno electrico-cocina electrica-somiers y colchones nuevos- living completo-mesa de cocina y sillas- menaje y vajilla completa), baños con hidromasaje, artefactos y griferia de primera calidad. Suelo de parquet, habitaciones/ instalaciones para personas de movilidad reducida. Sistema de cierre de puertas automatizado con clave. Sistema de boxlock en cada unidad, ofreciendo una combinación de comodidad y accesibilidad para sus huéspedes. La ubicación en puerto manzano, conocido por su belleza natural y su atractivo turístico en villa la angostura, es un punto fuerte para atraer a visitantes que buscan disfrutar de un entorno tranquilo y pintoresco. Al estar sobre la ruta, cuenta con un fácil acceso para los turistas que llegan en vehículo propio o mediante transporte público. Esta ubicación estratégica puede ser conveniente tanto para los viajeros que desean explorar la zona como para aquellos que buscan un lugar de descanso accesible. El hecho de estar totalmente equipado sugiere que el hotel ofrece una gama completa de servicios y comodidades para sus huéspedes, lo que incluiye habitaciones confortables, áreas comunes atractivas, servicios de restauración, entretenimiento etc. Excelente oportunidad de inversión turística en la patagonia argentina. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.600.000

Gallaretas

Hotel en Venta en Villa Correntoso, Villa La Angostura

20 años
340 m² cubie.
2.900 m² terren.

Hotel en Villa Correntoso

Venta- complejo de 4 cabaña sobre lote de 2900 m2 con costa de lago correntoso con 61 mts lineales de costa y muelle, gran oportunidad se trata de una excelente oportunidad de inversión y de compra por tratarse de un producto único en su estilo este complejo de cabañas construido hace aproximadamente 20 años y desarrollado sobre la linea del lago ofrece unas vistas excepcionales y muelle para llegar en embarcación cuenta con cuatro (4) cabañas de 90 m2 cubiertos aprox. En dos volúmenes 2 de ellas con dos dormitorios y dos de ellas con tres dormitorios todas con calefacción por radiadores, construidas íntegramente en mampostería y revestidas en ciprés que le aportan calidez y estilo distribuidas en dos plantas con el sector social en planta baja con salida a un amplio deck/solarium con parrilla individual y en planta alta sector de dormitorios. El terreno se presenta con pendiente hacia el lago y totalmente parquizado donde se pueden encontrar especies nativas. Cuenta con planos aprobados . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 60.000

TOPA TOPA

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

30 m² Total
5 años
1 baño

VENTA-LOCAL de 30 mt2, Zona Centro, Villa la Angostura

Descripción de la propiedadoficina monoambiente de 30 m2 frente a la terminal de omnibus de villa la angostura excelente estado. Todos los servicios aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 85.000

Las retamas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

55 m² Total
A Estrenar

VENTA - LOCAL de 55 mt2 en pleno Centro de Villa la Angostura, Nequen.

Venta de local ubicado en el barrio centro, a tan solo 100 metros de la av. Arrayanes y 50 mtrs de la terminal de obnibus, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso. Dimensiones: - superficie total: 55 m2 - tipo subdivisión: - tipo terreno: - ubicación en la cuadra: sobre las retamas servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - señal de celular: si factibilidad constructiva: - fot: - fos: - cantidad de volúmenes: - cantidad de uf: 1 - uso comercial: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 269.000

Las feambuesas

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

150 m² Total
1 planta
A Estrenar

VENTA- 2 LOCALES COMERCIALES EN PLENO CENTRO de 75 mts 2 c/u, villa la angostura, Nequen

Dos increíbles locales comerciales en pleno corazón de villa langostura a escasos metros de la principal av. De la localidad, arrayanes. Estos espacios, con una generosa superficie de 75 metros cuadrados cada uno, están estratégicamente ubicados para garantizar el máximo flujo de clientes. Además, cuentan con una amplia vidriera. Pero eso no es todo, estos locales también ofrecen una muy buena rentabilidad! No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que combina ubicación privilegiada, estética encantadora y un alto potencial de ganancias. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 480.000

