MIRANDA BOSCH Real Estate & ART

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20

USD 4.600

Av. del Libertador 7200, Piso 9

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Este
Muy Bueno

Oficina en alquiler en Nuñez

Piso oficina de categoría. Blindex con sistema de cortinas. - 212 m2 cubiertos totales - piso 9° con vistas abiertas y mucha luz natural - layout adaptable recepción privada, amplia área de trabajo con puestos de trabajo completos al frente y una área de trabajo similar al contrafrente con puestos, 4 batería de baños privado y sala de reuniones , despacho y privado, 2 cocinas tipo office - equipos regulables de frío calor por pisos por ductos | conductos y retorno general instalado en cada piso - 4 baños y 2 cocinas office. - Cielorraso suspendido y artefactos de iluminación led. - Server y red de datos | ups - piso técnico con conexiones por zocaloducto -| moquette en buen estado - pisoducto y zocaloducto 2 cocheras incluidas (eventualmente se puede consultar por disponibilidad de más cocheras) edificio - edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en ss, pb y 14 pisos. - Fachada de curtain wall laminado reflectante eclipse blue-green en frente - hall de entrada con pisos de mármol y granito con acceso por escalera y rampa. - Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. - 2 ascensores lg otis para 10 personas. - Seguridad 24h. | Control de acceso -cctv ubicación y accesos - edificio de oficinas ubicado el corazón de núñez, barrio pujante en el corredor de oficinas de zona norte - estratégica ubicación con muy buenos accesos rápidos, desde y hacia la zona norte, general paz, av. Lugones y el centro de la ciudad por arterias principales -a 3 cuadras de est. Tren núñez y variedad de colectivos -gran equipamiento comercial en la zona: comercios, gimnasios, restaurantes, bancos, etc.

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100

USD 4.500.000

Ing. Enrique Butty 200, Piso 19

Oficina en Venta en Catalinas, Centro

Excelente

Piso de oficinas en alquiler

Edificio laminar plaza - ing. Enrique butty 240 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - salon comedor - salones de reuniones - directorio 18 cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía vista abierta a ciudad y río de la plata aysa incluido en expensas edificio desarrollado en subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 baterias de ascensore tyssen mas dos ascensores vip.

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20

USD 2.200

Av. Caseros 3400, Piso 2

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Excelente

Oficinas a Estrenar en Parque Patricios

Edificio loop caseros desarrollado en 2ss, pb y 11 pisos fachada: curtain wall 30 cocheras hall de entrada de categoría 2 ascensores escalera de incendio, presurizada. Espacio reservado para alojar grupo electrógeno. Local en pb (alquilado a banco) plantas libres de 537m2 dos núcleos sanitarios y office por planta aire acondicionado: preparado para vrv carpeta de cemento para recibir solado se entrega con piso y aire acondicionado vrv

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20

USD 1.950

Cerrito 1000, Piso 1

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Este
Muy Bueno

Oficina en alquiler Cerrito 1070

Semi piso de oficinas en alquiler en el edificio de cerrito 1070, disponible para ingresar. Oficina de 250 m², 5 despachos, 2 salas de reuniones o para capacitación, dos baterías de sanitarios para ambos sexos. Área de trabajo con boxes y otra libre. Office y salón comedor. Disposición al frente y contra frente.

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20

USD 2.250

Av. Luis Maria Campos 1000, Piso 10

Oficina en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Norte
Muy Bueno

Oficina en Alquiler en Belgrano Zona Imprenta

Planta libre ubicada en el piso 10° cfte. 110 m2. Frente a la embajada de alemania. Fachada curtain wall. 1 cochera. Grupo electrógeno. Baterías de baños. A/c frío calor central. Amoblada y equipada. Seguridad 24 horas. 1 despacho cerrado. Cocina comedor. Pisos simil madera.

