13 Negocios Especiales en Venta en Congreso

USD 1.900.000

Tte Gral Juan D Peron 2100

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Venta de Edificio de Categoría – Gran Potencial de Renta

Se ofrece edificio en esquina, actualmente habilitado como residencia estudiantil, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica. Características principales: superficie total: 1.500 m² aprox. Distribución: 5 plantas con ascensor ambientes: 35 en total (7 por piso) baños y cocinas en cada nivel planta baja con local comercial propio terraza + pequeño sótano ideal para: residencia estudiantil, clínicas, oficinas, consultorios, instituciones educativas, coworking, empresas, proyectos de inversión y más. Venta de fondo de comercio: usd 100.000 por su amplitud, versatilidad y excelente ubicación, es una oportunidad única que no podés dejar pasar. Contactanos para más información o para coordinar una visita: una oportunidad única para quienes buscan un edificio completo, con excelente disposición y múltiples alternativas de explotación.

USD 6.300.000

Riobamba 200

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

• EDIFICIO EN BLOCK

EDIFICIO EN BLOCK - OPORTUNIDAD DE INVERSION - UBICACION ESTRATEGICA - 75 UF

Actualmente funciona como un hotel, ubicación estratégica, a 2 cuadras de las avenidas callao y corrientes y 3 del congreso de la nación, pleno centro de la ciudad. El inmueble se encuentra en muy buen estado. Desarrollado en 10 pisos, consta de 75 unidades funcionales, 75 baños, cocina, salón y estacionamiento. Sup. Terreno: 616.52 m2 sup. Construida: 4995.37 m2 ar-ca1-12

USD 260.000

Moreno al 1500

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Moreno al 1500 - Edificio Comercial, Local 4 ufs uso comercial o vivienda Bo. de Congreso

Edificio en bloque, con local en pb. En buen muy buen estado. Unidades para ser utilizadas como vivienda o para uso profesional se compone - local en pb de 92.03m2 - sotano de 76.66m2 - 1er piso 2 unidades funcionales: 1 de 30.71m2 al frente y la 2da de 26.88m2 al contrafrente - 2do piso 2 unidades funcionales: 1 de 30.66m2 al frente y la 2da de 26.80m2 al contrafrente. Las unidades de piso 1 y 2 puede ser utiñizadas como vivienda o uso profesional. Vale la pena visitarlo. Excelente ubicacion, a pocos metros de av. Belgrano y av. Entre rios transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): saenz peña (línea a) datos útiles barrio: monserrat - comuna: comuna 1 - área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 - comisaría vecinal: 1b - distrito escolar: distrito escolar iii todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario dario nievas, matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

• EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS 234 m2

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - CONGRESO, CAPITAL FEDERAL

2 departamentos y local en lote propio de 6,60 x 21,06. Pb: local al frente con baño y 1 depto de 3 ambientes con 2 patios. En 1º piso: 1 depto.de 4 ambientes al frente (posibilidades de dividirlo en 2 departamentos de 2 y 3 ambientes). Terraza transitable. Construccion aprox. 50 años. En buen estado. Con estudio de factibilidad (posibilidades de construir 1000 m2). Oferta provista por sistema som - codigo: rga1180

USD 4.500.000

Uruguay 57

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Uruguay 57 - Edificio en Block

Edificio en block ubicado a 100 mts de av. De mayo y a 300 mts de av. 9 de julio. Ideal para uso institucional terciario, de repartición pública o educativa. Oficinas con baños privados y 2 santiarios generales por planta. Próximo a las líneas de subte a, b, d, c y al metrobús 9 de julio. Características del edificio clase: b cantidad de pisos: ss, pb + 11 pisos superficies comunes: 1.506 m2 superficie total propia: 5.885 m2 seguridad 24 hs cantidad de ascensores: 3 cantidad de cocheras: 25 aire acondicionado: posee circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. Calefacción: losa radiante cielorraso: aplicado cableado: zocaloducto sistema contra incendio: matafuegos

USD 1.000.000

Ayacucho al 500

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Edificio Comercial - Congreso

Inmueble en propiedad horizontal a 2 cuadras de corrientes y de callao en foco comercial. 670 m2 aproximados , desarrollados en 3 niveles : - amplia planta baja con local y oficinas, - planta alta : zona de trabajo con oficinas gerenciales, áreas de trabajo, sala de reunión y varios despachos pequeños consta micro cine y depósito. - Subsuelo amplio con altura doble. Escaleras de doble circulación, montacargas. Baños en todos los niveles: 5 en total equipo propio de aire acondicionado calor - frío.. Buen estado general. Actualmente distribuidora cinematográfica. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

EDIFICIO BAROLO ESPACIO CULTURAL DE 1.500 M2

Desarroolado en 2 niveles en subsuelo, con ingreso por el hall central del edificio barolo, el cual incluye ascensor. Cuenta con varias vias de comunicacion entre los 2 niveles.- Ambos cuentan con nucleos sanitarios, cocina. Proyectado y realizado para eventos de arte cultural, exposicion, obras de artes y de ciencias, y todas las areas que conllevan al arte,la cultura y la ciencia.- La divina comedia: un regalo de palanti al dante el arquitecto palanti también era un estudioso de la divina comedia, y llenó el palacio con referencias a ella. La planta del edificio está construida en base a la sección áurea y al número de oro. La división general del palacio y de la divina comedia es en tres partes: infierno, purgatorio y cielo. Las nueve bóvedas de acceso representan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales; el faro representaba los nueve coros angelicales. Sobre el faro está la constelación de la cruz del sur que se ve alineada con el eje de barolo en los primeros días de junio a las 19:45 horas. La altura del edificio es de 100 metros y 100 son los cantos de la obra de dante; tiene 22 pisos tantos como estrofas los versos de la divina comedia. Los detalles cuidados caracterizan este proyecto: desde las citas personales en latín sobre la obra del dante en el edificio, hasta la apertura del mismo, llevada a cabo en la fecha del aniversario del poeta.