Av 7 lagos 1726

Local en Venta en Lomas De Correntoso, Villa La Angostura

210 m² Total
2 plantas
15 años

VENTA- Av 7 Lagos-Local comercial equipado 2 deptos , Villa la Angostura

Venta - inmueble comercial (restaurant completamente equipado y amoblado ) + 2 departamentos en excelente ubicación con frente de ruta! Oportunidad en villa la angostura excelente propiedad comercial sobre av 7 lagos en una ubicación privilegiada sobre lote de 1060 m2 con frente de ruta se desarrolla esta propiedad la cual cuenta con: * local comercial al frente de 91 m2 cubiertos entre cocina y salón, el cual fue un importante un restaurant y se entrega equipado y amoblado, en donde se destaca una cocina impecable con un equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable + horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento + una cámara frigorífica importante y otros equipamientos + sector de deposito, el local cuenta con acceso para proveedores. * En planta alta departamento 3 ambientes de 65 m2 aprox el cual cuenta con sector de cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo *en planta baja departamento 2 ambientes en dos plantas con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño y en planta alta dormitorio. El inmueble cuenta con la posibilidad de construir 100 m2 cubiertos mas es una excelente oportunidad comercial por la calidad, el equipamiento y la ubicación del inmueble, el cual puede proporcionar una excelente renta de mas e un 5 % anual ! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.950.000

Los pinos al 100

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

25 años
1.100 m² cubie.
5.000 m² terren.

VENTA Hosteria c/14 habitaciones, piscina, spa, Puerto Manzano, Villa la Angostura

En venta importante & histórica hostería en el corazón de bahía manzano , cuenta con una superficie cubierta de 1100m2 y un lote de 5.000m2 .- Se destacan 9 cómodos departamentos con vista al bosque y 4 departamentos con vista al lago en la nueva área la cual cuenta con con piscina y spa integrados que se distribuyen de la siguiente manera:. En el modulo que cuenta con vista hacia al bosque se encuentran : 4 loft en planta baja con deck, 4 duplex en planta alta con terraza, 1 departamento familiar con terraza, 2 baños toilette en recepción, amplio living con hogar y techos vidriados, comedor, sum (salón de usos múltiples), cocina comercial completa, depósito, sala de máquinas, lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas), 2 office, equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. En el módulo con vista al lago: 2 suites, 2 departamentos familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina con equipamiento completo: somier, camas, kitchenette completa, tv led, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: : - piscina in-out , cocina, vestuario, baño, gym, spa c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa, sala de masajes. Construida y diseñada por los arquitectos sidoni/bello se destacan los siguientes detalles constructivos *aberturas de lenga, pisos de cerámica, instalación de gas, instalación eléctrica , cámara séptica para desechos sanitarios, techos, escaleras y detalles en madera reservorio de agua con cisterna, fachada de piedra, estructura de hormigón, cocheras descubiertas * generador 30kva, bomba de agua en el lago, sistema de riego, cuenta con todos los servicios aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 700.000

Hostería 359m2, lote de 1454m2 en Puerto Manzano

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

15 años
359 m² cubie.
1.454 m² terren.

VENTA Hostería 359m2, lote de 1454m2 en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura

Venta hostería 359m2, lote de 1454m2 en bo puerto manzano villa la angostura en venta hostería con gran trayectoria y ocupación durante todo el año. Gran cartera de clientes. Diez habitaciones confortablemente equipadas, con tv por cable, sommiers en todas las habitaciones, y facilidades para personas con limitaciones motrices. También cuenta con un departamento para vivienda de el personal. Esta excelente hostería tipo apart cuenta con 11 habitaciones con vista al bosque, en un ambiente cálido y familiar. Se trata de un alojamiento turístico que se puede trabajar tal como se encuentra actualmente. Manzano es uno de los lugares mas elegidos por los turistas que visitan villa la angostura, las vistas únicas y el entorno en el bosque que presenta el barrio brindan una experiencia única. Excelente ubicación a metros del lago nahuel huapi y del río bonito. - Grupo electrógeno (trifásica ) - caldera central - termotanque de alta recuperación - 2 bombas de agua (regularización de presión ) materiales constructivos: - aberturas de lenga - techo de cipres - escaleras de cipres - fachada de piedra - estructura de hormigón - cocheras descubiertas servicios: - luz, gas, agua corriente, telefonía, internet, tv . Superficies: - sup lote: 1454,23m2 - sup. Cubierta: 359,15m2 - sup descubierta: 30m2 formas de pago: - contado efectivo - se aceptan inmuebles en parte de pago (consultar) - se acepta pago en el exterior aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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Hosteria de 10 Habitaciones

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

15 años
370 m² cubie.
2.470 m² terren.

