MAURO PAGANO Servicios Inmobiliarios

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$ 800.000

Corvalan 1000

Local en Alquiler en Mataderos, Capital Federal

Via Púb.
25 m² Total
1 planta

Alquiler de local en Mataderos de 25 m² en zona céntrica. Seguro de caución.

Local a la calle en corvalán al 1000 a 20 metros de av. Alberdi en zona céntrica de mataderos reciclado a nuevo para su primer uso tiene 25m², 5m de frente por 5m de fondo incluido el baño. Su vidriera repartida que ocupa todo el frente y es extremadamente alta ofreciendo una mejor vista y luz natural inmejorable. Una de las vidrieras con ventana corrediza para un posible acceso rápido al público. El local es muy seguro ya que esta enrejado con un sistema de cierre de doble traba con candados y persianas metalizadas de alta resistencia. En el interior lo primero a destacar es la instalación eléctrica reforzada está hecha a nueva con cable de 4mm en su totalidad, 1 disyuntor y 4 térmicas, tiene toma corriente en todas las paredes incluidos para aire acondicionado y colocar motores para levantar y bajar las persianas metalizadas. El techo es elevado para una mejor ventilación y luz natural. El baño también reciclado con inodoro y mochila nuevos. Todos el piso de mosaico calcáreo, el del baño y el mármol de la entrada se pulieron y plastificaron dando un brillo extraordinario. Listo para su primer uso. Fachada del edificio recién pintada. Sin expensas. Zona comercial- residencial, tiene muchos colegios en la cercanía. Colectivos que pasan por la zona 4 47 49 55 63 88 92 96 113 117 126 180. Rápido acceso a la autopista perito moreno. Requisitos para ingresar: - 1 mes de adelanto. - Depósito de u$s 600. - 1 mes de honorarios profesionales. - Garantía con seguro de caución o propietaria de un familiar directo en caba. - Demostración de ingresos. - Seguro de responsabilidad civil. Para ingresar solo se pide $ 1.600.000 y u$s 600 que se devuelven al finalizar el contrato. Contrato por 3 años con aumento trimestral por ipc.

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USD 15.000

Antigua Ruta Nacional 12 1000

Casa en Venta en Yacarey, Itati

1 dorm.
40 años
1 baño

Casa estilo quinta de 2 ambientes, 317m²

Antigua ruta nacional 12 km 1097 tercera sección del paraje yacarey, departamento itatí, provincia de corrientes. Se encuentra sobre la antigua ruta nacional a 200 metros de la actual ruta nacional 12, a 3 cuadras de la escuela primaria n° 497 leticia martínez de vallejos, a setecientos metros de la capilla santa ana, a cinco kilómetros al ingreso de la ciudad de itatí. Cerca de la capital de corrientes. El terreno tiene una superficie total de 317 m2 se encuentra lindando con propiedad de la unión s.A.C.A.F. E inmobiliaria y antigua ruta nacional n° 12. En el terreno se encuentra una casa abierta con techo de chapa, tiene una cocina-comedor un dormitorio y un pasillo que dirige hacia el baño y hacia el patio de atrás. Sus medidas: galería: 2.90 x 10.63 = 30.82 m² cocina-comedor: 4.11 x 4.10 = 16.85 m² dormitorio: 4.18 x 3.83 = 16 m² baño: 1.57 x 1.84 = 2.88 m² pasillo: 1.86 x 2.47 x 2.90 superficie total: 10 x 31.40 = 317.12 m² superficie cubierta: 40.33 m² superficie semi cubierta: 30.83 m² tipo de construcción tradicional con mampostería de ladrillo de categoría estándar, el estado de conservación es ha reciclar. Calidad de delicia del área buena. Acepta permutas el precio se puede negociar.

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USD 70.000

Playa De La Paloma 900

PH en Venta en San Sebastian, 9 De Abril

100 m² cubie.
3 dorm.
5 años

PH al frente estilo duplex de 5 ambientes con 2 cocheras, patio con parrilla y negocio.

