24 Negocios Especiales en Venta en Monserrat

USD 560.000

Rivadavia 1200

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio en block. Local 160m2 en P.baja + Hostel en 1o, 2o y 3er. piso

En la esquina de libertad y rivadavia nos encontramos en la mejor de las 4 esquinas, porque se ve viniendo por salta/libertad y se ve viniendo por rivadavia, con un edificio de mas de 90 años. En la planta baja un local de 150m2 con entrada por la ochava y vidrieras sobre libertad y sobre rivadavia. En el numero 12 de la calle libertad tenemos acceso a las tres (3) plantas superiores en los que hoy se desarrolla un hostel con quince (15) habitaciones, 4 baños compartidos, una (1) habitación con su baño privado, una cocina en el 3er piso y una gran azotea. En la tercer planta dispone de una amplia azotea de 130m2 mas una habitación de 25m2. Bajando por una escalera con peldaños de mármol y baranda de hierro forjado, llegamos a la segunda planta en donde encontramos 8 habitaciones, una de ellas con baño privado, las otras 7 comparten 2 baños con sanitarios y duchas. Desde cada habitación, abriendo las celosías de metal salimos a un balcón con balaustrada de hierro forjado negro, pudiendo contemplar la avenida de mayo. Mas allá podemos divisar el tablao cantares, lugar que se hiciera famoso por la asidua concurrencia de federico garcia lorca. Continuamos bajando y accedemos a la primer planta en donde tenemos 6 habitaciones 2 baños con sus sanitarios y duchas, una cocina y un deposito de equipaje. Por ultimo descendemos el ultimo tramo de la escalera y salimos por un antiguo portón de madera con molduras, a la calle libertad, rumbo a los lugares típicos y turísticos de buenos aires, todos a menos de 10 minutos : el obelisco, av. De mayo con sus restaurantes y el famoso teatro avenida, el histórico barrio de san pedro telmo, con su reconocida iglesia y si estamos en domingo podremos recorrer la plaza dorrego con un sin numero de puestos de anticuarios. También podemos dirigirnos a puerto madero, a solo 12 cuadras o hacia la recoleta a solo 5 minutos en colectivo. Todo, pero todo buenos aires , histórico, cultural y turístico a la mano. La boca, con su calle caminito, plaza de mayo, el cabildo y cientos de lugares para recorrer.

USD 880.000

Salta 400

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

• NEGOCIO ESPECIAL

VENTA DE ESTACIONAMIENTO EN TERRENO DE DOBLE FRENTE EN MONSERRAT (CENTRO)

Venta de estacionamiento en terreno de doble frente en monserrat (centro) uso actual: estacionamiento desarrollado en dos plantas (pb y 1° piso) capacidad: 88 cocheras fijas, más las rotativas. Se alquilan por mes, por hora o por estadia. Ubicación: barrio monserrat. Pertenece a la comuna 1, junto a los barrios de retiro, san nicolás, puerto madero, san telmo y constitución. Alta densidad poblacional. En los las cercanías hay aprox. 20 colegios y 5 parques y plazas. Más de 200 restaurantes y más de 300 comercios. De fácil acceso a las principales autopistas, líneas férreas, subtes y varias líneas de colectivos. Superficie edificable: 6000 m2 aprox. Superficie vendible: 5400 m2 aprox. Edificio proyectado a construir: "entre medianeras", altura máxima 31,20 metros, pb más 12 pisos. El terreno cuenta con alta capacidad constructiva. Frente: 15 m x fondo: 60 m. Superficie terreno: 900 m2. Superficie cubierta: 1800 m2. Usos del suelo: residencial, comercio, servicios y depósitos. Condiciones: se aceptan propiedades con escrituras o departamentos terminados de menor valor en parte de pago (no se toman departamentos en construcción, a construir o de pozo) sujeto a revisión y conformidad de los propietarios. Posibilidad de financiación. Haga su propuesta. Se deja constancia que las fotos son ilustrativas y las medidas son aproximadas. Por favor, deje su mensaje, nombre y teléfono que será contactado a la brevedad. Gracias.

USD 10.000.000

Lima al 200

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Lima 241

Edificio sobre la 9 de julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Impecable estado. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de julio y local en la pb de 300 m2. 4.000 m2 de oficinas, 5.500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Remozado especialmente para ser entregado implecable. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica; pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Excelente estado. 24 cocheras fijas con acceso por rampa. Al presente el edificio se ofrece completo. Es probable que en breve se comienzen a ofrecer los pisos individualmente, con lo que dejaría de ser un edificio completo.