VENTA- HOSTERIA de 10 habitaciones, Puerto Manzano, Villa la Angostura

Venta- hosteria de 10 habitaciones, puerto manzano, villa la angostura las acacias es una hostería familiar ubicada en un entorno natural privilegiado en pleno corazón de puerto manzano en villa la angostura. Dispone de sectores específicos de relax como el solárium con piscina climatizada, área de jardines y amplios espacios interiores. Ademas, cuenta con 10 habitaciones. 4 senior localizadas en la planta alta y 6 standard ubicadas en planta baja. Todas tienen entrada exterior independiente, calefacción central, tv e internet wifi. Como adicionales la hosteria cuenta con departamento para residencia de un encargado, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, parquizada y hospeda año tras año a su fuerte cartera de clientes. - Superficie total: 2.470 m2 - superficie construida: 370 m2 - tipo subdivisión: simple - tipo terreno: plano - ubicación en la cuadra: sobre la calle los robles servicios: - gas natural: si - luz: si - agua corriente: si - acceso a internet: si - señal de celular: si factibilidad constructiva: - fot: 20% - fos: 10 % - uso comercial: si - financiación: si - apto crédito: si -acepta permuta: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.700.000

Hosteria Sobre el Lago Falkner

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

A Estrenar
1.100 m² cubie.
30.000 m² terren.

VENTA única hostería y 5 cabañas sobre Lago Falkner

Propiedad única sobre lago falkner, 3 ha con 300 m de costa. Consta de 5 cabañas de 2 dormitorios en madera con hogar a leña, y una casa principal con 4 habitaciones, una en suite con vestidor. Cocina equipada, residencia para cuidador y amplio galpón. Energía solar, gas en chancha y todo en excelente estado. Lista para habitar o potenciar como desarrollo turístico de primer nivel aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.400.000

Castillo hotel sobre ruta 40

Hotel en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

10 años
895 m² cubie.
4 m² terren.

VENTA castillo hotel 943,40m2 sobre la ruta 40

Ubicado a pocos metros de la mítica ruta 40, este exclusivo hotel combina la magia de un castillo con el encanto de la patagonia. Su arquitectura imponente transporta a los huéspedes a una experiencia única, rodeados de naturaleza y con todas las comodidades modernas. El hotel cuenta con una amplia pileta climatizada, ideal para relajarse en cualquier época del año, un restaurante con gastronomía patagónica e internacional que deleita a todos los paladares, y una elegante sala de pool para disfrutar en un ambiente distendido. Su ubicación estratégica, cercana al centro de villa la angostura y con fácil acceso desde la ruta 40, lo convierte en el lugar perfecto tanto para quienes buscan aventura en la montaña como para quienes desean descansar con vistas espectaculares. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 978.000

RUTA 40 y ACC. C° BAYO

Hotel en Venta en Faldeo Del Bayo, Villa La Angostura

16 años
495 m² cubie.
3.500 m² terren.

Hostería 340m2 + 2 casas 182m2 lote 3.500m2,s/ruta 40 y Acc. C° BAYO, VILLA LA ANGOSTURA

Excelente oportunidad sobre ruta nacional 40 villa la angostura en una ubicación inmejorable, sobre la icónica ruta nacional 40 y camino al acceso del cerro bayo, se encuentra esta propiedad única que combina comodidad, amplitud y gran potencial de desarrollo. Se destaca por su arquitectura de montaña, construida con mampostería y revestida en piedra y madera, que le otorgan un encanto cálido y acogedor. Implantada en un lote totalmente plano de 3.500 m2, con todos los servicios disponibles, ofreciendo un entorno ideal para el descanso y la recreación. La propuesta está conformada por una hostería de 340 m2 y dos viviendas independientes que suman 182 m2, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversión turística como para proyectos inmobiliarios de mayor escala. La hostería de 340 m2, incluye 8 habitaciones en suite, un departamento con baño completo, salón desayunador con hogar a leña, recepción, cocina, toilette y un amplio espacio de guardado. Además, la propiedad cuenta con dos viviendas independientes: la primera ofrece una distribución práctica y familiar: cocina, living-comedor, baño completo en planta baja y dos habitaciones luminosas en planta alta; la segunda brinda mayor confort y espacios sociales, cocina, living-comedor con hogar a leña, una habitación, lavadero y quincho en planta baja ; en planta alta, un departamento independiente con cocina, living-comedor, una habitación y baño completo. Con su ubicación estratégica, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan un emprendimiento turístico consolidado o para desarrolladores que deseen potenciar un proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento de villa la angostura. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 450.000

