Alem al 500

USD 320.000

Venta en Plaza San Martín, Barrio Norte

+ $1.600.000 expensas

USD 320.000

+ $1.600.000 expensas
  • Oficina

    Oficina

  • 245 m² Cubierta

    245 m² cubie.

  • 45 años

    45 años

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

OFICINAS - OFICINAS - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

EXCEPCIONAL PISO DE OFICINAS CON AMPLIO BALCON TERRAZA.VISTA PANORAMICA A PLAZA ROMA Y AL RIOEDIFICIO ALEM PARKFACHADA DE CURTAIN WALLRECEPCIÓN EN PLANTA BAJA CON MOSTRADOR DE ATENCION AL PUBLICO.HALL DE INGRESO REVESTIDO EN MARMOL Y GRANITO.SALA DE ESPERA CON SILLONES. MOLINETES DE INGRESO Y CONTROL DE ACCESO.DOS ASCENSORES PARA SEIS PERSONAS CADA UNO, RECIEN MODERNIZADOS Y PUESTOS A PUNTO.SEGURIDAD 24 HS.PLANTA  SUPER LUMINOSA, AL FRENTE CON VISTA A LA PLAZA ROMA, Y CONTRAFRENTE A AMPLIO PULMON DE MANZANA. MUY BUEN ESTADO.SE INCLUYE EN LA VENTA,  UNA CANTIDAD DE MEJORAS :  ALGUNOS MUEBLES, ARTEFACTOS LUMINICOS,  2 EQUIPOS INDIVIDUALES DE AIRE ACONDICIONADO, CIELORRASOS ARMADOS, CORTINAS ENROLLABLES AUTOMATIZADAS, MOQUETTE,  MACETEROS, ETC.PALIER PRIVADO.  RECEPCIONTRES DESPACHOS PRINCIPALES. SALA DE REUNIONES. AL CONTRAFRENTE CASI TODO ES PLANTA LIBRE. SOLO UN AMPLIO ESPACIO, UTILIZADO ANTERIORMENTE COMO COMEDOR, DEL PERSONALBAÑOS GENERALES, OFFICE GENERAL Y OFFICE GERENCIAL. TOILETTE GERENCIAL (CON DUCHA Y BIDET) AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR CENTRAL DEL PISO DE 10 TN. MAS APARATOS TIPO FAN-COILDOS COCHERAS FIJAS EN  PRIMER Y SEGUNDO SUBSUELO.GASTOS AGOSTO 2025: ABL $ 278.000 Y EXPENSAS $ 1.600.000 (INCLUYE AYSA)TRANSPORTES CERCANOSMETROBUS. COLECTIVOS: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195SUBTES :CATALINAS (LÍNEA E), CORREO CENTRAL (LÍNEA E), PLAZA SAN MARTIN (LÍNEA C), LEANDRO N. ALEM (LÍNEA B).




OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ROD

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 45

  • Estado: Muy Bueno

  • Expensas: $ 1.600.000

  • Cant. Cocheras: 2

  • Agua corriente

Código de aviso: ROD127315021

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CARLOS H. RODRIGUEZ S.R.L.