Miguel & Terán Nougués

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30 Propiedades e Inmuebles de Miguel & Terán Nougués

1/11

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USD 190.000

Av Rivadavia al 300

Local en Venta en Alderetes, Cruz Alta

Miguel - Teran Nougues
  • 410 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Galpón en Venta, Av. Rivadavia al 300, Alderetes

Excelente galpón en venta ubicado sobre av. Rivadavia al 300, arteria principal de la ciudad de alderete, en una zona estratégica y de alto tránsito, rodeada de comercios, servicios, bancos, municipalidad, comisaría y a metros del centro cívico y la plaza principal. La propiedad cuenta con una superficie total de 410 m2, desarrollada con un local comercial al frente a la avenida, ideal para atención al público o showroom, y un amplio espacio de galpón en el fondo. Características destacadas: galpón con altura aproximada de 8,5 metros, ideal para almacenamiento en altura o uso industrial. Contrapiso reforzado, apto para soportar cargas pesadas. Dos fosas para vehículos, ideal para rubros mecánicos o de servicios. Excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Usos y destinos posibles: depósito o centro de distribución / logística guarda de azúcar, granos o mercadería en general taller mecánico, gomería, lubricentro o servicio automotor corralón, ferretería mayorista o distribuidora fábrica liviana o industria urbana showroom con depósito gimnasio emprendimientos comerciales o mixtos (venta + servicio) etc... Una oportunidad única por ubicación, metros y versatilidad, ideal tanto para inversores como para empresas que buscan posicionarse sobre el principal eje comercial de alderete. * Precio: usd 190.000-. + 3 % de honorarios inmobiliarios a m&tn c.I n 220

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USD 120.000

Colalao del Valle

Campo en Venta en Colalao Del Valle, Tafi Del Valle

Miguel - Teran Nougues

2 Has con Domos Glamping, Pileta, Colalao del Valle

Colalao del valle el arbolar camino a pichao | ruta del vino ruta 40 en el corazón del valle calchaquí, sobre el encantador camino al pichao, en la zona de el arbolar colalao del valle, se ofrece a la venta una propiedad única de aproximadamente 2 hectáreas, rodeada de naturaleza, montañas, cielos infinitos y una energía difícil de describir con palabras. Ubicada estratégicamente sobre la ruta del vino, al paso de la ruta nacional 40, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y valorización del norte argentino, ideal tanto para uso personal, emprendimiento turístico o inversión de renta. El proyecto naturaleza, diseño y confort la propiedad cuenta con dos domos geodésicos, perfectamente integrados al paisaje: domo principal totalmente equipado - baño completo - termotanque eléctrico - aire acondicionado frío/calor - cortinas instaladas - mobiliario completo incluido: cama mesas de luz heladera tipo frigobar pava eléctrica cava para 12 vinos tv con instalación de directv dos sillones mesa ratona juego de reposeras para exterior un espacio pensado para disfrutar el entorno con máximo confort, ya sea para vivir, vacacionar o alquilar. Segundo domo - estructura completamente terminada - cortinado colocado - listo para finalizar interiores y ampliar capacidad habitacional o turística infraestructura y servicios - agua - energía eléctrica subterránea - internet starlink itinerante - pileta de natación 8 x 8 construida en piedra del lugar, con: -solárium húmedo -iluminación nocturna -entorno natural y vistas abiertas a los cerros -un entorno que lo tiene todo -paisajes imponentes -viñedos, bodegas y gastronomía regional -turismo en pleno auge -cielos limpios, noches estrelladas y silencio absoluto -conexión directa con naturaleza y bienestar ideal para: - desarrollo turístico boutique - glamping premium - refugio personal o casa de descanso - inversión en una de las zonas más buscadas del valle calchaquí

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USD 200.000

Los Ceibos al 600

Casa en Venta en Yerba Buena, Tucuman

Miguel - Teran Nougues
  • 300 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • A Estrenar