USD 1.500.000

Tte Juan Domingo Peron 1700

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Edificio en Block en Venta en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en block de 1.569 m² cubiertos. Tres plantas libres y sector con doble altura. Ubicación estratégica frente al hotel savoy, zona congreso. Excelente visibilidad y accesibilidad. Apto para múltiples usos comerciales, corporativos o industriales, con potencial de reconversión. Muy buen estado de mantenimiento. Distribución: planta baja (354,81 m²): incluye sector con entrepiso metálico (121,95 m²) preparado para almacenamiento. Puede desmontarse para liberar toda la altura (total 4.30 a viga) primer piso (414,33 m²): planta libre. Altura 4 mts. segundo piso (414,33 m²): planta libre con claraboya central. Altura 3.46 características: fachada de estilo en excelente estado. Ingreso para camiones. Posibilidad de estacionamiento para clientes en planta baja. Plantas libres con flexibilidad para distintos usos. Núcleo sanitario y office en cada nivel. Montacargas. Aire acondicionado central en segundo piso y splits en los demás niveles. Instalación eléctrica actualizada con tableros sectorizados. Sistema integral contra incendios: medios de evacuación, conducto de humo, extintores, hidrantes, escalera interna y escalera de emergencia, tanque con reserva exclusiva. Destinos posibles: locales comerciales. Oficinas. Transformación a vivienda. Espacios de coworking. Centro educativo. Otros usos comerciales o corporativos. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552).. - Mat.

USD 550.000

Av. Callao e/ Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre. Nº 52

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

PH en Congreso

Venta de 3 pisos en ph a reciclar en congreso. Ubicados sobre av. Callao no 52, entre av. Rivadavia y bartolomé mitre. Se trata de 3 pisos completos de 220m2 cada uno, desarrollados dentro de un edificio de estilo academicista con influencias neoclásicas. Gran potencial para uso comercial por sus dimensiones y ubicación. Sobre lote de 12mx30m

USD 355.000

Adolfo Alsina 1600

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - Adolfo Alsina 1600

Venta de edificio 9 ambientes en congreso, capital federal edificio con lote propio, planta baja y primer piso con entrada para camioneta, sotano todo en muy buen estado. Lote de 6.50m x 28 mts cuenta con montacarga. Se puede contruir 8 pisos y 1 retiro (2 monoambientes y 18 de 2 ambientes de 45 mts, total 20 unidades. Telefono whatsapp maxi luz propiedades presidente luis saenz peña 154 cucicba matricula 3755. Condiciones: las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.

USD 5.000.000

Alsina 1600

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Edificio en Block en Venta en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

Espectacular edificio en block para oficinas, sanatorios, obras sociales, clínicas. Tiene 5.000 m2 en excelente estado. Totalmente equipadas con escritorios, sillas, divisiones y separaciones de escritorios, etc. 20 salas de reuniones, mas de 20 despachos individuales, totalmente vidriados, con planos y señalética de salida en cada piso. Cuenta con 2 ascensores (camilleros, montacargas ) con capacidad para más de 15 personas cada uno. Y un ascensor de servicio. Posee una sala de máquinas aparte. Entrada con molinetes de seguridad y asistencia automatizada para capacidades disminuidas. Posibilidad de adicionar un espacio para estacionamiento de vehiculos de 1000 m2.. - Mat.

USD 590.000

Mexico 1800

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Edificio - Construcción de 7 Pisos Sin Terminar México 1800 Congreso 828,80 m²

Broker responsable: cecilio de la torre, mat 1967, cucicba ) edificio de 7 pisos a terminar sobre la calle méxico, entre combate de los pozos y av. Entre ríos superficie del terreno: 224,65m2 superficie actual: 828,80 m2 superficie libre en pb: 73m2 f.O.T.: 2.5 x a/12.5 frente: 7.33m fondo: 7.22m lateral izquierdo: 30,64m lateral derecho: 30,75m

USD 380.000

Combate de los Pozos al 330

Negocio especial en Venta en Congreso, Capital Federal

Oficina en venta en Congreso- APTO CREDITO, APTO VARIOS RUBROS.

Gran oportunidad apto crédito uso profesional o comercial edificio corporativo en block, ubicado a media cuadra de av. Belgrano y a una cuadra de av. Entre ríos: excelente conectividad y visibilidad en zona estratégica de la ciudad, ideal para diversos destinos. Uso versátil, perfecto para múltiples actividades: . Laboratorio . Centro médico. . Oficinas corporativas. . Showrooms. . Centros de atención o coworking. Distribución y superficies. Superficie total: 300m2 distribuidos en planta baja, 1 piso y 2 piso. . Planta baja: ideal como local comercial, recepción o incluso cocheras (capacidad para 3 autos). . Primer y segundo piso: espacios libres, totalmente adaptables para diversos usos o divisiones a medida. Infraestructura disponible: . Instalación eléctrica monofásica y trifásica. .Conductos preparados para aire acondicionado frío/calor. . Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a tus necesidades operativas. Ventajas claves: . Apto crédito bancario: posible financiamiento para emprendimientos o empresas. . Sin expensas, lo que disminuye costos operativos mensuales. Gastos: . Aysa $90.000 . Abl $158.000 consultanos, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906 csi 6416