RUTA NAC. 40

Local en Venta en Faldeo Del Bayo, Villa La Angostura

174 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA LOCAL 174m2 PLANTA. ELAB. CERVEZA, s/RUTA, VILLA LA ANGOSTURA

Se ofrece en venta un galpón de 174 m2, ideal para la elaboración de cerveza, situado estratégicamente sobre la ruta nacional 40. Este espacio versátil no solo es perfecto para su propósito actual, sino que también brinda la posibilidad de expandirse con nuevas construcciones, como cabañas o áreas recreativas. Superficie total 174 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Ubicación: situado sobre la ruta nacional 40, este galpón goza de una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para la producción como para atraer clientes. Distribución interior: - planta baja: - hall de entrada: un hall amplio que da la bienvenida a los visitantes y clientes, creando un ambiente acogedor. - Depósitos: dos depósitos que permiten el almacenamiento eficiente de insumos y productos terminados. Estos espacios son ideales para mantener el inventario organizado y accesible. - Salón de elaboración: un salón diseñado específicamente para el proceso de elaboración de cerveza, equipado con las instalaciones necesarias para llevar a cabo todas las etapas de producción. - Cámara frigorífica: una cámara frigorífica esencial para mantener los ingredientes frescos y garantizar la calidad del producto final. Este espacio es fundamental para las operaciones de cualquier cervecería. - Planta alta: - oficinas: en la planta alta se encuentran las oficinas, diseñadas para proporcionar un espacio cómodo y funcional donde se pueden realizar tareas administrativas. Estas oficinas son luminosas y ofrecen vistas al área de producción. - Deck exterior: un deck exterior que proporciona un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Este área puede ser utilizada como zona de descanso. Exterior: - espacio adicional: el terreno ofrece posibilidades adicionales para seguir construyendo. Se puede pensar en la instalación de cabañas u otros espacios recreativos que complementen la actividad principal y atraigan a más clientes. - Luminosidad: la construcción está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente agradable tanto dentro como fuera del galpón. Servicios y comodidades: - conexiones eléctricas y gas natural (en proceso) adecuadas para el funcionamiento de maquinaria y equipos necesarios en el proceso cervecero. - Posibilidad de expansión en base a las necesidades del negocio o nuevos proyectos que se deseen implementar. Extras: - excelente ubicación sobre una ruta transitada, lo que garantiza una buena afluencia de potenciales clientes. - Oportunidad única para emprendedores en el sector cervecero o aquellos interesados en diversificar sus actividades comerciales. Este galpón no solo representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio cervecero, sino que también ofrece un espacio versátil con múltiples posibilidades. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 129.000

CENTRICO E IMPECABLE ¨DOMO 1¨C° Inacayal

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

44 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA - LOCAL de 44 mt2 en el Centro de Villa la Angostura, Neuquen

Venta - local de 44 mt2 en el centro de villa la angostura, neuquen local de 44m2 en 2 plantas a estrenar dentro del magnifico complejo comercial y residencial domo i un edificio ubicado en pleno centro de villa la angostura a 50 m de av arrayanes. Características del local nivel calle con galería techada planta baja 22m2 + subsuelo 22m2 muy luminoso y un gran ventanal a la calle características edilicias el complejo fue construido en hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de pvc con vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, es central. El edificio cuenta con tres módulos de 3 niveles cada uno, en planta baja posee 4 locales de 40 m2 y 8 departamentos monoambientes en 1o piso, 2 oficinas, 6 departamentos | 2o piso, 2 oficinas o departamentos y 8 monoambientes subsuelo dispone de 17 cocheras. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 32.000

Las Franbuesas al 200

Fondo de comercio en Venta en Centro, Villa La Angostura

5 años
1 baño

Venta - Oportunidad fondo de comercio llave en mano "Pollería Nahuel Huapi".

