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17 Negocios Especiales en Venta en Martinez

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USD 760.000

Colectora Panamericana al 300

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

Edificio en venta - Martinez - Lote propio. 390 m2 - Frente a Unicenter.

Venta! Edificio de oficinas sobre colectora panamericana frente a unicenter.Excelnte frente para exponer y potenciar una marca o empresa, con visibilidad de ambas manos. (10m) edificio con una superficie cubierta de 390 m2 + 30mts.desarrollados en planta baja, 1er. Y 2do. + Posible 3er piso. Cuenta con ascensor de 3 paradas, 5 oficinas privadas, 1 despacho principal con baño privado, sala de reuniones. Más un amplio salón general. Calefacción por piso radiante en todos los pisos, aire acondicionado independiente en todos los ambientes, cocina kitchenette,. Planta baja, baño para discapacitados, en 1 y 2 piso batería de baños para ambos sexos. Cuenta con 7 cocheras (2 cubiertas y 5 descubiertas). Todas las aberturas son dvh doble vidrio, pisos de cemento alisado y paredes con revestimiento iggan. Edificio con amplio sistema de seguridad y sistema de alarma monitoreada. Posibilidad de ampliar metros de oficinas o deposito. Muy bajo costo de mantenimiento. Se considera posible financiación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 3.200.000

Esteban Echeverría 4230

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

Martin Fonseca Propiedades

Edificio corporativo premium de 1225m2 sobre Au. Panamericana, límite de Munro y Martínez.

"Propiedad exclusiva de mf vault. Una nueva forma de habitar el lujo." Disponible en venta y alquiler (en este caso más iva). Espectacular edificio corporativo sobre colectora de au. Panamericana en munro. La ubicación es inmejorable, altura unicenter, a metros de los puentes de paraná y debenedetti. Se encuentra desarrollado en cuatro plantas, son tres plantas de oficinas, sum, subsuelo de cocheras, jardín y terraza, no le falta nada! La planta baja es totalmente libre con muy buena vidriera, dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un estupendo jardín. A continuación, tenemos un entrepiso grande que balconea hacia la planta baja. El segundo piso también es planta libre, con dos baños, sector para armar una cocina y tiene salida a un terraza ideal para colocar una parrilla. En el tercer piso encontramos el sum, un baño y una imponente terraza con vista abierta al frente y al contrafrente. Sala de máquinas. Los ventanales son de doble vidrio hermético tonalizado. El subsuelo tiene espacio para 13 autos cómodos y cuenta con bomba automática para expulsar el agua. Las superficies se distribuyen de la siguiente manera: subsuelo: 422m2 planta baja local comercial: 271m2 1er piso: 205m2 2do piso: 266m2 3er piso: 6m2 superficie total cubierta: 1225m2 entre las características técnicas encontramos: grupo electrógeno 25 kva para servicios generales con transferencia automática. Oficinas equipadas con pisoductos de 4 vías y solados de porcelanato. Aire acondicionado marca carrier bajo silueta (pb 12tr 1p 18tr 2p 18tr). Cielorrasos desmontables en todas las superficies. Ascensor de 4 paradas cabina y puertas en acero inoxidable. Luces vigía, de emergencia y de salidas, puertas ignifugas f60 en sectores escaleras. Terraza accesible. Frentes vidriados con dvh y stopsol. Tanque cisterna, tanques de reserva, bomba presurizadora y de achique. Cubierta verde con riego por aspersión en sector posterior en planta baja. Portón automático para cocheras zócalos empotrados, montante rack, hidrantes, etc.

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USD 525.000

Av. Santa Fe al 2300

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

HUSSEK INMOBILIARIA

Edificio en Venta – Local comercial y 2 departamentos – Ideal inversión en Martínez