Ph al frente estilo duplex de 5 ambientes con 2 cocheras, patio con parrilla y negocio. Multifamiliar/2 cocheras/2 baños/todos los servicios/negocio a la calle el terreno es de 15x25 la construcción de abajo 10x11, el local 4x6, la casa de arriba 4,5x11. Al ingresar esta la cochera descubierta hacia la derecha el patio delanero con parrilla y puerta al negocio, al fondo de la cochera descubierta esta la cochera cubierta con lavadero y acceso al patio trasero. Al ingresar por la entrada principal está el comedor amplio con ventana al frente a su derecha un hall de distribución que lleva a las 2 habitaciones y 1 baño, al fondo del comedor esta la cocina independiente completa con acceso al patio trasero, el mismo tiene una escalera al primer piso donde hay otro departamento monoambiente con baño y sin instalación de gas (pudiendo instalar artefactos electrónicos). Cuenta con sesión de derechos.

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USD 18.000

Ipiranga 3900

PH en Venta en Barrio El Mirador, Gregorio De Laferrere

25 m² cubie.
1 dorm.
30 años

PH en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común.

Ipiranga 3900, gregorio de laferrere, la matanza. (Sub-barrio el cencerro) ph en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común. Antes del ingreso a la propiedad por la entrada principal hay un enrejado, una vez se ingresa hay un hall de entrada que lleva al comedor con dos puertas, una al dormitorio y otra a la cocina. El dormitorio tiene una ventana al frente. La cocina está equipada con 2 mesadas ambas con sus respectivos muebles bajo-mesada y cajoneras, bacha de acero inoxidable, termotanque y horno. De la cocina se accede al baño y al patio en común. Otra forma de ingresar a la propiedad es por la entrada en común del edificio, al ingreso hay 2 puertas que llevan al patio compartido, el mismo que lleva a la cocina de nuestro departamento, este patio tiene las entradas a los demás departamentos y con acceso a la terraza. Superficie cubierta 25 m². Tiene todos los servicios, agua corriente, asfalto hacia todas las direcciones, gas natural, servicios de cloacas. Altitud del suelo: 24 m sobre el nivel del mar (no hay inundaciones en la zona.) No tiene gastos de expensas. Se vende por escritura. Cercanías: a 1 cuadra de ruta 3 km 25, enfrente al supermercado mayorista vital y la reserva ecológica natural laferrere, a 3 cuadras del hospital samic, clínica figueroa, escuela primaria n° 189, escuela secundaria n°128, jardín maternal acuarela, varias escuelas privadas, clubes, natatorios, plazas, cercanía a barrios privados, zona comercial (supermercados mayoristas, venta de repuestos de autos, mercados, concesionarias, etx.) Transporte público cercano: a una cuadra del metrobús, colectivos 49, 96, 88, 180, 205, 218, 236, 242, 317, 325, 378, 382 620, 621, 622, 630, etx. Acceso rápido y directo a constitución, caballito, ramos mejía, liniers, cañuelas, balvanera, san telmo, flores, caballito, virrey del pino, pontevedra, entre muchos otros. A 1 colectivo de los trenes belgrano sur, roca, sarmiento, y subte. Facilidades de pago: con respecto al valor hay facilidades de pago, pudiendo llegara a un mutuo acuerdo en el que se oferte un monto como anticipo y el resto en cuotas, la moneda a utilizar va a ser dólar estadounidense o peso argentino con una conversión actualizada a la moneda publicada. Anticipo: 18.000 dólares. Y 12 cuotas de 390 dólares por mes. Valor del inmueble pagando de contado u$s 21.000. Se puede mejorar la oferta con una propuesta firme.

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USD 70.000

Beazley 3500

Casa en Venta en Pompeya, Capital Federal

136 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa/terreno/lote 1.300m² construibles en venta en la calle Beazley 3500, Pompeya, Capital

