Edificio América Pavilion. Piso a estrenar sobre Av. Callao casi...

Edificio América Pavilion. Piso a estrenar sobre Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. 5 cocheras. Vigilancia las 24 hs MEMORIA DESCRIPTIVA

AMERICA PAVILION (APSA)



ESPECIFICACIONES TéCNICAS

ESTRUCTURAS DE HORMIGóN ARMADO

Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m2.

Idem para columnas, tabiques y vigas.

CARPETAS

Material y mano de obra a cargo del CLIENTE.

PISOS y/o ALFOMBRAS

Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.

CIELORRASOS

Losa de hormigón armado a la vista, provista por APSA, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido.

REVESTIMIENTOS

Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.

MUROS MEDIANEROS

Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por APSA.

ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERíAS Y ACCESORIOS

Provisión y colocación a cargo de APSA.

ASCENSOR

Provisión a cargo de APSA, instalación y habilitación a cargo de APSA.

MESADAS DE BAñOS, ESPEJOS Y DIVISORES DE BAñOS

Provisión e instalación a cargo de APSA.

INSTALACIóN SANITARIA Y DESAGUES CLOACALES

Provistos por APSA.

INSTALACIóN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIóN

Se entregará preparada para instalar un sistema VRV (Volumen de Refrigeración Variable).

APSA proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades.

Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del CLIENTE.

INSTALACIóN ELECTRICA GENERAL

Provista por APSA.

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. APSA dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk.

SISTEMA DE TELEFONíA Y DATOS

Montantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por APSA.

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.

SISTEMA DE CCTV

Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por APSA.

Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.

SISTEMA DE EXTINCIóN DE INCENDIO

Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por APSA.

Distribución interna: material y mano de obra a cargo del CLIENTE.

GRUPO ELECTRóGENO

APSA instalará GE para servicios generales.



EL PROPIETARIO PIDE u$s 2.500.000.-

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).