USD 2.300.000

Independencia Av. 1668/1686

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos.

Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antiguedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m2 y el otro 1600 m2 aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios.Inmueble localizado en zonificación c31 con muy buena accesibilidad y transportes públicos. Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antiguedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m2 y el otro 1600 m2 aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios.

USD 2.800.000

CONFIDENCIAL

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIO CORPORATIVO - IDEAL INSTITUCION - HOTEL - ENTE GUBERNAMENTAL

Sup. Cub.: 2.600 mts2 - terreno: 312 mts2 ( 16,32 x 19 mts ). La propiedad ofrecida cumple sólo mandato de venta, no hay posibilidad de alquiler. El edificio emplazado en el barrio de monserrat se destaca por su desarrollo en esquina y excelente estado de mantenimiento y conservación. El entorno es mixto, comercial/educacional/residencial, con muy buen acceso vehicular como de transporte público de pasajeros. Edificio subdividido en propiedad horizontal, en esquina con fachada clásica desarrollado en subsuelo (sala de máquinas y depósito) pb al 5 piso de oficinas y block constituido por 6, 7 y 8 piso (actualmente vivienda y oficina,) más terraza accesible. En la planta baja se desarrolla un imponente hall de acceso revestido en mármol con posibilidad de desarrollo de locales (hoy encontramos uno de ellos destinado a oficina). Las plantas superiores, se desarrollan en l por su construcción en esquina, presentan gran cantidad de ventanas al frente (todos ellos con carpintería metálica y doble vidrio) y ventilación al contrafrente a un amplio y agradable pulmón de manzana. Cada planta presenta baños y office totalmente reciclados. La terraza es amplia y de gran valor arquitectónico con lindísimas visuales abiertas. Encontramos en el 8 piso jardín, amplio baño y sector de cocina y parrilla. La circulación vertical es mediante amplia escalera y ascensor hidráulico que recorre todos los niveles y montacargas (o segundo ascensor en el pulmón del edificio) características y servicios: equipos de aire acondicionado tipo split por planta ( en el estado que se encuentran ). Caldera en cada planta para agua caliente y calefacción ( en el estado que se encuentran ). Instalación eléctrica exterior baños (23 y 5 baños completos ) y office ( 4 cocinas ). 3 kichenette. Cámaras de seguridad. Tanque ( en sótano ) para incendio con todas las cañerías. 4 depósitos. Superficies: las plantas poseen superficies entre 250 m2 y 350 m2 cada una (las superficies indicadas son aproximadas, existiendo los correspondientes planos de arquitectura actualizados). El edificio: edificio de gran potencial por su estructura en esquina, lo cual entrega plantas abiertas, flexibles y luminosas, con posibilidad de subdividir para generar múltiples unidades funcionales según la necesidad. La altura de losa a losa permite la colocación de piso técnico o cielorrasos suspendidos si las necesidades particulares del comprador así lo requiriera. Sus características arquitectónicas, detalles de terminación y estado son excelentes. Ideal para empresas que compren un edificio para uso propio, sedes administrativas, sindicatos, universidades, empresas de seguros, empresas de salud. Se podrían instalar clínicas o pequeños hoteles realizando las adecuaciones por cambio de uso. Entes gubernamentales de la ciudad de buenos aires o nación, podrían instalarse por su ubicación hacia el sur y excelente abastecimiento de transporte. Características que aporta el edificio: imagen institucional: por impactante fachada en esquina y su excelente estado de conservación la imagen es óptima, a la que se le puede adicionar la colocación de carteles hacia el exterior. Plantas flexibles; si bien existen columnas en las plantas, las mismas son versátiles. Sistema de aire acondicionado flexible; actualmente equipado por múltiples equipos split y en cada una de sus plantas. Grupo electrógeno; existe lugar en terraza para la colocación de un equipo, podría evaluarse posibilidad de colocación en subsuelo con la correspondiente instalación de los sistemas de evacuación de gases y vapores. Sector para almuerzo/breaks; posibilidad de realización de comedor en cualquier piso, e idealmente en la última planta con salida a terraza. Cocheras; si bien el edificio no posee cocheras existen abundantes estacionamientos/garages en la zona superficies por planta: subsuelo 70 m2. Pb 253 m2. 1 piso 282 m2. 2 y 3 piso 350 m2 cada piso. 4 y 5 piso 340 m2 cada piso. 6 piso 335 m2. 7 y 8 piso 280 m2. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

USD 2.800.000

Av. Belgrano al 900

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Av. Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block

- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15,78 m x 31,69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte e, c y a (estaciones belgrano, moreno y piedras, respectivamente), numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la av. 9 de julio. Más propiedades en : http:

USD 2.500.000

Rivadavia al 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 4.800.000

TENIENTE GRAL PERON 1300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

Edificio en block dos entradas entrada principal por peron, entrada de emergencia por uruguay entrada principal: con acceso a hall donde se encuentran los ascensores. Escaleras hacia los subsuelos y plantas superiores. Consta de 4 plantas de aproximadamente 750 m2 c/u y un 5º piso de 332 m2 1º y 2º subsuelo: posible destino archivo, deposito, bauleras. Segundo subsuelo: medidores de luz, tanques de agua, sistema contra incendio. Destinos: posibilidad de hotel, departamentos de 2 /3 /4 ambientes / duplex en planta alta , oficinas. Etc. Con posibilidad de locales en planta baja plantas con exelente iluminacion y ventilacion equipos de aires frio/calor e instalacion de calefacion. Por cada piso tenemos: un baño de damas, un baño de caballeros y uno privado (con antecamara y baño.), Dos baños para discapacitados (damas y caballeros) del 1º al 4º piso hay una kichenet con bacha y anafe posibilidad de ingreso y egreso para personas discapacitadas. (Decreto 914/97) adecuado a las necesidades del actual locatario en perfecto estado de conservacion y mantenimiento actualmente tiene muy buena rentabilidad mensual finalizacion de contrato dic 2025 -vistas a coordinar- oferta provista por sistema som - codigo: rsi2535

USD 1.100.000

Tacuarí al 300

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

En venta, edificio comercial a reciclar, en Monserrat.

Edificio comercial a reciclar en excelente ubicación detalles de la propiedad: - lote: 25 metros de frente x 17 metros de fondo aprox. - Plantas: planta baja, subsuelo, primer y segundo piso. - Subsuelo: su es de un 40% . - Plantas superiores: abiertas y libres. Ubicación: - barrio monserrat, zona comercial y financiera. - Cercanía a medios de transporte público. - Acceso fácil y rápido a principales arterias. Usos posibles: - hotel. - Hostel. - Coworking. - Gimnasio. - Oficinas. - Centros médicos. - Prepagas. - Bancos. - Restaurantes y bares entre otros. Características: - excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. - Posibilidad de reciclar y personalizar el espacio. - Alta visibilidad y exposición comercial. - Zona dinámica y con gran flujo peatonal. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un edificio con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 690.000

Venezuela al 700

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio Comercial con proyecto de ampliación aprobado en Monserrat

Venta - edificio + proyecto aprobado en monserrat ubicado en pleno corazón de monserrat, sobre venezuela al 700, se ofrece a la venta un edificio con alto valor patrimonial y un proyecto aprobado de ampliación que respeta su morfología original y potencia su capacidad constructiva. Características clave: superficie del terreno: 270,6 m2 superficie construida actual: 1.248 m2 superficie construible total: hasta 1.860 m2 superficie vendible estimada: 1.630 m2 proyecto propuesto: subsuelo: depósitos planta baja: locales comerciales pisos 1 a 4: unidades funcionales pisos 5 a 8: ampliación proyectada sobre estructura existente terraza: espacio funcional adicional zonificación: área de protección histórica (aph 1-14), con autorización para completar tejido altura máxima: 16 m + retiros posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales en armonía con edificio lindero ideal para: desarrolladores que busquen un proyecto aprobado listo para ejecutar inversores que valoren propiedades con identidad histórica y gran proyección de renta consultanos para más información, planos y análisis de factibilidad. Oportunidad única para capitalizar en una zona en crecimiento, con gran conectividad y demanda. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.Ar piso a reciclar en la manzana del palacio san martín. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 85.000

PARANA, caba 100, Piso 6

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Negocio - Venta - Argentina, Capital Federal - PARANA, caba 123

Venta de oficina 4 ambientes en monserrat , capital federal son dos 2 oficinas convertidas en una. Ubicado en esquina, super luminosa. Equipada con cortinas en todos los espacios. Muebles completos .Opcional escritorio y sillas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño y cocina compartidos. Calefacción central. Of 1 = sup cubierto =52,16 sup comun = 22,11 venta u$d 60.000 of 2 = sup cubierto =16,82 sup comun = 7,22 venta u$d 25.000 colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 colegio de martillero y corredores públicos de san isidro matricula n- 7084

USD 1.800.000

Adolfo Alsina al 1100

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio comercial a mts de Av 9 de Julio