Casa/terreno/lote en venta en la calle beazley 3500 entre cachi y diógenes taborda, pompeya, capital federal. Se presenta una oportunidad en la calle beazley entre cachi y diógenes taborda, nueva pompeya. Casa de 3 ambientes con local y cochera al frente con un amplio patio y terraza en toda la superficie edificada con altillo. Es una casa estilo chorizo, cocina integrada y 2 dormitorios al contrafrente. Al trente se encuentran la cochera y un local, entre medio la puerta principal de acceso a la casa la cual lleva por un hall al patio, el cual distribuye a los ambientes y una escalera la que lleva al altillo construido arriba de la cochera con balcón simple a la calle y a un costado la terraza que ocupa el largo del terreno. Ofrece la posibilidad de recuperar lo edificado o iniciar un nuevo proyecto o desarrollo desde cero. Las medidas son de 8.80 x 16.50 aproximadamente dejando un terreno de 136 m² el cual brinda una excelente ubicación para inversión. El local tiene aproximadamente 4 metros de frente y 6 a lo largo, es decir 24 m². Este lote ofrece un potencial excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial a medida, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Ubicado a solo 4 cuadras de la avenida sáenz, donde se encuentra un gran centro comercial y una amplia oferta de transporte público. En 2 cuadras a la redonda hay 6 establecimientos educativos, a 2 cuadras de bicicenda con conexión a la red de todo caba. Este lote se destaca como una inversión prometedora en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno en la calle beazley representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en nueva pompeya. Frente: 8.76 contrafrente: 8.82 oeste: 16.52 este: 14.59 código urbanístico: unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima plano límite 29.8 m zonificación según cpu: r2b ii fot: 1,2 área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Observaciones l.F.I. Coincide con l.D.P.: Se puede construir en toda su superficie. Unidades de sustentabilidad de altura alta altura edificable: 22.8m planta baja +7 pisos y 2 retiros con balcones al frente. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en gran escala con oficinas. Escala metropolitana. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía. Zonificación según cpu: r2b ii superficie de parcela: 136 m² fot: 1,2 incidencia u.V.A.: 100 alicuota: 0,1 no afecta el pulmón de manzana, se puede edificar en toda su superficie. Mixtura del uso 4 es la más completa. Superficie constructiva: 1298.47 m² con balcones estimados, sin subsuelo. Superficie vendible: 1017.3 m²

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USD 115.000 + $115.000 expensas

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100, Piso 1

Departamento en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Departamento 3 ambientes sobre av j b alberdi 4100 departamento de 3 ambientes con amplio balcón corrido con vista a la avenida. Se encuentra sobre la av j. B. Alberdi en un primer piso, en el límite de parque avellaneda y lacarra, a 2 cuadras del parque avellaneda y una cuadra y media de av olivera. Esta a 10 cuadras del sube de san pedrito. A 2 de la autopista. Los colectivos 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 114, 126, 180. A 7 cuadras de la estación floresta del tren sarmiento, a 10 cuadras subte "a" san pedrito. Hay muchos colegios públicos técnicos por la zona. Fue refaccionado completamente incluyendo electricidad y plomería hace 5 años. Se ingresa al departamento mediante el living cocina comedor de concepto abierto. Esta caracteeística le da mayor luminosidad y amplitud. Luego mediante un hall de distribución se accede a las 2 habitaciones, una de ellas da al frente del edificio mientras que la otra ventila a un pulmón interno. Tanto el living comedor como la habitación principal cuentan con ventana corrediza con doble vidrio para acceder al amplio balcón. Ambos espacios cuentan además con aire acondicionado. El balcón tiene el ancho del edificio y está completamente enrejado lo que hace que sea muy seguro. El baño cuenta con ducha y mampara. Habitación principal cuenta con placard empotrado nuevo con puertas corrediza. Pisos de porcelanato en living/ cocina/ comedor y baño. Superficie cubierta: 62 m2 superfucie descubierta: 8 m2 superficie total: 70 m2

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USD 115.000 + $115.000 expensas

Av. Juan Bautista Alberdi 4100

Departamento en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Departamento 3 ambientes sobre av j b alberdi 4100 departamento de 3 ambientes con amplio balcón corrido con vista a la avenida. Se encuentra sobre la av j. B. Alberdi en un primer piso, en el límite de parque avellaneda y lacarra, a 2 cuadras del parque avellaneda y una cuadra y media de av olivera. Esta a 10 cuadras del sube de san pedrito. A 2 de la autopista. Los colectivos 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 114, 126, 180. A 7 cuadras de la estación floresta del tren sarmiento, a 10 cuadras subte "a" san pedrito. Hay muchos colegios públicos técnicos por la zona. Fue refaccionado completamente incluyendo electricidad y plomería hace 5 años. Se ingresa al departamento mediante el living cocina comedor de concepto abierto. Esta caracteeística le da mayor luminosidad y amplitud. Luego mediante un hall de distribución se accede a las 2 habitaciones, una de ellas da al frente del edificio mientras que la otra ventila a un pulmón interno. Tanto el living comedor como la habitación principal cuentan con ventana corrediza con doble vidrio para acceder al amplio balcón. Ambos espacios cuentan además con aire acondicionado. El balcón tiene el ancho del edificio y está completamente enrejado lo que hace que sea muy seguro. El baño cuenta con ducha y mampara. Habitación principal cuenta con placard empotrado nuevo con puertas corrediza. Pisos de porcelanato en living/ cocina/ comedor y baño. Superficie cubierta: 62 m2 superfucie descubierta: 8 m2 superficie total: 70 m2

