Edificio América Pavilion. Pisos a estrenar sobre Av. Callao casi...

Edificio América Pavilion. Pisos a estrenar sobre Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. 10 cocheras. Vigilancia las 24 hs MEMORIA DESCRIPTIVA

AMERICA PAVILION (APSA)



ESPECIFICACIONES TéCNICAS

ESTRUCTURAS DE HORMIGóN ARMADO

Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m2.

Idem para columnas, tabiques y vigas.

CARPETAS

Material y mano de obra a cargo del CLIENTE.

PISOS y/o ALFOMBRAS

Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.

CIELORRASOS

Losa de hormigón armado a la vista, provista por APSA, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido.

REVESTIMIENTOS

Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.

MUROS MEDIANEROS

Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por APSA.

ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERíAS Y ACCESORIOS

Provisión y colocación a cargo de APSA.

ASCENSOR

Provisión a cargo de APSA, instalación y habilitación a cargo de APSA.

MESADAS DE BAñOS, ESPEJOS Y DIVISORES DE BAñOS

Provisión e instalación a cargo de APSA.

INSTALACIóN SANITARIA Y DESAGUES CLOACALES

Provistos por APSA.

INSTALACIóN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIóN

Se entregará preparada para instalar un sistema VRV (Volumen de Refrigeración Variable).

APSA proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades.

Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del CLIENTE.

INSTALACIóN ELECTRICA GENERAL

Provista por APSA.

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. APSA dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk.

SISTEMA DE TELEFONíA Y DATOS

Montantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por APSA.

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.

SISTEMA DE CCTV

Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por APSA.

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.

SISTEMA DE EXTINCIóN DE INCENDIO

Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por APSA.

Distribución interna: material y mano de obra a cargo del CLIENTE.

GRUPO ELECTRóGENO

APSA instalará GE para servicios generales.



EL PROPIETARIO PIDE u$s 5.000.000.- por los dos pisos.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).