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90 Negocios Especiales en Alquiler en G.B.A. Zona Norte

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USD 37.400

Panamericana km 56

Negocio especial en Alquiler en Belen De Escobar, Escobar

Rubica Inmobiliaria

Excelente Nave Industrial/Logistica 6.800 m2 - Plaza Industrial Escobar

Ubicación: se encuentra dentro del complejo plaza industrial escobar (grupo hormetal) salida directa desde panamericana ramal campana altura km. 57,5 de la localidad de loma verde, partido de escobar. Próximo a empresas como transfarmaco, ferrosider, socotherm, lear, mapei, j llorente, manuli, best paint, entre otras. Lindero a fadeac. Cerca de fleni, fundación pérez companc, easy-jumbo, tamaiken, etc. A 5 km del centro de la ciudad de escobar. Superficies: terreno: 11.000 m2 aprox depósito: 6.500 m2 estructura metalica de alma llena, altura bajo viga 10,50 m. Cubierta en chapa u45 calibre 22. Galvanizada. Cerramiento laterales en chapa trapezoidal ht 105 color blanca. Aislación en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil de polipropileno blanco espesor 50 mm. Claraboyas de polipropileno. Extractores estáticos en cumbrera. 4 docks de carga con desnivel a -1.20 m. - 3 cortinas de acceso a nivel - 7 puertas de emergencia. Red de incendios por hidrantes. Instalación eléctrica e iluminación. Playa de hormigón h30 de 18 cm, nivelación con equipo laser screed, terminación superficial llaneado. Oficinas: 300 m2 dentro de la nave. Incluye vestuarios y comedor. Detalles de terminación a convenir. Precio solicitado: u$s 5,50.- + Iva x m2 + expensas. Zonificacion: industrial apto industrias cat 1, 2 y 3. Honorarios: 5% + iva del monto total de contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 96.000

Av. Henry Ford al 3200

Negocio especial en Alquiler en General Pacheco, Tigre

NARVAEZ

Edificio comercial en alquiler en Pacheco

Edificio corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo destino puede ser oficinas, universidad, colegio, sanatorio, geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en pacheco, sobre av. Henry ford, a 150 mts de autopista panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por autopista ramales campana o pilar y avenida de los constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional que están produciendo en argentina, como ser ford motor argentina, vw, mondelez alimenticia y muy cerca del parque industrial oks, centro industrial garín, pacheco trade center, plaza logística que son centros de distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona hay transporte de corta y larga distancia y asistencia bancaria. El edificio, cuyo diseño se desataca por su lay out con plantas de 2735 m2 que poseen piso técnico, sistema central de aire acondicionado dividido en 4 sectores por planta con equipos tipo roof top frío-calor marca carrier, la altura libre es de 2,65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios dvh con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas. Servicios : grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas. Sistema contra incendio bajo normas nfpa (national fire protection association usa). Climatización: por aire acondicionado central frío calor. Perímetro vidriado con dvh (doble vidrio hermético) superficie rentable total: 6.375 m2. Cocheras: 145 unidades. Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio. Valor de alquiler del edificio en block : u$s 96.000- por mes + i.V.A ( es en pesos al tipo de cambio oficial vendedor del bna ) consultar alquiler por un piso casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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USD 19.000

Mermoz al 1700

Negocio especial en Alquiler en General Pacheco, Tigre

DE DIEGO Propiedades

Nave Industrial en alquiler ideal industria farmacéutica habilitado por ANMAT, El Talar Pacheco