Casa en Venta en Yerba Buena

Apta crédito , este inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en calle los ceibos 635, en una prestigiosa zona de yerba buena. Esta área se distingue por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida, convirtiéndola en una de las más codiciadas de la ciudad. La propiedad se beneficia de su proximidad a una amplia gama de servicios y comodidades. En las cercanías, se encuentran prestigiosos colegios, centros comerciales, restaurantes, áreas verdes , centrosde recreación y clubes deportivos. Además, la ubicación permite un rápido acceso a importantes vías de transporte y avenidas principales. Varias líneas de colectivo pasan por la zona, facilitando la movilidad tanto dentro de yerba buena como hacia otros puntos de la ciudad. Entre los servicios públicos e infraestructura existente en el sector destacaremos los siguientes: agua, gas natural, cloaca, alumbrado público, energía eléctrica domiciliaria, fibra óptica, gran cantidad de líneas de transporte público de pasajeros (línea 118, 100, 102). La propiedad se encuentra a 4 cuadras de la avenida aconquija a la altura no600, en una excelente zona comercial y de gran tránsito, a pocas cuadras del shopping solar del cerro, y shopping portal y a 20 minutos del centro. La casa cuenta con una superficie de terreno de 462 m2 (14 mts de frente x 33 mts de fondo) y una superficie cubierta aproximada de 300 m2. Distribuída en dos plantas, pb: entrada principal, cochera para 2 o más vehículos, living comedor, cocina comedor, estar, 2 dormitorios, 2 escritorios, 2 baños. Galería techada con asador, jardín con pileta, lavadero separado. Pa: 2 dormitorios (1 con salida a balcón), escritorio, baño completo. Precio usd 200.000-.

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USD 390.000

Italia al 800

Casa en Venta en Zona Norte, San Miguel De Tucuman

Miguel - Teran Nougues
  • 620 m² cubie.
  • 6 dorm.
  • 25 años

Casa en Venta, Plaza Urquiza, Legislatura

Zona legislatura, plaza urquiza, carrefour. San miguel de tucumán vivienda italia al 800! Majestuosa casa en venta - primera calidad constructiva. Construcción en 2 plantas: *pb: -oficina privada -1 dormitorio máster suite con vestidor y baño! -Cochera techada para 4 autos. -Cocina separada con bajos mesadas alacena y despensa, -toilette. -Living principal, estar-living comedor. -Patio interno! -Galería,jardín,quinchoasador y pileta *p.A: -4 dormitorios (1 máster suite con vestidor y baño) otros dos con vestidor. -Lavadero y dependencia de servicio con baño. -Total 8 baños en la propiedad. *Terreno de 11x78. Aprox 850m2. *Ideal para repartición publica, empresa o familias grandes. Precio u$s 390.000-. Esta vivienda se desarrolla en un lote de 12.50 metros por 88 metros, orientación sur-norte,, rodeado de medianeras altas. El partido arquitectónico responde a una estructura de patios secuenciales, destinados a lograr una mejor ventilación y ubicar los locales principales hacia el norte; es también misión de los mismos, integrar espacios verdes con los distintos sectores de la casa. El primer patio articula un garaje, para cuatro autos con piso de granza lavada y piedra natural de laja, con el bloque principal de la vivienda, a través de una pérgola; allí, al lateral del garaje hay una oficina de 15 m2, con piso entarugado de quina y baño con cerámicos importados de españa, la de carpintería es importada usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. Lateral a la pérgola encontramos sector para guardar herramientas varias, y cisterna con capacidad para 2200 litros, que alimenta tres tanques de un total de 3300 litros. El patio central, se convierte en el pulmón de la casa; permite ventilación e iluminación natural a todos los ambientes. También esta provista de carpintería importada de usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. El tercer patio hace las veces de jardín principal y sirve de nexo con el quincho y el sector de pileta de natación. A pedido del comitente, la casa refleja hacia el exterior una imagen austera; así su fachada es un bloque macizo de ladrillo visto, perforado por los portones del garaje. En contraste, el interior, es totalmente transparente hacia los jardines, sin interferencia de tabiques transversales. La galería sur, en doble altura, le da al acceso una escala monumental, relacionada al primer jardín y al garaje y oficina delantera. Las galería y balcones al norte, protegen a los dormitorios y comedor-living de diario del sol estival. El conjunto patio central-escalera, provee un interesante juego de luz, ya que la última tiene iluminación cenital aportando una eficiente iluminación natural a los espacios de circulación. La envolvente de la vivienda está resuelta en mampostería vis, toda la construcción está aislada de la medianera con estructura propia y cámara de aire con membranas y aislantes. La estructura es independiente de ha armado. Toda la edificación es cien por ciento ladrillo macizo de primera calidad (no existe un solo ladrillo hueco). El acceso es de doble entrada, con puerta doble para el acceso principal y simple para sector cocina. El piso de la galería sur es de granito natural, al igual que los pasillos y cocina. El living comedor principal, de 40 m2, tiene entarugado de roble de eslovenia; con chimenea de grandes dimensiones a gas; el acceso al living comedor es por puerta doble y para el servicio por puerta simple.; Tiene despliegue por puertas ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Los zócalos de madera tallada de toda la casa son de 17 cm de altura. Los ambientes tienen una altura de 70 cm promedio por arriba de lo normal en cualquier construcción y todos los techos son de cielorraso con detalles de molduras trabajadas a mano. La cocina, de 17 m2, con amplias mesada y desayunador, tiene espacio para dos heladeras importantes y un frízer. El horno es empotrado. Las mesada de granito natural. Provista de placar y alacena, amén de muebles bajo y sobre mesada. En el extremo de la cocina una escalera caracol con listones en madera conduce a un generoso lavadero y secadero, de 26 m2 (provisto de ventilador de techo y calorama con salida exterior), y habitación de servicio con baño completo y placar (de 5.5 m2). El living comedor de diario tiene entarugado de quina y en el techo vigas de madera de quebracho labrado. Sus dimensiones son de 31 m2. Con despliegue a una galería muy protegida por tres aberturas. Esta galería tiene 30 m2 más un lateral de 6.12 m2, donde despliega el dormitorio en suite de planta baja, con vestidor y baño. Su piso es de entarugado de quina; y como todos los baños cerámica importada de españa, y zócalos de quina de 17 cm. Sus dimensiones son de 42 m2. En el pasillo que conduce de cocina a living comedor de diario se encuentra toilette. Luego de un amplio jardín, tenemos un quincho con techo de tejas y pinotea, de 77 m2. Con asador, cocina, mesada y lavabo. Allí se encuentra un escritorio (que puede funcionar como play room) de piso entarugado de roble de eslovenia, de 14m2. También contamos con un cuarto para guardar cosas varias y un baño completo, con su calefón independiente. Separado por un amplio portón vidriado se encuentra el sector de pileta de natación, con solárium. En planta alta tenemos un dormitorio con vestidor de doble entrada y baño, piso entarugado de quina, de 35 m2. Tiene despliegue por ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Al norte tenemos un play room con placar, que puede ser un dormitorio más, con despliegue a balcón al norte. De 17.8 m2. Colindantes dos dormitorios con vestidor y despliegue a balcón norte (con detalles de madera de quebracho labrado); todo entarugado de quina, al igual que los pasillos, y puertas ventanas dobles al balcón y jardín trasero. Las dimensiones de cada dormitorio son de 23 m2. Para estos dormitorios tenemos dos baños con un lavabo en el medio de ambos. Sin duda es una casa de primerísima calidad de construcción, con detalles que pocas veces se ven en construcciones de este tipo. La instalación eléctrica, de cañerías de agua, cloacas pluviales, drenajes de los jardines y riego por goteo de los mismos, están diseñados como pocas veces se ve en una casa.