Edicio comercial ideal oficinas con deposito. Excelente ubicacion a pocos mts de av 9 de julio. Amplio frente y conectividad. Planta baja (678 m2), subsuelo (702 m2), entrepiso (218 m2), 1er piso (492 m2) y 2do piso (463 m2) = 2.553 m2 propios. Posee entrada para camiones, tablero electrico industrial, deposito con cinta transportadora, dos ascensores (a reparar). Gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

USD 800.000

YRIGOYEN, HIPOLITO 800

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

MONSERRAT EDIFICIO VENTA O ALQUILER OPORTUNIDAD

Venta y alquiler de edificio en monserrat, capital federal en venta o alquiler depósito con entrada de camioneta a 15 minutos de once 1750 metros en 6 plantas montacargas red de incendio j. Wancier mat. Cucicba 3891

USD 345.000

YRIGOYEN HIPOLITO 1300, Piso P.B.

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

Edificio en block de 611 m² sin sub dividir sobre lote propio. Lote: 15,56 x 19,56 en pb se desarrollan dos locales iguales y en primer piso dos departamentos, uno a reciclar. Pb. Dos locales con iguales medidas: fte: 4,66 m x 11 m patio de 5 m x 3 m baño: 2,2 m x 2,2 m depósito: 4 m x 4 m. 1º piso. Dos viviendas con entrada independiente de 3 dormitorio mas living y comedor. Baño completo cocina y terraza. Las dos unidades son iguales. Una en buen estado y otra a reciclar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Oferta provista por sistema som - codigo: alp9899

USD 4.000.000

Balcarce al 500

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

Edificio en block en venta en Monserrat

Edificio de oficinas con neto perfil corporativo. Amplia recepción en planta baja. Las plantas son libres aunque se encuentran compartimentadas con divisorias. Aire acondicionado frío/calor. Cielorraso modular. Luminaria led, por artefactos. Muy buen estado de mantenimiento. Buena luz natural.Se trata de un edificio compuesto por un subsuelo de cocheras, planta baja y cuatro plantas de oficinas. Amplia recepción en planta baja. El resto de las plantas, desde el subsuelo hasta el cuarto piso son recorridos por dos ascensores automáticos. Las plantas son conceptualmente libres aunque cada una de ellas se encuentran actualmente compartimentada con divisorias de sencilla remoción. Aire acondicionado frío/calor central, por cada planta. Cielorraso modular con luminaria led por artefactos.

USD 1.800.000

MORENO 350

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN BLOCK DE 926 M2 EN MONSERRAT

Venta de edificio corporativo en block moreno 356, monserrat edificio corporativo de 926 m2 cubiertos, desarrollado en 6 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. Distribución funcional por piso: piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. Detalles adicionales: pisos alfombrados entrada trifásica sistema de incendios y ascensor con mantenimiento al día libre de expensas ubicación y entorno: ubicado sobre moreno al 300, en el corazón del barrio de monserrat, a metros de av. Belgrano, av. 9 de julio y av. De mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: líneas de subte c (estación moreno), subte a (estación lima) y subte e (estación belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia autopista 25 de mayo y av. Paseo colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a tribunales, casa rosada, san telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

USD 2.900.000

Avenida Belgrano 1700

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

VENTA EDIFICIO 2.642m2 EN MONSERRAT C/COCHERAS

Corredor responsable: flavia veronica jalif cpi 9116 / victor raúl broncano cmpcal 408 - contacto: emiliano di vecchia edificio de oficinas con cocheras en venta en monserrat, capital federal el edificio cuenta con una superficie total construida de 2.642 m² distribuidos en 7 plantas y 4 pisos. Distribución: • subsuelo: cochera con entrada por la calle solis, grupo electrógeno, depósito grande y oficina pequeña o depósito pequeño. • Planta baja: oficina pequeña, baño para discapacitados, 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres. En el fondo, cocina, baño y otra oficina pequeña. Cuenta con 2 ascensores y escaleras. • Entrepiso: cabina de sonido, oficina larga que podría convertirse en 3, 2 oficinas pequeñas conectadas por puerta de vidrio, 2 baños adicionales y pasillo con 3 oficinas divisibles. Hacia el frente, 3 espacios para oficinas grandes. • 1er piso: salón con barra y balcón al frente, cocina grande, 2 baños. Al fondo, espacio tipo comedor con quincho y parrillas. Patio con baño y vestidor, y 3 oficinas más a las que se accede por escalera. • 2do piso: 2 oficinas con 2 baños al frente, salón/sala de reuniones grande con vista al patio interno, 3 oficinas pequeñas, kitchenette y baño. Pasillo que da a 3 oficinas más amplias al fondo. • 3er piso: 2 oficinas conectadas por balcón interno (que da al patio del 1er piso), una de ellas con baño. Pasillo en l que distribuye a 3 oficinas más al frente, 2 de ellas conectadas y con baño compartido. • 4to piso: 4 oficinas con 2 baños y kitchenette. Balcón pequeño con escalera al techo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 2.900.000

