USD 249.500
Campichuelo 500
Casa en Venta en Caballito, Capital Federal
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81 m² cubie.
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3 dorm.
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66 años
PH 4 Ambientes reciclado a nuevo sin Expensas Caballito
Ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes.
La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar.
#Planta baja:
ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución.
Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso.
Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño.
Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día.
En este sector se desarrollan:
# habitación principal en suite con vestidor
# segunda habitación
# baño completo con bañadera
# debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio.
#Primer piso:
subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos:
habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio
primer terraza:
esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con:
deck
césped sintético
parrilla kamado b10 con accesorios
jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente
un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre.
#Segundo piso
en el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad.
Detalles de calidad:
reciclado integral a nuevo en 2025
instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas
sin expensas
entrada independiente
pisos de caldén hidrolaqueado en living y habitaciones
porcelanato en el resto de los ambientes
preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
equipos de aire acondicionado instalados
una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas.
Transportes cercanos
colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181
subte: linea a (rio de janeiro)
#metros por escritura
pb = 72.81mts cubiertos/semi/descubiertos
1er piso = 22.34mts cubiertos y descubiertos
m2 totales = 95.15mts
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Importante:
? El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1º ley 5.115 legislatura gcba)
? Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.
Nicolas esteban jose varela cucicba matrícula nº 9611