Venta oportunidad - fondo de comercio llave en mano con excelente trayectoria, ubicada en el centro de villa la angostura con clientela local y constante. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, listo para entrar y trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características principales del local: - local de 38 m2, optimizado para el rubro. - Horario de atención: de 10:00 a 13:30 y de 17:00 a 20:30. - Gran variedad en venta de mercadería congelada. - Potencial para anexar fiambrería, ampliando así la oferta y rentabilidad. - Habilitación para venta de bebidas alcohólicas. - Sistema de facturación electrónico conectado con afip. - Clientes residentes, garantizando estabilidad y ventas constantes. - Aumento de demanda en verano. - Separado en dos ambientes (recepción y deposito de stock). - Excelente ubicación con facilidad de estacionamiento. Equipamiento incluido: - 4 freezers de pozo. - 3 freezers verticales. - 4 heladeras exhibidoras (1 doble + 2 chicas). - 1 batea exhibidora con vidrio curvo de 2 metros. - 1 balanza systel. - 1 computadora hp. - 1 televisor philips. - Mercadería total incluida: valor aproximado de $12.000.000.- Ventajas del negocio: - completamente equipado y en excelente estado sin necesidad de inversión adicional. - Buen margen de ganancia actual, incluso con horario reducido. - Posibilidad real de aumentar ingresos extendiendo el horario de atención. - Posibilidad de potenciarse aún más con publicidad. - Ideal para emprendiendo familiar o inversión con retorno rápido. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 743.600

7 Locales en Block o Individuales

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

228 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA 7 locales en block o individuales en galería sobre Av. Arrayanes, Villa La Angostura

Galería en venta sobre av. Arrayanes, pleno centro de villa la angostura. Son 7 locales comerciales de 24 a 44 m2, todos con excelente exposición y circulación de público. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para emprendedores que deseen instalar su negocio en el punto más transitado de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un activo de alta demanda en la avenida principal. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.200

RUTA 40

Local en Alquiler en Villa La Angostura, Los Lagos

71 m² Total
1 planta
A Estrenar

ALQUILO LOCAL 71m2 s/RUTA, PTO. MANZANO, VILLA LA ANGOSTURA

Local en alquiler de 71 m2, ubicado en una de las zonas más buscadas de villa la angostura, sobre la ruta nacional 40, en el área comercial de puerto manzano. Su excelente ubicación sobre la ruta le otorga una gran visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendimientos, comercios, oficinas o showroom. El local se destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales que brindan vistas al entorno y excelente exposición. Dispone de espacio amplio y funcional, con posibilidades de adaptación según el rubro. Su entorno combina actividad comercial constante con el atractivo natural de puerto manzano, una de las zonas más exclusivas y turísticas de villa la angostura. En resumen, una excelente oportunidad de alquiler comercial, en un punto estratégico, con gran flujo vehicular y peatonal, y todas las condiciones para desarrollar una actividad rentable en un entorno privilegiado. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 150.000

Local comercial 40 m2 - Pascotto.

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

40 m² Total
A Estrenar
1 baño

Departamento dos ambientes 45 m2 - Haiku

Este local comercial dentro se distingue por su ubicación privilegiada, situándose justo en el frente de la edificación, con acceso directo y gran visibilidad desde la av. Pascotto. Esta posición frontal asegura un flujo constante de público, tanto peatonal como vehicular, garantizando la máxima exposición para cualquier emprendimiento. Con una superficie de 40 m2, el espacio está diseñado bajo el concepto de planta libre, lo que permite una flexibilidad total para adaptar el interior a diversas configuraciones de negocio. Además, puede anexarse con el local contiguo para formar una unidad de mayor superficie. Haiku es la combinación entre calidad de constructiva y tecnología de domótica, asegurando un estilo de vida inteligente y automatizado. Financiación: - 50% + 18 coutas. Memoria constructiva: características del complejo - unidades de 2 y 3 ambientes - estudios y locales comerciales - acceso cómodo por ascensor - estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos materialidad - estructura: la estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: los pisos están revestidos con porcelanato de 1,20 x 60 cm, marca ilva. - Revestimientos interiores: las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1,20 x 60 cm marca ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro brasil. - Iluminación: la iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca cambre. - Última planta: en la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca peisa. Locales comerciales - fachada: la fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales - ascensor: el edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: algunos departamentos cuentan c con bauleras en el sector de estacionamiento. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 135.000

Local comercial 30 m2 - Pascotto.