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20

USD 630.000

Av. Antártida Argentina 1400

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Este
Excelente

Oficinas en alquiler en Retiro - Distrito Quartier Puerto Retiro

Edificio plaza, categoría aaa green, dentro del complejo quartier puerto retiro. Ubicado en puerto retiro, quartier plaza cuenta con muy buen acceso tanto en vehículo particular como en transporte público, contando con varias líneas de colectivo, metrobus, bocas de subte, cercanía a buquebus y aeroparque, paseo del bajo, catalinas y puerto madero, con fácil acceso tanto desde el norte como desde el sur de la ciudad. Edificio a estrenar, construido bajo los mas altos estándares. Sus plantas de 3.359 m2 rentables de forma triangular resultan muy eficientes, y balconean a un patio central en planta baja. Fachada es de curtain wall y se destaca por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Múltiples servicios a sus usuarios, tales como vestuarios, gimnasio, variedad gastronómica, bicicleteros, restaurant de alto nivel en el rooftop, entre otros. Características del edificio superficie rentable: 30.231 m2 superficie total: 33.561 m2 superficie planta promedio: 3.359 m2 cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10 año de construcción: 2023 fachada: curtain wall ascensores: 16 seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos cocheras: 206 características de las oficinas aire acondicionado: vrv cielorraso: losa a la vista cableado: piso técnico acopiado sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio certificaciones: leed for core & shell

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20

USD 17.271

Vedia 3800, Piso 1

Oficina en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Oeste
Muy Bueno

Oficinas en alquiler - Vedia 3892 - Piso 1 Oeste

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de saavedra, en la calle vedia 3892. Se trata de una zona en la que recientemente se han desarrollado varios proyectos de oficinas y un importante centro comercial, que ha proporcionado una gran variedad de amenities. Se destaca por contar con una muy buena accesibilidad vehicular debido a su proximidad a las autopistas panamericana y general paz, que le proporcionan una rápida conexión con la ciudad de buenos aires, la zona norte del gran buenos aires y el resto de la red de autopistas. Características generales: batería de baños. Cielorrasos suspendidos. Canalización por zócalos y bandejas para distribución de tensión y datos. Aire acondicionado por sistema de fan coil y split sectorizados. Cctv, control de accesos y guardias de seguridad. Instalación contra incendios con detectores de humo, hidrantes, matafuegos y sprinklers sectorizados. Grupo electrógeno de emergencia de 250 kva de potencia, con enclavamiento automático. Auditorio. Cajero automático. Bufet. Accesos: fácil acceso, debido a su cercanía a las autopistas panamericana y general paz. Transporte público: colectivos: 15, 21, 28, 29, 57, 60, 71, 76, 110, 117, 130, 161, 194 expensas: usd 2,67 x m2 abl: usd 0,50 x m2 * los gastos están expresados en usd pagaderos al tipo de cambio vendedor bna.

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USD 6.200

Av. Caseros 3400, Piso 1

Oficina en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Excelente

Oficinas a Estrenar en Parque Patricios

Edificio loop caseros desarrollado en 2ss, pb y 11 pisos fachada: curtain wall 30 cocheras hall de entrada de categoría 2 ascensores escalera de incendio, presurizada. Espacio reservado para alojar grupo electrógeno. Local en pb (alquilado a banco) plantas libres de 537m2 dos núcleos sanitarios y office por planta aire acondicionado: preparado para vrv carpeta de cemento para recibir solado u$s 12 x m2 - se entrega con piso y aire acondicionado vrv

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20

USD 6.000

Reconquista 1000, Piso 1

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Noreste
Muy Bueno

Oficinas corporativas en alquiler - Reconquista 1088 - Piso 1

Piso de oficinas frente a catalinas, vista al río. Edificio ubicado a una cuadra de plaza san martin, próximo a estación retiro, a pocos metros de av. Leandro n. Alem. Zona de gran actividad comercial y variados medios de transporte (colectivos y subte). La oficina es fundamentalmente una planta libre, actualmente tiene divisiones en durlock removibles, cuenta con varios despachos, sala de reunión, recepción, archivos, área de trabajo, todo en excelente estado. Baños para damas, caballeros y office. Sistema de aa frio por fancoil perimetral y por núcleo central. (Caldera inhabilitada). Grupo electrógeno en ss que abastece áreas comunes. Cuenta con 3 cocheras en ss seguridad y vigilancia las 24 hs.

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USD 24.500

Posta 4700, Piso 0

Oficina en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Excelente

Oficinas corporativas alquiler - Posta 4789 - PB

Oficina a estrenar en planta libre con artefactos de iluminación incluídos. Cuenta con un gran jardín en el acceso y un patio. Recepción de gran categoría con triple altura. La fachada cuenta con carpintería de aluminio con dvh. Excelente acceso tanto vehicular como de transporte público por av. General paz y panamericana. Se encuentra a 100 m del dot baires shopping, contando así con una gran cantidad de servicios públicos. Características del edificio: edificio clase a desarrollado en pb + 12 pisos. 10 ascensores. Seguridad 24 hs, control de accesos, cctv. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Características de las oficinas: climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. Impecable, a estrenar.

