Venta de lujosa oficina con 5 cocheras en el corazón de Recoleta

Edificio América Pavilion. Piso a estrenar sobre Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. 5 cocheras. Vigilancia las 24 hsMEMORIA DESCRIPTIVA
AMERICA PAVILION (APSA)

ESPECIFICACIONES TéCNICAS
ESTRUCTURAS DE HORMIGóN ARMADO
Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m2.
Idem para columnas, tabiques y vigas.
CARPETAS
Material y mano de obra a cargo del CLIENTE.
PISOS y/o ALFOMBRAS
Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.
CIELORRASOS
Losa de hormigón armado a la vista, provista por APSA, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido.
REVESTIMIENTOS
Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE.
MUROS MEDIANEROS
Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por APSA.
ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Provisión y colocación a cargo de APSA.
ASCENSOR
Provisión a cargo de APSA, instalación y habilitación a cargo de APSA.
MESADAS DE BAñOS, ESPEJOS Y DIVISORES DE BAñOS
Provisión e instalación a cargo de APSA.
INSTALACIóN SANITARIA Y DESAGUES CLOACALES
Provistos por APSA.
INSTALACIóN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIóN
Se entregará preparada para instalar un sistema VRV (Volumen de Refrigeración Variable).
APSA proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades.
Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del CLIENTE.
INSTALACIóN ELECTRICA GENERAL
Provista por APSA.
SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO
Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. APSA dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk.
SISTEMA DE TELEFONíA Y DATOS
Montantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por APSA.
Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.
SISTEMA DE CCTV
Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por APSA.
Provisión e instalación a cargo del CLIENTE.
SISTEMA DE EXTINCIóN DE INCENDIO
Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por APSA.
Distribución interna: material y mano de obra a cargo del CLIENTE.
GRUPO ELECTRóGENO
APSA instalará GE para servicios generales.

EL PROPIETARIO PIDE u$s 2.500.000.-
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).