Local en Venta en Centro, Villa La Angostura

30 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial 30 m2 sobre Pascotto - Haiku

Este local comercial dentro se distingue por su ubicación privilegiada, situándose justo en el frente de la edificación, con acceso directo y gran visibilidad desde la av. Pascotto. Esta posición frontal asegura un flujo constante de público, tanto peatonal como vehicular, garantizando la máxima exposición para cualquier emprendimiento. Con una superficie de 30 m2, el espacio está diseñado bajo el concepto de planta libre, lo que permite una flexibilidad total para adaptar el interior a diversas configuraciones de negocio. Además, puede anexarse con el local contiguo para formar una unidad de mayor superficie. Haiku es la combinación entre calidad de constructiva y tecnología de domótica, asegurando un estilo de vida inteligente y automatizado. Financiación: - 50% + 18 coutas. Memoria constructiva: características del complejo - unidades de 2 y 3 ambientes - estudios y locales comerciales - acceso cómodo por ascensor - estacionamientos y bauleras en planta baja para guardar esquíes, tablas, bicicletas y otros equipos deportivos materialidad - estructura: la estructura del edificio está construida de hormigón armado con losas de hormigón a la vista y cerramiento de ladrillos huecos de 20 cm con tres celdas de aislación térmica. - Fachadas exteriores: las fachadas exteriores del edificio están revestidas con tablones de madera termo-tratada (madera quemada) y combinadas con hormigón visto. - Aberturas: todas las aberturas del edificio son de pvc símil madera color lenga con vidrios dvh. - Puertas interiores: las puertas interiores están hechas de madera enchapada. - Pisos: los pisos están revestidos con porcelanato de 1,20 x 60 cm, marca ilva. - Revestimientos interiores: las paredes interiores están revestidas con madera de eucalipto natural y microcemento. - Baños: los baños tienen revestimiento en su totalidad de porcelanato de 1,20 x 60 cm marca ilva o de microcemento a elección del cliente. - Cocinas: las cocinas están equipadas con muebles de cocina hechos de madera enchapada en lenga, y cuentan con una piedra de cocina de granito negro brasil. - Iluminación: la iluminación es proporcionada por luces led embutidas y todos los artefactos son marca cambre. - Última planta: en la última planta, se utiliza un cielorraso aplicado de tablas de eucalipto. - Calefacción: calefacción por losa radiante en todas las unidades con calderas independientes marca peisa. Locales comerciales - fachada: la fachada de los locales comerciales es de estilo brutalista, con una combinación de hormigón y materiales naturales. La marquesina volada cuenta con ménsulas de hormigón y un techo de madera. - Interiores: cada local cuenta con un baño independiente. Características adicionales - ascensor: el edificio cuenta con un ascensor. - Bauleras: algunos departamentos cuentan c con bauleras en el sector de estacionamiento. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 80.000

Local de 24m2 sobre Avenida Arrayanes

Local en Venta en Avenida Arrayanes, Villa La Angostura

A Estrenar
1 baño

Local de 24m2 sobre Avenida Arrayanes

Local en venta dentro de galería sobre av. Arrayanes, pleno centro de villa la angostura. 24 m2, excelente exposición y circulación de público. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para emprendedores que deseen instalar su negocio en el punto más transitado de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un activo de alta demanda en la avenida principal. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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Patagonica Propiedades

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ALQUILO LOCAL 71m2 s/RUTA, PTO. MANZANO, VILLA LA ANGOSTURA

Departamento dos ambientes 45 m2 - Haiku

Local comercial 30 m2 sobre Pascotto - Haiku

Local de 24m2 sobre Avenida Arrayanes

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