CARLOS H. RODRIGUEZ S.R.L.

USD 2.500 + $47.000 expensas

SAN MARTIN al 400

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 500 m² cubie.
• 50 años
• 5 cocheras

EXCELENTE OFICINA EN OCTAVO PISO MUY LUMINOSO

### Excelente oficina en octavo piso muy luminoso ### superficie propia : 500 m2 cocheras : cinco distribucion : frente numerosos despachos al frente y salas de reuniones - baños y office contrafrente: tres despachos - amplisima area de trabajo - baños generales - toilette aire acondicionado frio calor abl $ 11.000 aysa $ 15.000 bimestral expensas: $ 47.000.- Oferta provista por - codigo: rod1037674

USD 670.000

Bartolomé Mitre al 900

Terreno en Venta en Microcentro, Centro

• 550 m² Total

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

A 30 metros de la avenida 9 de julio y 250 metros del obeliscoposibilidad de financiacion propia o tomar inmuebles en pago hasta el 50%ideal para un proyecto de usos mixtos: departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc.Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 670.000 / 2.256 m2 = u$s  297  x m2. Muy baja incidencia!.El terreno mas barato de todo el microcentro!Nomenclatura catastral: circunscripción 14 - sección 005 - manzana 067 - parcela : 027codigo urbanistico:el terreno se encuentra emplazado en un corredor medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Volumen: corredor medio cm (pb + 9 pisos + 2 retiros)altura máxima permitida : 31,20 metros + dos retiroslote de 9.10 x 59 mtssuperficie edificable: 2.820 m2superficie vendible: 2.256 m2volumen edificablevolúmen basamento: 564 m2superficie por planta hasta lib: 282 m2 (2 plantas)volúmen con frente interno: 1.840 m2superficie por planta hasta lfi: 230 m2 (8 plantas)volúmen piso 11: 235 m2volúmen sala de máquinas: 180 m2ubicacion :facil salida a múltiples accesos: autopista al aeropuerto de ezeiza, autopista a la plata, y autopista illia , con rapido acceso a la zona nortetransportes :a pasos de estaciones de subterraneo, lineas a-b-c-d- y emetrobus con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de julio , y tambien   sobre avda corrientes y sobre diagonal norteactualmente funciona una playa de estacionamiento cubierta. Oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 3.200.000

Consultar dirección

Hotel en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 3 m² cubie.

OTROS PRODUCTOS - HOTELES / OTROS PRODUCTOS - CHACARITA, CAPITAL FEDERAL

Olleros esquina corrientesa metros del subte °b", estacion terminal ferrocarril urquiza, e innumerables lineas de colectivo.En pleno distrito audiovisual.Ideal diversos usos comeciales: subdivision en departamentos, geriatrico, consultorios profesionales,  hotel, etc..Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago.Excelente hotel en funcionamientotres estrellas en buen estadodistribucion : planta baja : recepción primer piso : bar/resto y salón de usos múltiplessegundo al noveno piso: 85 habitaciones (196 plazas) con baño privado, aire acondicionado individual, televisor, una mesa ratona y 1 o 2 sillas. Cada planta cuenta con 10 u 11 habitaciones. Décimo piso : lavadero con máquinas propias, caldera, sum y vestuarios. 3 ascensoresservicios :internet wificalefacción centralaire acondicionado individual frio-calortv en el cuartocaja de seguridad gimnasioservicio de lavanderíaservicio de tintoreríacentro de negociossalones para eventos / banquetesbar/confitería.Opcion  de comprar una playa de estacionamiento en la misma cuadra, con capacidad para 10/12 autos. Sino,  cocheras en alquiler, a solo 100 metros del inmmueble los locales de planta baja no pertenecen al inmueble ofrecido, pero hay dos de ellos que tambien estan en venta, por separado. Edificio en propiedad horizontal. El hotel tiene un porcentual del 88,85% del total  del inmueble.Servicios de comercializacion de nuestra empresa en venta: 4% (cuatro por ciento) mas iva, sobre el monto total del precio de realizacion, a abonar al momento de su concrecion. Oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 10.600 + $1.733.766 expensas

LAVARDEN al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

• 707 m² cubie.
• 14 años
• 3 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

