Uruguay 100

$ 450.000

Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

+ $85.000 expensas

$ 450.000

+ $85.000 expensas
Cotizá gratis tu garantía
  • Oficina

  • 1 baño

  • 50 años

  • Monoambiente

  • Muy Bueno

ALQUILER OFICINA LUMINOSA ZONA TRIBUNALES

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Claudia Britez
Oficina/Consultorio en Alquiler – Uruguay 196 (Zona Tribunales) – Piso 10
40 m² cubiertos + 34 m² descubiertos | Galería perimetral | Luz y vistas en esquina
En zona de Tribunales, sobre una esquina privilegiada Uruguay y Presidente Perón, se encuentra esta oficina/consultorio única por su luminosidad, vistas abiertas y su exclusiva galería que rodea todo el perímetro, creando un ambiente muy agradable para trabajar.
Ubicada en el 10º piso cuenta con 2 equipos de aire acondicionado, ofrece un amplio espacio abierto que permite armar escritorios, boxes o consultorios con excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Todo el sistema es eléctrico, lo cual simplifica la instalación y el mantenimiento.
Superficies
40 m² cubiertos muy bien distribuidos
34 m² descubiertos de galería privada con vistas panorámicas

Ideal para:
Estudios jurídicos
Consultorios profesionales
Oficinas administrativas
Servicios vinculados al ámbito jurídico
Profesionales independientes

Beneficios clave por estar en Zona de Tribunales
A metros del Palacio de Justicia, lo cual brinda máxima comodidad para abogados, peritos y profesionales que trabajan a diario con expedientes y diligencias.
Acceso inmediato a organismos públicos, fiscalías, juzgados y dependencias del Poder Judicial.
Ubicación estratégica para reuniones rápidas, presentaciones y trámites.
Flujo constante de profesionales, ideal para consultorios o servicios que requieren buena accesibilidad.
Gran conectividad: subtes, colectivos y avenidas principales a pocos pasos.
Área segura, activa y con múltiples servicios: cafeterías, bancos, librerías jurídicas y locales gastronómicos.

Requisitos:
Contrato por dos años
1 mes adelantado
Depósito de USD 500
Garantía por seguro de caución



Una oficina que combina ubicación + vista + funcionalidad


La esquina, la altura y la galería perimetral hacen de este espacio un lugar distinguido, luminoso y sumamente funcional, difícil de encontrar en la zona.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Baños: 1

  • Expensas: $ 85.000

  • Sup. Total: 74 m2

Código de aviso: AR.42.173.34.110

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