OFICINAS - OFICINAS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIOSUPERFICIES Y DISTRIBUCIONEste edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:- Planta Baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales alquilados a los Bancos COMAFI y HCBC- 2 Subsuelos para cocheras .- 10 plantas de oficinas.- 1 Planta con area de Co Working y Coffe Break común.- 1 Planta en su remate de usos comunes de reunión y expansion.PISOS DISPONIBLES: Primero, segundo y quintoCOCHERAS : Dos.FACHADAFachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio anodizado negro con termo paneles de doble Vidrio Hermético.HALL DE ENTRADA / PALIER- Control de acceso a cocheras y a oficinas.- Pisos de primera calidad.- Cielorraso de hormigón visto en Hall y roca de yeso en palieres.- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.- Aire acondicionado incorporado.- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión.OFICINAS- Plantas libres- Núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.REMATEEl Piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con unauditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/oreuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliarioexterior.CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES- 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas  en acero inoxidable.- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,  con cisterna presurizada.- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.- Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y  medidor.- Escalera de incendio, presurizada.TERMINACIONESPisos- Piso ducto para conexión eléctrica.Cielorrasos- Losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.Tabiques divisorios y puertas- Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por  tabique de placa de roca de yeso.- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.- Paredes medianeras con terminación en pintura.Instalacion eléctrica- Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para  iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado)- Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación.Aire acondicionado- Equipos VRV a proveer por el ocupanteInstalación sanitaria- Núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño  para personas con mobilidad reducida- Tabiques para baños tipo Pivot- Artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo Ecomatic, FV.- Pisos y revestimientos de primera Línea- Mesadas de granito con espejos integrales- Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de  cada oficina.CONTRATO DE LOCACIONValor locativo u$s 8.650 mas IVA cotizacion Banco NacionMas expensas e impuestos




OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ROD