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USD 115.000 + $115.000 expensas

Av. Juan Bautista Alberdi 4200

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Departamento 3 ambientes sobre av j b alberdi 4100 dpto de 3 ambientes al frente en primer piso con amplio balcón corrido con vista a la avenida j.B alberdi. Se encuentra a 2 cuadras del parque avellaneda, y a una cuadra y media de la av olivera. Fue refaccionado completamente incluyendo electricidad y plomería hace 5 años. Se ingresa al departamento mediante el living cocina comedor de concepto abierto. Esta caracteeística le da mayor luminosidad y amplitud. Luego mediante un hall de distribución se accede a las 2 habitaciones, una de ellas da al frente del edificio mientras que la otra ventila a un pulmón interno. Tanto el living comedor como la habitación principal cuentan con ventana corrediza con doble vidrio para acceder al amplio balcón. Ambos espacios cuentan además con aire acondicionado. El balcón tiene el ancho del edificio y está completamente enrejado lo que hace que sea muy seguro. El baño cuenta con ducha y mampara. Habitación principal cuenta con placard empotrado nuevo con puertas corrediza. Pisos de porcelanato en living/ cocina/ comedor y baño. Superficie cubierta: 62 m2 superfucie descubierta: 8 m2 superficie total: 70 m2 excelente conectividad: a 2 cuadras de la autopista 25 de mayo, 10 cuadras de la estación san pedrito de la línea a y a 6 cuadras de la estación floresta del tren sarmiento. Colectivos que pasan por la avenida: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 114, 126, 180. Hay muchos colegios públicos técnicos por la zona. Existe la posibilidad de aceptar crédito hipotecario.

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$ 900.000 + $200.000 expensas

Araujo 1000

Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal

2 dorm.
3 años
2 baños

Departamento 3 amb. al frente con 2 baños y vestidor. Amplio, luminoso y ventilado.

Departamento 3 ambientes, al frente sobre araujo al 900, a metros de av. J. B. Alberdi. Mataderos. Al ingresar al departamento esta el living comedor con acceso a la cocina, balcón al frente y al hall de distribución desde el cual se ingresa a las 2 habitaciones y al baño principal. Living comedor de con pisos de porcelanato, videoportero inteligente. La cocina es semi integrada de con alacenas y bajo mesadas con buen lugar de guardado, mesada de mármol, pileta de acero inoxidable con grifería mono comando, termotanque eléctrico y cocina a gas. Con espacio para lavarropas o lavavajillas y horno. Balcón al frente con vista a la calle araujo y a la avenida alberdi. Pre instalaciones de aire acondicionado, balcón con nicho para equipos de aire acondicionado. Ambos dormitorios con pisos de parquet, ventanas al frente con persianas de aluminio eléctrica y placard con frente espejado e interiores. Dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor de doble placard enfrentados. Baño principal con ducha con receptáculo. Baño es suite completo con bañera y bidet. Los servicios vienen incluidos en las expensas porque no están divididos hasta que se instalen los medidores. Aperturas en aluminio excelente materiales y terminaciones. Ambientes amplios, luminosos y ventilados. Transportes cercanos colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180 barrio: mataderos comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9a distrito escolar: distrito escolar xiii los requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito demostración de ingresos de quienes van a habitar garantía tiene que ser propietaria de un familiar directo en caba se hace por 2 años con aumento trimestral por ipc no se permiten mascotas.

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USD 18.000

Ipiranga 3900

Departamento en Venta en Barrio El Mirador, Gregorio De Laferrere

25 m² cubie.
1 dorm.
30 años

PH en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común.