A 200 mts.del parque patricios y de la estación parque patricios de la línea "h" de subte ( facultad de derecho - hospitales)edificio de categoríadesarrollado en planta baja y tres pisos de oficinas seguridad 24 hs.Dos ascensores pisoductos de tres víascuatro núcleos sanitarios + dos officemuy amplio sum - comedor en el último nivel amplia terraza para eventos y recreacióndisponemos en el mismo edificio, de otras oficinas en alquiler de 193 m2 y 507 m2. Valor locativo mensual: u$s 10.600 mas iva, expensas (incluye aysa ) y  abl (si el locatario es una empresa tecnológica y esta inscripta como tal, en el registro pertinente, esta exenta de pagar el abl). Oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 17.000

AVDA CASEROS al 3400

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

• 1.100 m² cubie.
• 4 cocheras
• Muy Bueno

OFICINAS - OFICINAS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Caracteristicas principales del edificiosuperficies y distribucioneste edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:- planta baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales alquilados a los bancos comafi y hcbc- 2 subsuelos para cocheras .- 10 plantas de oficinas.- 1 planta con area de co working y coffe break común.- 1 planta en su remate de usos comunes de reunión y expansion.Pisos disponibles: primero y segundococheras : cuatrofachadafachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio anodizado negro con termo paneles de doble vidrio hermético.Hall de entrada / palier- control de acceso a cocheras y a oficinas.- Pisos de primera calidad.- Cielorraso de hormigón visto en hall y roca de yeso en palieres.- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.- Aire acondicionado incorporado.- Cañería para vigilancia por circuito cerrado de televisión.Oficinas- plantas libres- núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.Remateel piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con unauditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/oreuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliarioexterior.Caracteristicas técnicas generales- 2 ascensores según normas, puertas automáticas en pb revestidas  en acero inoxidable.- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,  con cisterna presurizada.- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.- Tablero eléctrico para servicios generales bajo normas del enre y  medidor.- Escalera de incendio, presurizada.Terminacionespisos- piso ducto para conexión eléctrica.Cielorrasos- losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.Tabiques divisorios y puertas- divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por  tabique de placa de roca de yeso.- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.- Paredes medianeras con terminación en pintura.Instalacion eléctrica- se provee un tablero por piso, compuesto por 1 disyuntor, y 3 circuitos (1para  iluminación, 1 para tomas y 1 para aire acondicionado)- cañería vacía en losa para datos, telefonía, internet e iluminación.Aire acondicionado- equipos vrv a proveer por el ocupanteinstalación sanitaria- núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño  para personas con mobilidad reducida- tabiques para baños tipo pivot- artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo ecomatic, fv.- Pisos y revestimientos de primera línea- mesadas de granito con espejos integrales- se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de  cada oficina.Contrato de locacionvalor locativo u$s 17.000 mas iva cotizacion banco nacionmas expensas e impuestos oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 1.950 + $1.280.000 expensas

PASEO COLON al 700

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 165 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Paseo colon esquina chileexcelente edificio de oficinas.,  Habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Vigilancia 24 horas. Molinetes con tarjeta magnetica.Tres ascensores con capacidad  para seis personas cada uno. Sistema de aire acondicionado central f/c con aparatos fan-coil. Dos torres de enfriamiento y seis equipos compresores hitachi, en la azotea.El local de planta baja esta ocupado por una concesionaria audi.Muy bien ubicado, con multiples medios de transporte y faciles accesos.A 200 mts.de puerto madero.Son tres unidades por planta. Posibilidad de alquilar el piso entero.Disponemos de oficinas mas grandes en el mismo edificio, totalizando hasta  1.250 m2dos cocheras fijas.Planta libre.Office. Sanitarios para ambos sexos. Patiotodo en excelente estado. Sanitarios y office hechos totalmente a nuevo. Recien pintado.Servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados.Cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico.Abl $ 121.602aysa incluida en expensas comunesel contrato puede ser en dolares estadounidenses billetes o eventualmente en moneda argentina, con condiciones a pactar entre las partes.Al alquiler mensual, debe agregarsele el iva.Transportes cercanoscolectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 7.700 + $1.000.000 expensas