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USD 3.750

Av. Córdoba 1100, Piso 2

Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

Sur
Muy Bueno

Oficina corporativa en alquiler- Piso 2

Oficina de 250 m2. Edificio de doble frente vidriado sobre avenida. Importante hall de entrada con seguridad 24 x 365. 2 ascensores automáticos para 8 pasajeros e ingreso con tarjeta magnética. Cocheras con acceso por rampa. Piso en planta libre de 250 m² al que puede accederse fácilmente por escalera, además de por los ascensores. Cielorraso modular con artefactos de iluminación; pisoductos. Frente de 16 mts sobre la avenida con vista abierta. Cuenta con baños generales con bidet, 2 toillettes y kitchinette. Actualmente cuenta con una planta libre en el centro de la oficina y en sus laterales, despachos privados. 2 cocheras con acceso por rampa y por los ascensores.

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USD 3.800

Av Callao 1000, Piso 8

Oficina en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

A Refac.

Oficinas corporativas en alquiler - Av Callao 1057 Piso 8 A

Edificio américa av. Callao 1057, recoleta, caba piso 8 a superficie rentable: 240 m2 "a estrenar". El edificio corporativo américa, ubicado a media cuadra de la av. Santa fe, forma parte de un complejo que reúne oficinas sobre la av. Callao y residencias sobre marcelo t. De alvear. Su primer locatario es una sede de la universidad de san andrés. Posee una ubicación inigualable en la zona de recoleta y un excelente acceso por medio de transporte público. Características generales: - superficie rentable: 240 m2 - cantidad de pisos: pb + 13 - ascensores: 4 - seguridad: 24 hs y control de accesos - espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno

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20

USD 29.300

Av. Carlos Pellegrini 600, Piso 1, 2, 3, 4 y 5

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

Norte
Excelente

Oficinas en alquiler

Edificio de courtain wall (piel de vidrio) sobre la av carlos pellegrini 657 frente al teatro colon edificio de 10 años de antiguedad desarrollado en 3 subsuelos con 99 cocheras de acceso por rampas y 12 pisos de oficinas corporativas, con grupos de sanitarios para ambos sexos, sanitarios para personas con discapacidades, offices y archivos por cada piso. 5 pisos de plantas libres, con alfombras, luminarias y cableado estructurado por pisos ductos de 4 vías, con una superficie propia de 2.371 m2 y cuentan con 23 cocheras de acceso por rampas a subsuelo, sobre uns superficie propia total de 5.742 m2 rentables disponibles. Dispone de red contra incendios por rociadores e hidrantes, tanto en las cocheras como en cada uno de los pisos de oficinas. Aire acondicionado vrv con 5 controles de temperatura por piso. Tres ascensores automáticos de última generación y uno para las mudanzas ó cargas auxiliar. Grupo electrógeno para áreas comunes y un 10% extra para servidores de los inquilinos. Disponibiilidad inmediata. 1 piso de 517,46 m2 2 piso de 524,16 m2 3 piso de 443,34 m2 4 piso de 443,34 m2 5 piso de 443,34 m2 6 piso de 443,34 m2 7 piso de 443,34 m2 8 piso de 443,34 m2 9 piso de 443,34 m2 10 piso de 443,34 m2 11 piso de 407,94 m2 12 piso de 265,40 m2 los m2 son propios

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20

USD 22.680

Paseo Colon 600, Piso 8-9-10

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Excelente

Edificio en block - Paseo Colon y Chile

Ubicación: edificio en block emplazado en el barrio de monserrat, sobre av paseo colón esquina chile. Acceso principal y de cocheras por av paseo colón. Descripción del edificio: edificio desarrollado en 3 subsuelos - planta baja (local) + recepción + 10 pisos de oficinas. Fachada curtain wall - 3 ascensores generales - control de accesos y de vigilancia permanente monitoreada - grupos electrógenos para áreas comunes - excelente categoría. Características de las oficinas: plantas libres - piso técnico - cielorraso suspendido modular - iluminación con artefactos - sistema de aire acondicionado vrv - instalación contra incendio, sprinklers y detectores de humo (cumple normas nfpa) - batería de baños generales y baños de discapacitados - cocheras: 25 sup. Propia total: 5.528 m2 sup. Propia x planta: 540,67 m2 ss de cocheras + pb + 10 pisos * posibilidad de alquilar pisos consecutivos en baterías a partir de 3 pisos en adelante, ósea, 1620 m2 de mínima y de esa superficie hasta el total de 5528 m2, ósea el edificio en block completo. * Tipo de cambio minorista oficial vendedor bna * el valor de expensas ya incluye abl y aysa