Edificio en venta local comercial + 2 departamentos ideal inversión propiedad desarrollada en dos plantas, con múltiples posibilidades de uso y destino. En planta baja, cuenta con un destacado local comercial que ofrece gran visibilidad y proyección. En el nivel superior se ubican dos unidades residenciales independientes, con acceso común. Refaccionada integralmente en 2009, con renovaciones completas en sus instalaciones. Una propuesta versátil, ideal para inversión, renta o desarrollo comercial y residencial. Venta en bloque. Excelente ubicación en martínez, sobre av. Santa fe, entre las calles pacheco y muñiz, a pasos del centro comercial y gastronómico más emblemático del barrio, rodeado de tiendas, cafés y propuestas gourmet que definen el estilo de vida de la zona. Planta baja: local comercial con frente vidriado, salón principal amplio y luminoso, tres oficinas, cocina, dos baños y un depósito al fondo. Además, cuenta con un patio de 6 x 4 metros que brinda ventilación e iluminación natural, con acceso directo al depósito. Equipado con aire acondicionado tipo split frío/calor, persianas eléctricas y termotanque. Planta alta: a través de una entrada común se accede a dos departamentos independientes: departamento de 2 ambientes: living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Departamento de 3 ambientes: living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrilla, dormitorio principal en suite con placard, segundo dormitorio al frente con placard y salida a balcón corrido, segundo baño completo, y lavadero o espacio de guardado tipo baulera. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado tipo split, conexión de gas, estufas de tiro balanceado y comparten el tanque de agua. Superficies y medidas: frente del lote: 10,39 m fondo: 25,00 m superficie del terreno: 256,03 m2 superficie cubierta planta baja: 196,65 m2 superficie cubierta planta alta: 128,73 m2 superficie cubierta galería planta alta: 12,93 m2 superficie cubierta total: 338,31 m2 superficie libre: 45,73 m2 consultános para más información!

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USD 580.000

Castro Barros al 900

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

Bridge Argentina

Venta PH de 4 ambientes amplios en Martinez Alto

Descripción de la propiedad presentamos una espectacular propiedad en 2 plantas, tipo loft, compuesta por dos unidades funcionales actualmente integradas, con la posibilidad de ser divididas para ofrecer entradas independientes. Esta propiedad es apta para estudio profesional, siendo perfecta para muestras de arte, showrooms, o como estudio para yoga y danza, oficinas etc. Características de la propiedad: planta baja: entrada `para 2 autos. Hall de distribuicion para la planta baja y planta alta. Amplio espacio tipo loft con techos de doble altura, pisos de madera patagonia flooring, grandes ventanales que permiten una excelente luminosidad, y cortinas eléctricas de metal. La planta baja cuenta con un baño completo y acceso a un jardín/patio soleado con abundante vegetación. Además, se incluye una pérgola con plantas y una mesa para asados, ideal para disfrutar al aire libre. Calefaccion por losa radiante con calderas independientes en las dos plantas. Aires acondicionados frio/calor. Planta alta: un área adicional de 137 m2 que incluye un gran salón con cocina integrada, un baño completo y dos dormitorios u oficinas. También cuenta con un balcón aterrazado que ofrece vistas agradables. En todos los grandes ventanales hay persianas de metal electricas. La propiedad se encuentra en excelente estado, con un diseño moderno, mucha luz natural y vistas atractivas. Ubicación: situada en la zona del hipódromo, cuenta con excelentes accesos y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para establecer un espacio profesional. Arba $120.600.- Msi $87.000.- Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con paula martinez pita hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 19.700.000