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201

USD 350.000 + $300.000 expensas

Muñecas al 700

Departamento en Venta en Barrio Norte, San Miguel De Tucuman

Miguel - Teran Nougues
  • 200 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • A Estrenar

Departamento 4 Dormitorios , Muñecas 730, Barrio Norte

Departamento semipiso premium ubicado en una de las mejores cuadras de barrio norte, sobre calle muñecas al 700, a media cuadra de plaza urquiza, en un entorno residencial consolidado, arbolado y de altísimo valor urbano. La unidad se desarrolla en un noveno piso al frente, con palier privado y doble ingreso (principal y de servicio), lo que brinda máxima privacidad, jerarquía y funcionalidad. Al ingresar, un hall de recepción organiza de manera eficiente las áreas sociales, privadas y de servicio. El living comedor, de grandes dimensiones y excelente luminosidad, se presenta en dos tiempos y cuenta con salida directa a un amplio balcón al frente, con vistas abiertas a la calle muñecas y a las copas de los árboles de plaza urquiza, generando una conexión única entre ciudad y verde. La cocina comedor, totalmente independiente, se encuentra equipada con mobiliario johnson de primera línea, electrodomésticos empotrados y excelente capacidad de guardado. El sector de servicio se completa con lavadero separado, dependencia con baño propio y despensa. El área privada dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, incluyendo una suite principal con vestidor, más tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio. El departamento se complementa con cochera en subsuelo y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado adicional. El edificio, desarrollado por una constructora y desarrolladora de gran prestigio, es de categoría premium y cuenta con generador eléctrico, pileta en terraza, quincho con asador, sum, sector de baños y sauna. Las terminaciones y materiales son de alto nivel, destacándose sanitarios ferrum, detalles en mármoles y piedras naturales, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones cuidadas en cada ambiente. Una propiedad única por ubicación, calidad constructiva, amplitud y categoría, ideal para quienes buscan vivir en una de las direcciones más exclusivas de san miguel de tucumán. Precio: usd 350.000-. + 3% de honorarios inmobiliarios a m&tn c.I n 220

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