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20

USD 22.824

Av. Libertador 6300, Piso 3

Oficina en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Muy Bueno

Oficinas corporativos en alquiler - Av Libertador 6350 - Piso 3

Edificio de oficinas clase a, ubicado en el corredor norte de libertador, belgrano caba. Cuenta con certificación l.E.E.D. Core & shell v2009 - silver edificio de oficinas en 11 plantas libres de 950 m² propios, local de hasta 1.357 m² en pb y 2 subsuelos. Oficinas categoría a. Ademas se anexa un edificio de 2 plantas libres de 500 m² sobre la calle montañeses. Características técnicas: 6 ascensores otis ultima generación y bajo consumo electrico (gen2 regen). Aire acondicionado por vrv, marca daikin. Normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Courtain wall con dvh de vidrios low-e. Piso técnico elevado instalado. Preparado para instalación de cielorraso suspendido. Grupo electrógeno con capacidad para solventar el consumo en régimen total de uso del edificio (sin a/c). Hall de entrada de doble altura sobre av. Del libertador, con mostrador de seguridad e identificación de visitas; pasarelas de acceso. Sistemas de cctv-ip y bms. Elevada proporción de cocheras por metro rentable. Archivos o bauleras en subsuelo. 13.000 m² totales. Actualmente el edificio se encuentra en un proceso de reconversión que contempla la puesta a punto del lobby de acceso, sector vestuarios, bicicleteros entre otros. Asimismo el edificio ofrece espacios comunes al aire libre incluyendo en su abanico de servicios una terraza con parrilla buscando de esta manera adaptarse creativamente con alternativas de calidad para la nueva normalidad. Proyecto: estudio mra+a (arquitecto mario roberto alvarez y asociados) plantas disponibles: piso 1 - 1597 m² piso 2 - 902 m² piso 3 - 951 m² piso 4 - 951 m² expensas: usd 3,50 x m² (abl dentro de expensas) * los gastos están expresados en usd pagaderos al tipo de cambio vendedor bna.

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USD 78.428

Posta 4700, Piso 2

Oficina en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

Excelente

Oficinas corporativas alquiler - Posta 4789 - Piso 2

Oficina a estrenar en planta libre con artefactos de iluminación incluídos. Cuenta con un gran jardín en el acceso y un patio. Recepción de gran categoría con triple altura. La fachada cuenta con carpintería de aluminio con dvh. Excelente acceso tanto vehicular como de transporte público por av. General paz y panamericana. Se encuentra a 100 m del dot baires shopping, contando así con una gran cantidad de servicios públicos. Características del edificio: edificio clase a desarrollado en pb + 12 pisos. 10 ascensores. Seguridad 24 hs, control de accesos, cctv. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Características de las oficinas: climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. Impecable, a estrenar.

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USD 7.560

Paseo Colon 600, Piso 1

Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Excelente

Oficinas corporativas - Paseo Colon y Chile

Ubicación: edificio en block emplazado en el barrio de monserrat, sobre av paseo colón esquina chile. Acceso principal y de cocheras por av paseo colón. Descripción del edificio: edificio desarrollado en 3 subsuelos - planta baja (local) + recepción + 10 pisos de oficinas. Fachada curtain wall - 3 ascensores generales - control de accesos y de vigilancia permanente monitoreada - grupos electrógenos para áreas comunes - excelente categoría. Características de las oficinas: plantas libres - piso técnico - cielorraso suspendido modular - iluminación con artefactos - sistema de aire acondicionado vrv - instalación contra incendio, sprinklers y detectores de humo (cumple normas nfpa) - batería de baños generales y baños de discapacitados - cocheras totales: 25 sup. Propia total: 5.528 m2 sup. Propia x planta: 540,67 m2 ss de cocheras + pb + 10 pisos * expensas ya incluyen abl y aysa * tipo de cambio minorista oficial vendedor bna

