Alquiler de moderna oficina de 448m2 en San Fernando

Edificio P8

Ubicación estratégica en Buenavista sobre el corredor norte de la Autopista Panamericana con un ambiente de negocios y restaurantes de categoría.

Características del Edificio:

- Torre de perímetro libre desarrollada en PB + 7 pisos y 2 subsuelos, 333 cocheras con rampa doble, 73 en PB (20 de cortesía)
- Plaza de entrada de 800 m2 con entrada vehicular imperial, hall de recepción en triple altura
- Seguridad privada 24 horas, control de acceso con molinetes, cámaras de seguridad IP y sistema de grabación continua
- Helipuerto en la terraza
- 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500)
- Fachadas íntegramente vidriadas (Frame) con DVH de alta performance (Saint-Gobain Glass Cool Lite KS II 138)
- Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas
- Cargadores de autos eléctricos en los subsuelos
- 2 escaleras independientes con doble puerta

Características de la Oficina:

- Central de alarma, detectores, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios (Grundfos Fire System, tableros NFPA)
- Piso técnico metálico (no combustible Clase A)
- Aire frío/calor VRV independiente (Hisense VRF Hi-FLEXi S mavo Series and S Heat Recovery)
- Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona (3 veces la recomendación de la ASHRAE)
- Cielorraso suspendido en planta libre (2.8 m altura)

Gastos aprox: USD 4 x m2 (BNA)

HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.