Nave industrial de 2704 m2, el talar, pacheco tigre. Ideal industria farmacéutica, laboratorio, logística. Con habilitación de anmat vigente. Superficie deposito 2079 m2. Altura de techo desde 6,50 metros hasta 10 metros. Rampa para desplazamiento con clarck, y 6 docks de carga y descarga con alero, 1 dock cubierto con acceso a la nave. 2 cortinas metálicas. Aislación térmica en paredes y techos. Lucarnas para ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Bloques ladrillo de hormigón visto, hasta los 1,20 metros de altura. Superficie descubierta 1986 m2. 35 cocheras semicubiertas. Oficinas en primer piso 300 m2. Oficinas planta alta: 325 m2. Muy buena ubicación a 200 metros de panamericana. Oficinas impecables. Iluminación natural. Detectores de humo. Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres. Patio de invierno. Zonificación ip. Antiguedad ~15 años. Servicios: energía eléctrica trifásica t2. Agua de pozo (se puede conectar agua corriente). Planta de tratamiento de afluentes (se puede conectar cloacas). Gas industrial. Grupo electrógeno propio. Aire comprimido. Precio de alquiler u$s 19.000 mas iva. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646 la tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

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USD 128.000

Mozart 40

Negocio especial en Alquiler en Garin-Centro, Garin

Rubica Inmobiliaria

Nave Industrial en Parque Industrial Garin

Predio industrial garin | buenos aires se encuentra ubicado en el centro industrial garín sobre calle mozart 40, en la localidad de garín, provincia de buenos aires, con rápidos accesos por panamericana, ruta 8 y rápida conexión al centro de la ciudad. Se trata de un predio logístico con salida a dos calles, y dos naves divisibles, con un total de 17.038 m2 de superficie total cubierta y 15.451 m2 de superficie total de depósitos. Nave 01: superficie 11.000 m2 / altura nave 9 m / oficinas, vestuarios y baños 1.353 m2 + 300 m2 de aleros. Amplia playa de carga y descarga, con 14 docks con niveladores y 1 cortina al piso. Nave 02: superficie 4.451 m2 / altura nave 6 m / oficinas 230 m2 posee estanterías mecalux instaladas con 11.500 posiciones. Características: - red de incendiorociadores e hidrantes. - Piso de hormigón. - Oficinas con vista al deposito. - Comedor para el personal. - Baños, vestuarios. - Control de acceso. - Categoría iii. - Potencia t3 - sala de transformador - grupo electrógeno - sala recarga autoelevadores - sala taller se encuentra a: - 41 km distancia al obelisco (caba) - 39 km distancia al puerto (caba) - 1 km ramal escobar - 14 km camino del buen ayre alquiler: nave 01 u$s 98.000.- (Bna oficial vendedor billete) + iva nave 02 u$s 30.000.- (Bna oficial vendedor billete) + iva duracion contrato: 36 meses, prorrogables por 24 meses. Deposito en garantia: 2 meses en dólares. Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Actualización trimestral honorarios gestion inmobiliaria : 5% +iva sobre el valor total del contrato la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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$ 185.000.000

Otto Krause al 4200

Negocio especial en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

NARVAEZ

Nave Industrial / Deposito en alquiler en Tortuguitas

Nave industrial ubicada dentro de un parque logístico. Este predio cuenta con 68.000 m2 , de superficie cubierta. El centro cuenta con racks propios y con una calle perimetral con posibilidad de acceso de camiones y camionetas a nivel de piso. 100% con back up de grupo electrógeno, detección y extinción de incendio en todas las áreas. Iluminación led. Cerco eléctrico en el perímetro con cámaras de vigilancia con monitoreo local y externo 24/7. El deposito que nos ocupa cuenta con una superficie de 19.466 m2 y 736 m2, de oficinas con sector propio de sanitarios de ambos sexos. La superficie del mismo es de 19.466 m2 ,con baños y vestuarios. Cuenta con una gran playa de maniobras ,21 docks de carga y descarga, con dos rampa. Racks existentes 13.615 posiciones, con sala de baterias playa de maniobra para camiones, estacionamiento para el personal y otro sector de visitas. Altura de 13 mts a la cabreada y pisos de alta resistencia ,con muy buena iluminación natural y artificial. Existe la posibilidad de anexar 10.000 m2 más. El valor de alquiler por m2 es de $ 9.500 .. Por m2 +iva. Valor de las expensas por m2 : $ 1.300..Por m2 . Valor de racks: $ 1.200. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

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USD 27.000

Presidente Peron al 4700

Negocio especial en Alquiler en Benavidez, Tigre

Krak Real Estate

Nave Industrial en alquiler en Parque logístico Norlog de 3.000 m2

Alquiler de nave industrial a estrenar de 3.098 m2 en parque industrial. Parque logístico norlog. A 1 km de aut. Panamericana. Benavides, tigre. Se ofrece en alquiler funcional nave industrial con excelentes especificaciones, ideal para centros logísticos, distribución o procesos industriales. Características generales: superficie cubierta nava: 2.590 m2 superficie semicubierto: 120 m2 área de oficinas: 388 m2 altura 10,50 m a canaleta y 11,50 m en cumbrera. Nave aaa elevada a 1,20 m. Cubierta metálica de chapa u 45 galvanizada. Cerramiento metálico t101 gris pizarra. Pisos industriales de hormigón h30, de alta prestación, con tecnología láser screed. Sistema contra incendio: hidrantes y rociadores instalados el predio: norlog, se encuentra dentro del partido de tigre, próximo a las rutas que conectan la capital federal con las principales ciudades del país y corredores del mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: ruta 9, autopista panamericana, puerto de buenos aires y puerto de zárate-brazo largo. _Alumbrado general de bajo consumo. _Oficinas de recepción y administración. _Estacionamiento. _Agua potable. _Riego por goteo para toda la plataforma, optimizando el uso del agua. _Red de incendio y alimentación eléctrica de emergencia en áreas comunes. _Pavimento de hormigón para transito pesado con espesores de 18 a 22 cm. _Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual. _Luminarias led y de bajo consumo las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

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USD 12.000

AV. BARTOLOMÉ MITRE al 3800

Negocio especial en Alquiler en Munro, Vicente Lopez

Zipcode SA

Nave Industrial en Munro

Edificio industrial / depósito en venta esquina estratégica sobre av. Mitre, munro se presenta esta imponente planta industrial ubicada sobre av. Mitre esquina comandante luis piedrabuena, en el corazón industrial y comercial de munro, a solo 400 metros de panamericana, rodeada de importantes empresas y con excelente conectividad para distribución y logística. Descripción general: - desarrollado en tres niveles: planta baja, primer y segundo piso. - Terreno en esquina de 778 m2 con 2.187 m2 cubiertos totales. - Construcción sólida de hormigón armado, con pisos de alta resistencia en muy buen estado. - Plantas libres en los niveles superiores, con divisiones internas de durlock removibles que facilitan su adaptación a distintos usos industriales, logísticos o de oficinas. - Ascensor montacargas que conecta los tres pisos, ideal para flujo eficiente de materiales y productos. - Dos accesos vehiculares y dos peatonales, con portones aptos para camiones. - Oficina de seguridad y baños en planta baja. - Baños y vestuarios para personal en el primer piso. - Cocina amplia y comedor para personal en el segundo piso, totalmente equipada y con ventilación natural. - Sistema completo de red contra incendios con bomba y reserva, visible en sala técnica (ver fotos). - Excelente luminosidad natural en todos los niveles gracias a su ubicación en esquina y ventanales perimetrales. Servicios e instalaciones: - energía trifásica (fuerza motriz) - agua corriente, gas natural y cloacas - red contra incendios activa - estructura portante de hormigón armado con techos de losa de gran altura destinos ideales: empresas de logística, distribución, laboratorios, industria liviana, textil, tecnología o como edificio corporativo con showroom y depósito integrado, maximizando su ubicación institucional sobre av. Mitre y su potencial operativo por zonificación e infraestructura. Ubicación estratégica: rápido acceso a panamericana y principales arterias de zona norte, ideal para distribución regional y operaciones con flota pesada. Estado general: excelente conservación y mantenimiento, listo para operar sin necesidad de refacciones estructurales. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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