Ph en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común. Antes del ingreso a la propiedad por la entrada principal hay un enrejado, una vez se ingresa hay un hall de entrada que lleva al comedor con dos puertas, una al dormitorio y otra a la cocina. El dormitorio tiene una ventana al frente. La cocina está equipada con 2 mesadas ambas con sus respectivos muebles bajo-mesada y cajoneras, bacha de acero inoxidable, termotanque y horno. De la cocina se accede al baño y al patio en común. Otra forma de ingresar a la propiedad es por la entrada en común del edificio, al ingreso hay 2 puertas que llevan al patio compartido, el mismo que lleva a la cocina de nuestro departamento, este patio tiene las entradas a los demás departamentos y con acceso a la terraza. Superficie cubierta 25 m². Tiene todos los servicios, agua corriente, asfalto hacia todas las direcciones, gas natural, servicios de cloacas. Altitud del suelo: 24 m sobre el nivel del mar (no hay inundaciones en la zona.) No tiene gastos de expensas. Se vende por escritura. Cercanías: a 1 cuadra de ruta 3 km 25, enfrente al supermercado mayorista vital y la reserva ecológica natural laferrere, a 3 cuadras del hospital samic, clínica figueroa, escuela primaria n° 189, escuela secundaria n°128, jardín maternal acuarela, varias escuelas privadas, clubes, natatorios, plazas, cercanía a barrios privados, zona comercial (supermercados mayoristas, venta de repuestos de autos, mercados, concesionarias, etx.) Transporte público cercano: a una cuadra del metrobús, colectivos 49, 96, 88, 180, 205, 218, 236, 242, 317, 325, 378, 382 620, 621, 622, 630, etx. Acceso rápido y directo a constitución, caballito, ramos mejía, liniers, cañuelas, balvanera, san telmo, flores, caballito, virrey del pino, pontevedra, entre muchos otros. A 1 colectivo de los trenes belgrano sur, roca, sarmiento, y subte. Facilidades de pago: con respecto al valor hay facilidades de pago, pudiendo llegara a un mutuo acuerdo en el que se oferte un monto como anticipo y el resto en cuotas, la moneda a utilizar va a ser dólar estadounidense o peso argentino con una conversión actualizada a la moneda publicada. Anticipo: 18.000 dólares. Y 12 cuotas de 390 dólares por mes. Valor del inmueble pagando de contado u$s 21.000. Se puede mejorar la oferta con una propuesta firme.

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USD 150.000 + $150.000 expensas

Av. Escalada 100

Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal

93 m² cubie.
4 dorm.
60 años

VENTA DE APLIO DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 2 BAÑOS BALCÓN COCINA SEPARADA

Villa luro, av. Escalada 100 casi esquina av. Rivadavia. Con una muy buena ubicación y acceso a varias líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación de tren villa lura de la línea sarmiento y a 5 cuadras con acceso a la autopista perito moreno. Zona comercial. Venta de aplio departamento 6 ambientes 2 baños balcón cocina separada características: 6 ambientes 4 habitaciones 2 baños balcón al contrafrente cocina independiente comedor diario 60 años de antigüedad 98 m² muy buen estado descripción: la propiedad se ubica al contra frente, se ingresa por el living, con una estufa estilo hogar a gas y el balcón con vista al pulmón de manzana. Dese el living se puede ir a un pasillo de distribución a los dormitorios y baño principal o al comedor. Al ingresar al comedor diario de doble acceso lleva también a la cocina separada de estilo tradicional con una ventana al salón de estudio sus alacenas tienen lugar para un spar, desde la cocina se ingresa al lavadero con una ventana amplia al pulmón de edificio y desde allí a una de las habitaciones, con una puerta plegable se conecta un toilette completo de doble circulación con salida al pasillo de distribución a los 3 dormitorios restantes y al baño principal completo con bañera, ambos baños cuentan con bidet. Todos sus dormitorios tienen placard empotrado, 2 dormitorios con ventana al pulmón de manzana y uno de ellos al pulmón del edificio, cabe destacar que el pulmón de manzana ofrece una amplia vista y una ventilación extraordinaria. Cuenta con todos los servicios. Medidas: metros totales: 98,65 m2 metros cubiertos: 93,36 m2 metros semicubiertos: 5,29 m2 apto crédito se evalúa aceptar propiedad en parte de pago o permuta.