BELGRANO AV. 1700

Negocio especial en Venta en Monserrat, Capital Federal

ÚNICO INMUEBLE DE 2.642 m2 EN ZONA COMERCIAL EN EL CORAZON DE MONSERRAT

Único inmueble de 2.642 m2 en zona comercial en el corazon de monserratel inmueble se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y movimiento peatonal; con variedad de alternativas de transporte público incluyendo la línea de subterráneos "a".Construido en un lote de 14, 69 metros de frente con una profundidad de 50,40 metros.La edificación está desarrollada en un subsuelo, planta baja, entrepiso, y 4 plantas, compuesto por amplio espacio de estacionamiento con acceso por la calle solís, donde también se encuentran la sala de máquinas, grupo electrógeno, y dependencias de mantenimiento. La planta baja consta de importante acceso desde calle, donde se ingresa a un foyer, previo a un gran auditórium con su respectivo escenario con rampa para discapacitados y "backstage". Baños ambos sexos y discapacitados en el foyer. Constando además de un local al frente. En la planta entrepiso, hay una gran balconada con circulación en su perímetro interno, y oficinas en su alrededor, con núcleo sanitario de ambos sexos. En el primer piso, está el salón comedor, amplio quincho, cocina industrial, parrilla, depósitos, sanitarios ambos sexos, y un gran patio con comunicación a los ambientes principales. En el segundo piso, se encuentran las áreas de salas de reuniones principales, oficinas gerenciales y otras secundarias, sanitarios privados y otro núcleo de ambos sexos. Las plantas tercera y cuarta están afectadas a oficinas, con solo un sanitario en el tercer piso. Los pisos están comunicados por tres ascensores hasta el segundo piso y el resto solo por dos. Superficies aproximadas cocheras: 740 metrosplanta baja: 740 metrosentre piso: 460 metrosprimer piso: 246 metrossegundo piso: 169 metrostercer piso: 96 metroscuarto piso: 96 metros

VENTA OFICINA DE 8 AMBIENTES EN MONSERRAT - PISO ALTO - VISTA ABIERTA - LUMINOSA - APTO CREDITO

Venta oficina de 8 ambientes en monserrat - piso alto - vista abierta - luminosa - seguridad - permuta - apto credito - se trata de un piso, que esta compuesto por 4 uf, comunicadas entre si, formando un total de siete oficinas, con distintas dimensiones, con gran entrada de luz y aire, ya que dan al exterior. Al ingresar, podemos visualizar una gran oficina del lado izquierdo, y desde un pasillo, recorriendo el ala derecha de la propiedad, nos encontramos con 6 oficinas, de distintos tamaños, dos cocinas y tres baños. La propiedad se encuentra en buen estado general, cuenta con pisos de madera, en general bien conservados, al igual que las aberturas, tanto las ventanas como las puertas. Superficies: superficie cubierta: 164.71m2 superficie total: 164,71m2 agenda tu visita si tenes que vender para comprar, nosotros te ayudamos legal: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades- corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Edificio en bloque con local comercial (90 m2) y tres plantas con 6 viviendas (120 m2 c/planta)

Oportunidad de inversión edificio antiguo con valor patrimonial, apto todo destino. Edificio completo en bloque, de estilo tradicional y gran valor arquitectónico, ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se compone de: *local comercial de 90 m2 en planta baja, con fachada clásica y excelente visibilidad, acompañado de sótano ideal para depósito o desarrollo complementario. *Seis viviendas ubicadas en tres pisos, cada planta de 120 m2. Son unidades amplias, con grandes ventanales y detalles originales que conservan el carácter distintivo del edificio. Apto todo destino, lo que permite adaptarlo para vivienda multifamiliar, emprendimientos gastronómicos, oficinas, estudios profesionales, coworking, gimnasio, alojamiento turístico o proyectos mixtos. Su construcción sólida y su estética antigua lo convierten en un edificio único, con enorme potencial de revalorización y renta. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un inmueble con identidad y presencia histórica. Contáctenos kluk soluciones inmobiliarias tel celular: http: www.Klukprop.Ar email: