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9 Negocios Especiales en Alquiler en Caballito

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USD 12.000

San Martin, Av. al 1800

Negocio especial en Alquiler en Caballito, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES

Local en Caballito

Importe edificio comercial que se desarrolla sobre lote de 331m2 (8.66x38.22), consta de planta baja y 5 pisos, con una superficie cubierta total de 1926m2. Excelente ubicación, avda. San martin al 1800, entre dr. L. Belaustegui y cucha cucha, proximo avda. Gaona, cid campeador, avda. J. B. Justo, metrobus, colectivos, zona muy comercial. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 12.000

Hidalgo 44

Negocio especial en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Mastres Realty

Venta - Edificio Caballito

Edificio entero en alquiler. Obra en gris adaptable a clínicas, centros de salud, obras sociales, universidades y más | hidalgo 77, caballito presentamos una oportunidad única en el corazón de caballito, ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen un espacio con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. Superficies superficie total cubierta: 600 m2 plantas: 6 85 m2 = 510 m2 2 locales comerciales (pb): 45 m2 = 90 m2 exterior: pequeño parque con verde (pb) + piscina balconeante / amenities (6o) + terraza (área social/recreativa). Nota: superficies exteriores no computadas en el total cubierto. Características principales obra en gris, lista para personalizar según las necesidades del proyecto. 6 plantas de 85 m2 cada una, con excelente distribución y luz natural. Dos locales comerciales en planta baja (45 m2 c/u) con acceso independiente del edificio. Pequeño parque con verde en pb, ideal como área de esparcimiento. Preparado para ascensor, con hueco y partes del sistema ya instaladas. Estructura moderna y sólida, con instalaciones previstas para servicios de alta calidad. Espacios destacados 4o nivel: aula magna con grada, sala de proyección, puerta ignífuga y estufa tromen. 6o planta: piscina balconeante y espacio para amenities con vistas abiertas. Terraza: potencial de área social o recreativa. Posibilidades de uso clínica privada o centro de salud de prestigiosas obras sociales. Centro médico integral. Oficinas corporativas de gran categoría. Complejo residencial de viviendas de alta demanda. Ubicación estratégica en pleno caballito, rodeado de comercios, instituciones y medios de transporte: a pocos metros de av. Rivadavia y av. Acoyte. Cercanía a subte línea a (estaciones acoyte y primera junta). Próximo a shoppings, bancos, restaurantes y colegios reconocidos. Excelente conectividad con toda caba y gba. Condiciones comerciales alquiler: usd 12.000 mensuales (negociable). Venta: consultar precio por privado (negociable). Una propiedad versátil y con infinitas posibilidades, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Querés que arme también una versión corta para portales y otra más emocional para whatsapp? Contacto pablo heins mastres realty +54 9 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 13.000

Federico García Lorca 300

Negocio especial en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

BUSICO REAL ESTATE

Edificio Comercial en Alquiler en Caballito 1.500 m²

Edificio comercial en alquiler 1.500 m² totales apto múltiples destinos: centro deportivo, salud, oficinas, coworking, gastronomía, showroom o institución educativa. Desarrollado en 3 plantas + terraza. Descripción general edificio moderno y funcional, con doble acceso, hall de recepción y ascensor que conecta todos los niveles. Cuenta con plantas amplias, sin columnas, que permiten una gran flexibilidad de uso y diseño según la necesidad del rubro. Distribución por niveles planta baja: espacio libre de 27 x 10,5 m, que se amplía a 13,5 m en el sector medio del lote. Altura doble de techo, ideal para actividades deportivas o gastronómicas de gran escala. 1° piso: planta libre de 25 x 10,5 m, con excelente iluminación natural. 2° piso: superficie similar al primer nivel (25 x 10,5 m, ampliándose a 13,5 m), también libre de columnas. Terraza: acceso por ascensor, con espacio abierto de 35 x 10,5 m, ideal para área de descanso, rooftop bar o eventos. Equipamiento y detalles técnicos 2 baños amplios + 1 baño para personas con movilidad reducida por planta. Cocinas equipadas con campanas y extracción a los 4 vientos. Oficinas privadas, depósitos y áreas de guardado en cada nivel. Sistema eléctrico nuevo, preparado para grupo electrógeno. Aire acondicionado central. Fachada y diseño fachada moderna de hormigón, cristal y acero, con grandes ventanales que garantizan luminosidad y presencia urbana. Acceso peatonal cómodo y elegante, con un hall de recepción ideal para atención al público. Ideal para empresas, centros médicos, gimnasios premium, coworkings o propuestas gastronómicas de gran escala. Espacios amplios, versátiles y listos para adaptarse a tu proyecto. Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El artículo 4 de la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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