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USD 45.000

Av. Antártida Argentina 1400

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Este
Excelente

Oficinas en alquiler en Retiro - Distrito Quartier Puerto Retiro

Edificio plaza, categoría aaa green, dentro del complejo quartier puerto retiro. Ubicado en puerto retiro, quartier plaza cuenta con muy buen acceso tanto en vehículo particular como en transporte público, contando con varias líneas de colectivo, metrobus, bocas de subte, cercanía a buquebus y aeroparque, paseo del bajo, catalinas y puerto madero, con fácil acceso tanto desde el norte como desde el sur de la ciudad. Edificio a estrenar, construido bajo los mas altos estándares. Sus plantas de 3.359 m2 rentables de forma triangular resultan muy eficientes, y balconean a un patio central en planta baja. Fachada es de curtain wall y se destaca por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Múltiples servicios a sus usuarios, tales como vestuarios, gimnasio, variedad gastronómica, bicicleteros, restaurant de alto nivel en el rooftop, entre otros. Características del edificio superficie rentable: 30.231 m2 superficie total: 33.561 m2 superficie planta promedio: 3.359 m2 cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10 año de construcción: 2023 fachada: curtain wall ascensores: 16 seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos cocheras: 206 características de las oficinas aire acondicionado: vrv cielorraso: losa a la vista cableado: piso técnico acopiado sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio certificaciones: leed for core & shell

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USD 6.670

Reconquista 1000, Piso 4

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Noreste
Muy Bueno

Oficinas corporativos en alquiler - Reconquista 1088 - Piso 4

Piso de oficinas frente a catalinas, vista al río. Edificio ubicado a una cuadra de plaza san martin, próximo a estación retiro, a pocos metros de av. Leandro n. Alem. Zona de gran actividad comercial y variados medios de transporte (colectivos y subte). La oficina es fundamentalmente una planta libre, actualmente tiene divisiones en durlock removibles, cuenta con varios despachos, sala de reunión, recepción, archivos, área de trabajo, todo en excelente estado. Baños para damas, caballeros y office. Sistema de aa frio por fancoil perimetral y por núcleo central. (Caldera inhabilitada). Grupo electrógeno en ss que abastece áreas comunes. Cuenta con 3 cocheras en ss seguridad y vigilancia las 24 hs. * Las expensas incluyen aysa y consumo de luz

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USD 4.600

Av. del Libertador 7200, Piso 5

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Este
Muy Bueno

Oficina en alquiler en Nuñez

Piso oficina de categoría. Blindex con sistema de cortinas. - 212 m2 cubiertos totales - piso 5° con vistas abiertas y mucha luz natural - layout adaptable recepción privada, amplia área de trabajo con puestos de trabajo completos al frente y una área de trabajo similar al contrafrente con puestos, 4 batería de baños privado y sala de reuniones , despacho y privado, 2 cocinas tipo office - equipos regulables de frío calor por pisos por ductos | conductos y retorno general instalado en cada piso - 4 baños y 2 cocinas office. - Cielorraso suspendido y artefactos de iluminación led. - Server y red de datos | ups - piso técnico con conexiones por zocaloducto -| moquette en buen estado - pisoducto y zocaloducto 2 cocheras incluidas (eventualmente se puede consultar por disponibilidad de más cocheras) edificio - edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en ss, pb y 14 pisos. - Fachada de curtain wall laminado reflectante eclipse blue-green en frente - hall de entrada con pisos de mármol y granito con acceso por escalera y rampa. - Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. - 2 ascensores lg otis para 10 personas. - Seguridad 24h. | Control de acceso - cctv ubicación y accesos - edificio de oficinas ubicado el corazón de núñez, barrio pujante en el corredor de oficinas de zona norte - estratégica ubicación con muy buenos accesos rápidos, desde y hacia la zona norte, general paz, av. Lugones y el centro de la ciudad por arterias principales -a 3 cuadras de est. Tren núñez y variedad de colectivos -gran equipamiento comercial en la zona: comercios, gimnasios, restaurantes, bancos, etc.

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Oficinas a Estrenar en Parque Patricios

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Oficinas en alquiler en Retiro - Distrito Quartier Puerto Retiro

Oficinas en alquiler - Vedia 3892 - Piso 1 Oeste

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Oficinas corporativas en alquiler - Reconquista 1088 - Piso 1

Oficinas corporativas alquiler - Posta 4789 - PB

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Oficinas corporativas en alquiler - Av Callao 1057 Piso 8 A

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Edificio en block - Paseo Colon y Chile

Oficinas corporativos en alquiler - Av Libertador 6350 - Piso 3

Oficinas corporativas alquiler - Posta 4789 - Piso 2

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Oficinas en alquiler en Retiro - Distrito Quartier Puerto Retiro

Oficinas corporativos en alquiler - Reconquista 1088 - Piso 4

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