Cuyo al 1800

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

NARVAEZ

Edificio Comercial en Martinez

El predio se encuentra en una ubicación estratégica sobre la calle cuyo no 1864/74/78, en martínez. Está situado a 100 metros de la av. Fleming, a 400 metros de dardo rocha, a 2,5 km de la autopista panamericana y a 15 km del centro de la ciudad de buenos aires. Según la consulta realizada en la página de arba, corresponde a la parcela 1a, con una superficie total de 8.624,51 m2. Su nomenclatura catastral es: circunscripción 4, sección c, fracción 1, parcela 1a. El terreno posee frente sobre calle cuyo y se encuentra delimitado lateralmente por las futuras prolongaciones de las calles asunción y la paz. El proyecto prevé la cesión de parte de la superficie para calles perimetrales y retiros reglamentarios, resultando una superficie neta de 7.336 m2, con un frente de 113,14 m y una profundidad media de 64,84 m, considerando dichas cesiones. Dentro del lote se desarrollan dos cuerpos edilicios independientes: a) edificio de oficinas administrativas (nuevo) b) edificio de talleres y depósitos (existente refuncionalizado) a) oficinas administrativas: el bloque se organiza de la siguiente manera: -1o y 2o subsuelo: estacionamiento. -Planta baja: oficinas. -1o piso: oficinas. -2o piso: oficinas. Superficies: oficinas: 6.183 m2 (aprox. 2.061 m2 por nivel). Estacionamientos: 5.870 m2 (aprox. 2.935 m2 por subsuelo), con capacidad para 194 cocheras. Características constructivas y técnicas: -estructura: hormigón armado postensado con columnas, losas planas con capiteles y tabiques en núcleos. -Materiales: hormigón estructural; carpinterías de vidrio y aluminio; parasoles de aluminio. -Terminaciones: mármol, granito, madera y acero inoxidable en hall y áreas comunes. -División interna: planta libre con tabiquería móvil de madera, vidrio y aluminio; dos núcleos de sanitarios completos por planta. -Fachada: muro cortina integral con dvh y parasoles, termo paneles con aislación térmica y acústica. -Ascensores: 2 unidades de última generación. -Pisos: piso técnico elevado (acero/cemento), resistencia 360 kg/m2. -Cielorrasos: suspendidos acústicos desmontables a 2,70 m. -Iluminación: artefactos de alta eficiencia, nivel promedio de 500 lux. -Climatización: sistema vrf sectorizado. -Incendio: protección y detección según normativa local y nfpa (rociadores, hidrantes, detectores, escaleras, puertas corta fuego). -Seguridad: cctv 24 hs, control de acceso con tarjetas magnéticas. -Telecomunicaciones: red ip. -Energía: grupo electrógeno 400 kva y ups 100 kva para servidores y emergencia. B) talleres y depósitos: este bloque incluye: -subsuelo: sala de máquinas. -Planta baja: talleres. -1o piso: depósitos. -Superficie cubierta total: 3.403 m2 (aprox. 1.701 m2 por nivel). -Se trata de un edificio existente adaptado a talleres, con ampliaciones que incorporan: pb con instalaciones de taller y núcleo sanitario, entrepiso con oficinas anexas y depósito en 1o piso. Características constructivas y técnicas: -estructura: metálica con columnas y vigas, losas tipo steel deck. -Materiales: chapa prepintada, vidrio y aluminio. -Terminaciones: pisos de cemento alisado; muros interiores de mampostería pintada; sanitarios revestidos en cerámica con mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. -Fachada: cerramiento de chapa prepintada con revoque y pintura para exteriores. -Montacargas existente. -Cielorrasos: suspendidos acústicos desmontables a 2,70 m en oficinas. -Iluminación: artefactos de bajo consumo, nivel promedio 500 lux. -Climatización: equipos individuales piso-techo. -Incendio: sistema completo según normativa local y nfpa (detectores, alarmas, hidrantes, rociadores en todas las plantas). -Seguridad: cctv 24 hs y control de acceso con tarjetas. -Telecomunicaciones: red ip. -Energía: grupo electrógeno 500 kva y ups 30 kva. Casa central san isidro tel: +54 whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, b1670 tigre, buenos aires, argentina.

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USD 19.700.000

CUYO 1800

Negocio especial en Venta en Martinez, San Isidro

MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Negocio - Venta - Argentina, San Isidro - CUYO 1874

Venta de negocio, san isidro el predio se encuentra sobre cuyo 1864/74/78, martínez, en una ubicación estratégica, a pocos metros de av. Fleming, dardo rocha y con rápido acceso a panamericana y caba. Cuenta con una superficie total de 8.624,51 m² (parcela 1a - circ. 4, sec. C, fracc. 1), con frente sobre calle cuyo y límites definidos por las futuras prolongaciones de asunción y la paz. Luego de las cesiones previstas, la superficie neta resulta de 7.336 m², con 113,14 m de frente y 64,84 m de profundidad promedio. El complejo incluye dos cuerpos independientes: a) oficinas administrativas (nuevas) - 6.183 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y dos pisos, con subsuelos para 194 cocheras (5.870 m²). Construcción en hormigón armado, muro cortina integral con dvh, sistema vrf, piso técnico, ascensores de última generación, red ip, grupo electrógeno y sistema integral contra incendios y seguridad 24 hs. B) talleres y depósitos (refuncionalizados) - 3.403 m² totales, con estructura metálica, talleres en pb, depósitos en 1º piso, montacargas, iluminación led, climatización individual y grupo electrógeno de 500 kva. No deje de consultar y coordinar una visita el inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga maria victoria - cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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