LAVARDEN al 100

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

• 514 m² cubie.
• 14 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Edificio de gran categoria a 200 mts.del parque patricios y de la estación parque patricios de la línea "h"  de subte ( facultad de derecho - hospitales )desarrollado en  planta baja y tres pisos de oficinas seguridad 24 hs.Dos ascensores pisoductos de tres víasdos núcleos sanitarios + office por oficinamuy amplio sum - comedor en el último nivel amplia terraza para eventos y recreacióndisponemos de otras superficies en el mismo edificio.Oficina ubicada en primer piso al frente.Valor locativo: u$s 7.400 mas iva, expensas (incluye aysa) y abl (si el locatario es una empresa tecnológica y esta inscripta en el registro pertinente, esta exenta de pagar el abl)distrito tecnologicoel distrito tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado.Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria tic de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas tic, se trabaje, se estudie, y se viva.El distrito tecnológico se ubica estratégicamente en la zona sur de la ciudad de buenos aires, en línea con la estrategia del gcba que trabaja en la revitalización y desarrollo de la zona sur de la ciudad. Está ubicado en parque patricios y abarca 200 hectáreas que se extienden hasta los barrios de boedo, al norte, y nueva pompeya, al sur.El perímetro esta marcado por: avenidas sáenz, boedo, chiclana, sánchez de loria y brasil, las calles alberti y manuel garcía y la avenida amancio alcorta, en ambas aceras.Parque patricios cuenta con las siguientes facilidades:. Cercana al microcentro de la ciudad.. Grandes posibilidades de construcción.. Excelente acceso.. Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la línea h de subterráneos y ferrocarriles.En el mes de enero de 2015, se sancionó la ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este regimen de promoción, y ademàs amplia los plazos de las exenciones impositivastexto de la ley :http: www.Poloitbuenosaires.Org.Ar/node/3294nuevamente, en enero  de 2018, se sancionó la ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas.Texto de la ley 5927 : http: www2.Cedom.Gob.Ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927.Htm oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 12.432 + $362.700 expensas

RECONQUISTA 40

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

• 1.554 m² cubie.
• 87 años
• Excelente

OFICINAS - OFICINAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Pisos de gran categoría y excepcional estadoel edificio :fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo xv), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior. La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce. La escalera principal fue revestida en brecia aurora rosada, y las entradas del banco en giallo siena. El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido, las oficinas y dependencias, en cedro y roble. Otros mármoles de revestimiento usados fueron: napoleón, verde antic, negro belga, lunel, etc.La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933cuatro ascensores principales, un ascensor de presidencia y un montacargas dos núcleos de escalerasdos grupos electrógenos de 658 kva y 700kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central.Cctv, y control de acceso.Ingreso por la calle reconquista 40 y por rivadavia 409las plantas superficies : 1° 587 m22° 510 m23° 457 m2totalmente amobladas vista panorámica a toda la plaza de mayo, incluyendo la casa rosada y el cabildo.Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo splits .Superficies :amplias plantas libres sin divisionescielorrasos con artefactos de iluminacióndistribución del cableado por pisoducto.Batería de baños y office por piso. Valor locativo mensual inicial : u$s 15.000 cotizacion b.N.A. Tipo vendedor , mas iva expensas comunes , abl y aysa  : $ 362.700 julioposibilidad de mayor superficie oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 3.000 + $324.000 expensas

Dr. Ricardo Rojas al 400

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 343 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa s.A. E inaugurado en 1979a metros de plaza san martin.Metrobus sobre av.L.N.Alem. Estacion retiro a 200 mtsfrente a las nuevas estaciones de la linea e de subte retiro - plaza de los virreyessucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia : 343 m2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo.Baños generales, toilette , office.Dos cocherasaire acondicionado central frio calor por equipo propio y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquiler:valor locativo u$s 3.000 (cotizacion tipo vendedor b.N.A.) Mas ivaeste monto se convertira a moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice a convenirplazo: treinta y seis mesesabl $  251.712, 28aysa incluido en las expensas oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 620.000 + $324.000 expensas

Dr. Ricardo Rojas al 400

Oficina en Venta en Centro, Capital Federal

• 343 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa s.A. E inaugurado en 1979a metros de plaza san martin.Metrobus sobre av.L.N.Alem. Estacion retiro a 200 mtsfrente a las nuevas estaciones de la linea e de subte retiro - plaza de los virreyessucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia : 343 m2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo.Baños generales, toilette , office.Dos cocherasaire acondicionado central frio calor por equipo propio y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquiler:valor locativo u$s 3.000 (cotizacion tipo vendedor b.N.A.) Mas ivaeste monto se convertira a moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice a convenirplazo: treinta y seis mesesabl $  251.712, 28aysa incluido en las expensas oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 33.872

RECONQUISTA 40

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Edificio en excepcional estado.El edificio :fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo xv), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior. La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce. La escalera principal fue revestida en brecia aurora rosada, y las entradas del banco en giallo siena. El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido, las oficinas y dependencias, en cedro y roble. Otros mármoles de revestimiento usados fueron: napoleón, verde antic, negro belga, lunel, etc.La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933cuatro ascensores dos núcleos de escalerasdos grupos electrógenos de 658 kva y 700kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central.Cctv, y control de acceso.Ingreso por la calle reconquista 40 y por rivadavia 409medidas del terreno 45 mts de frente sobre reconquista y 20 mts de frente por rivadavialas plantas totalmente amoblados y equipadosvista panorámica a toda la plaza de mayo, incluyendo la casa rosada y el cabildo.Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo splits .Superficies :1° 587 m22° 510 m2 3° 457 m2 4° 595 m2 5° 581 m2 6° 527 m2 7° 508 m2 8° 469 m2total 4.234 m2 útiles de oficina amplias plantas libres sin divisionescielorrasos con artefactos de iluminacióndistribución del cableado por pisoducto.Batería de baños y office por piso. No se incluye el localvalor locativo mensual inicial : u$s 33.872 mas iva. , A la cotizacion b.N.A.Reajuste : semestrallas expensas comunes incluyen  abl y aysa : $ 988.600 julio oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 41.107

RECONQUISTA 200

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Edificio en block de gran categoria diseñado por el estudio mario roberto alvarez en 1980 distribucion : segundo subsuelo : tesoro, con acceso mediante un montacarga para camion blindado tercer subsuelo : 13 cocheras, aunque entran unos 25 vehiculos cuarto subsuelo : cámara transformadora de energia electrica, tanque de reserva de agua, cabina de control del aire acondicionado, medidores de gas y de electricidad, tableros electricos y maquinas de calefaccion/ refrigeracion. Planta baja , primer piso y primer subsuelo : unidad bancaria unida por escaleras mecánicas. El primer piso tiene doble altura. Plantas segundo a octavo piso : oficinas . Séptimo y octavo piso cuentan con terrazas. Noveno piso : equipos de refrigeración superficies : 6.756 m2 totales . Superficie de oficinas :4.000 m2 , de superficie de alfombra, en diez plantas : a)del primer ss al sexto piso a razón de 420 m2 cada planta, b) 370 m2 el septimo piso y c) 315 m2 el octavo piso. . Servicios : 1000 m2 ( sanitarios para damas y caballeros, toilettes, offices, ascensores,escaleras,etc), distribuídos en diez plantas, del primer ss al octavo piso a razon de 100 m2 por piso ). . 500 m2 en el 2* ss: tesoro. . 500 m2 en el 3* ss: cocheras . 500 m2 en el 4* ss: máquinas de aire acondicionado, caldera, cámara transformadora de energía eléctrica, tableros,etc. . 250 m2 en el 9* piso: máquinas de ascensores, tanque de agua de reserva de incendios, y torres de enfriamiento de los equipos de refrigeración. Los espacios de servicio están recostados netamente hacia la medianera mayor, paralelamente a la calle reconquista, dejando una planta casi libre en la mayor parte de la superficie. En cuanto a la imagen exterior, se decidió por vidrios dobles espejados, con cortina interior. Se logró así una similar aislación en el aspecto lumínico y acústico, de importancia en la zona céntrica. Instalaciones principales: pisoductos aire acondicionado : aire acondicionado : el edificio posee una capacidad de refrigeración de 300 toneladas, formada por equipamiento children central nuevo marca daikin y equipos tipo split en cada piso. Calefaccion: caldera central a gas dos (2) grupos electrógenos 175 kva c/u., Para el abastecimiento ascensores de servicio o monta vehículo , iluminación de emergencia y ups cielorrasos con artefactos de iluminación sistema de seguridad: cctv, control de acceso dos ascensores marca otis, más montacarga, hechos a nuevo año 2020, y montavehículos, que permite el ascenso y descenso de un camión blindado hasta el tesoro batería de baños - office por piso mobiliario de gran calidad valor locativo: cuarenta y cinco mil dólares (u$s 45.000.-) , Al tipo de cambio vendedor b.N.A. , Más iva abl y aysa a cargo del locatario planos disponibles oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 1.500 + $1.435.107 expensas

SUIPACHA al 1100

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

• 250 m² cubie.
• 60 años
• 1 cochera

OFICINAS - OFICINAS - RETIRO, CAPITAL FEDERAL

Excepcional semipiso de oficinas, en el iconico edificio olivettisuipacha  1111 esquina av. Santa fe.Muy buena recepcion en planta baja.Guardia permanente. Seguridad 24 horas. 4 ascensores de gran portehabitado por empresas y estudios profesionales de primera linea. Ultimo piso, al que se accede a traves de una importante escalera.Oficina en excelente estado, con frentes y vistas panoramicas a avenida santa fe, avenida 9 de julio y al rio, retiro, plaza san martin y puerto madero..Muy buena entrada de doble hoja.Recepcion. 10 despachos. Office. Comedor personal. Salas de reuniones, baños generales para ambos sexos.Gran cantidad de mejoras: cortinas, artefactos  luminicos, etc.Una cochera cubierta (posibilidad de sumar una cochera mas).Se puede considerar la venta de esta unidad funcional.Aclaracion importante: la accesibilidad con movilidad reducida es a la planta baja del edificio, y no al piso 31, al que no llegan los ascensores.Abl $ 159.881,55; aysa $ 239.059,47 oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 150.000

MARCOS PAZ al 2700

PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 74 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

CASAS - P. HORIZ. - VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL

Excelente p.H.  En planta baja y al frente, con garaje.Marcos paz al 2700, entre baigorria y nogoyá.A una cuadra de segurolaideal vivienda, consultorio profesional u oficina comercial.2 ambientes grandes con buenos placards, cocina amplia con comedor diario, baño completo y lavadero semicubierto.Eventualmente el garaje, puede usarse como tercer ambiente.Recién pintado. Pisos de parquet. Un aire acondicionado individual. Termotanque.Son 144 m2  totales según escritura. Aprox. La mitad cubierta en planta baja y el resto descubierta, principalmente en la terraza, que es propia y exclusiva. Patio en planta baja.Solo 2 unidades funcionales. La unidad funcional n° 1, que es la que esta a la venta, tiene un porcentual del 63,25%sobre lote de 8,66 x 18.89 mtsno tiene expensas. Abl (octubre 2025) $ 12.128,29. Aysa $ 15.500 oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 1.500 + $1.435.107 expensas

SUIPACHA al 1100

Oficina en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte

• 250 m² cubie.
• 60 años
• 1 cochera

OFICINAS - OFICINAS - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

Excepcional semipiso de oficinas, en el iconico edificio olivettisuipacha  1111 esquina av. Santa fe.Muy buena recepcion en planta baja.Guardia permanente. Seguridad 24 horas. 4 ascensores de gran portehabitado por empresas y estudios profesionales de primera linea. Ultimo piso, al que se accede a traves de una importante escalera.Oficina en excelente estado, con frentes y vistas panoramicas a avenida santa fe, avenida 9 de julio y al rio, retiro, plaza san martin y puerto madero..Muy buena entrada de doble hoja.Recepcion. 10 despachos. Office. Comedor personal. Salas de reuniones, baños generales para ambos sexos.Gran cantidad de mejoras: cortinas, artefactos  luminicos, etc.Una cochera cubierta (posibilidad de sumar una cochera mas).Se puede considerar la venta de esta unidad funcional.Aclaracion importante: la accesibilidad con movilidad reducida es a la planta baja del edificio, y no al piso 31, al que no llegan los ascensores.Aysa $ 239.059,47; abl $ 159.881,55 oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 8.400 + $2.200.000 expensas

VENEZUELA al 100

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 1.200 m² cubie.
• 14 años
• 10 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

El edificio antigüedad 14 añosfrente de 17.33 mtsedificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )Ubicacion: a una cuadra de pto madero, a 50 mts de la avenida paseo colon y a 1 cuadra de la avenida belgrano, con excelentes medios de transportes en ambas avenidas.Estaciones de subterraneo a , d y e en plaza de mayo ( 4 cuadras )seguridad las 24 hs. Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-sistema dvh el contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de aluar linea modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.Escalera presurizadaacceso a las cocheras por rampaascensores : tres ascensores, uno de ellos montacargasgrupo electrógenola planta :muy luminosasplanta con doble vista, a frente y contrafrente. Piso técnico , pisoductos de tres viasdos equipos de aire acondicionado marca daikin cielorrasos tipo armstrong acusticos , ignifugosplacas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias doble batería de baños y office , dos baños para discapacitadoscontrato de locacion :alquiler mas iva, convertidos a moneda argentina al momento de la firma del contrato.Ajuste trimestral, según índice a convenir entre las partes.Aysa incluida en las expensastransportes cercanoscolectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 2.950 + $1.907.556 expensas

PASEO COLON al 700

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 260 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Paseo colon esquina chilea metros de puerto madero, avenidas independencia, ing. Huergo, paseo del bajo, metrobus, etc.Oficinas totalmente hechas a nuevo en 2024.Excelente edificio de oficinas,  habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. Molinetes con tarjeta magnetica.Tres ascensores con capacidad  para seis personas cada uno. Dos torres de enfriamiento y seis equipos compresores hitachi, en la azotea.El local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audison tres unidades por piso.. Disponemos de oficinas mas grandes en el edificio, totalizando hasta 1.255 m2 en dos plantas diferentes.Posibilidad de alquilar el piso entero, que son 715 m2.Dos cocheras fijas.Pocas divisiones. Amplio sector de trabajo.Office. Sanitarios para ambos sexos. Todo en excelente estado.Servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados.Cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico.Abl $ 186.640aysa incluida en expensas comunes oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 1.980 + $170.000 expensas

MAIPU al 900

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 220 m² cubie.
• 60 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Semipiso con excelente vista el edificioexcelente edificio en torre con basamento de 26 mts de frente de gran imagen institucional y reconocido prestigio en el mercado, ubicado a metros de la plaza san martindesarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja con un importante hall central, tres pisos de basamento con amplias oficinas al frente y cocheras al contra frente y 23 pisos más en torre para oficinas. Construido en la década de 1960cuatro ascensores otisgrupo electrógenovigilancia las 24 hsimponente hall de recepciónsum en la pb para 50 personas, con pantalla y proyector, pizarra y una kitchenette (uso sin cargo).Las plantasextraordinarias vistas al río, plaza san martín, catalinas y microcentro.Excelente luminosidad. Equipada con equipos individuales de aire acondicionado. Cielorraso con artefactos de iluminación. Pisoductos.Semipiso planta libre.  Y con divisionesbaños generales para ambos sexosdos cocherascontrato de locacion alquiler mensual u$s 1.980, convertidos al cambio bna, al momento de la firma del contrato mas iva con ajuste semestral. Expensas $ 170.000 , incluyen aysa y abl. Gravadas (puede descargarse el iva) reajuste semestral disponemos de mayor superficie en el edificio oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 3.500 + $1.849.068 expensas

Dr. Ricardo Rojas al 400

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

• 343 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - RETIRO, CAPITAL FEDERAL

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa s.A. E inaugurado en 1979a metros de plaza san martin.Metrobus sobre av.L.N.Alem. Estacion retiro a 200 mtsfrente a las nuevas estaciones de la linea "e" de subte retiro - plaza de los virreyesex sucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia : 343 m2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo.Baños generales, toilette , office.Dos cocheras fijas, muy comodas para estacionaraire acondicionado central frio calor por equipo propio y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquilervalor locativo u$s 3.500 (cotizacion tipo vendedor b.N.A.) Mas ivaeste monto se convertira a moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice a convenirplazo: treinta y seis mesesabl $ 251.712,28aysa incluido en las expensas oferta provista por sistema som - codigo: rod

USD 3.500 + $1.849.068 expensas

Dr. Ricardo Rojas al 400

Oficina en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte

• 343 m² cubie.
• 40 años
• 2 cocheras

OFICINAS - OFICINAS - PLAZA SAN MARTÍN, CAPITAL FEDERAL

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa s.A. E inaugurado en 1979a metros de plaza san martin.Metrobus sobre av.L.N.Alem. Estacion retiro a 200 mtsfrente a las nuevas estaciones de la linea "e" del subte retiro - plaza de los virreyesex sucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia : 343 m2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo.Baños generales, toilette , office.Dos cocheras fijas por rampa, muy comodas.Aire acondicionado central frio calor por equipo propio y splits. Pisoductostres ascensoresvalor locativo u$s 3.500 (cotizacion tipo vendedor b.N.A.) Mas ivaeste monto se convertira a moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice a convenirplazo: treinta y seis mesesabl $ 251.712,28aysa incluido en las expensas oferta provista por sistema som - codigo: rod