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USD 200.000 + $160.000 expensas

Avenida Francisco Beiró 3500, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

93 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Departamento 4 ambientes de doble circulación con balcón corrido a la calle

Departamento 4 ambientes de doble circulación en villa devoto, en un cuarto piso con balcón corrido a la calle, 3 dormitorios, placar empotrado, 3 baños, living comedor, aire acondicionado, cocina comedor completa, lavadero separado, baulera, entradas al departamento por living o cocina (ambas puertas blindadas), 93 m², expensas $ 160.000, apto profesional, aceptan mascotas.

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USD 70.000

Beazley 3500

Terreno en Venta en Pompeya, Capital Federal

136 m² Total
9 mts Frente
9 mts Fondo

Casa/terreno/lote 1.300m² construibles en venta en la calle Beazley 3500, Pompeya, Capital

Casa/terreno/lote en venta en la calle beazley 3500 entre cachi y diógenes taborda, pompeya, capital federal. Se presenta una oportunidad en la calle beazley entre cachi y diógenes taborda, nueva pompeya. Casa de 3 ambientes con local y cochera al frente con un amplio patio y terraza en toda la superficie edificada con altillo. Es una casa estilo chorizo, cocina integrada y 2 dormitorios al contrafrente. Al trente se encuentran la cochera y un local, entre medio la puerta principal de acceso a la casa la cual lleva por un hall al patio, el cual distribuye a los ambientes y una escalera la que lleva al altillo construido arriba de la cochera con balcón simple a la calle y a un costado la terraza que ocupa el largo del terreno. Ofrece la posibilidad de recuperar lo edificado o iniciar un nuevo proyecto o desarrollo desde cero. Las medidas son de 8.80 x 16.50 aproximadamente dejando un terreno de 136 m² el cual brinda una excelente ubicación para inversión. El local tiene aproximadamente 4 metros de frente y 6 a lo largo, es decir 24 m². Este lote ofrece un potencial excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial a medida, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Ubicado a solo 4 cuadras de la avenida sáenz, donde se encuentra un gran centro comercial y una amplia oferta de transporte público. En 2 cuadras a la redonda hay 6 establecimientos educativos, a 2 cuadras de bicicenda con conexión a la red de todo caba. Este lote se destaca como una inversión prometedora en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno en la calle beazley representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en nueva pompeya. Frente: 8.76 contrafrente: 8.82 oeste: 16.52 este: 14.59 código urbanístico: unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura alta | u.S.A.A unidades de sustentabilidad de altura alta altura máxima plano límite 29.8 m zonificación según cpu: r2b ii fot: 1,2 área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Observaciones l.F.I. Coincide con l.D.P.: Se puede construir en toda su superficie. Unidades de sustentabilidad de altura alta altura edificable: 22.8m planta baja +7 pisos y 2 retiros con balcones al frente. Área de alta mixtura de usos del suelo 4: comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en gran escala con oficinas. Escala metropolitana. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía. Zonificación según cpu: r2b ii superficie de parcela: 136 m² fot: 1,2 incidencia u.V.A.: 100 alicuota: 0,1 no afecta el pulmón de manzana, se puede edificar en toda su superficie. Mixtura del uso 4 es la más completa. Superficie constructiva: 1298.47 m² con balcones estimados, sin subsuelo. Superficie vendible: 1017.3 m²

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MAURO PAGANO Servicios Inmobiliarios

13 Propiedades e Inmuebles de MAURO PAGANO Servicios Inmobiliarios

Alquiler de local en Mataderos de 25 m² en zona céntrica. Seguro de caución.

Casa estilo quinta de 2 ambientes, 317m²

PH al frente estilo duplex de 5 ambientes con 2 cocheras, patio con parrilla y negocio.

PH en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común.

Casa/terreno/lote 1.300m² construibles en venta en la calle Beazley 3500, Pompeya, Capital

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Amplio depto 3 amb con balcón corrido al frente

Departamento 3 amb. al frente con 2 baños y vestidor. Amplio, luminoso y ventilado.

PH en planta baja con entrada independiente, un monoambiente dividido con patio y terraza en común.

VENTA DE APLIO DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 2 BAÑOS BALCÓN COCINA SEPARADA

Departamento 4 ambientes de doble circulación con balcón corrido a la calle

Casa/terreno/lote 1.300m² construibles en venta en la calle Beazley 3500, Pompeya, Capital

Ubicación

Tipo de operación

Tipo de propiedad

Ambientes

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