Marcos Gruttaroti

USD 127.000

DEL KAISER 1333

PH en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 159 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON PATIO PARRILLA, GARAJE 2 AUTOS

Oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado! Te presentamos este excelente dúplex de 4 ambientes, diseñado para ofrecer funcionalidad, luminosidad y espacios pensados para tu bienestar y el de tu familia. En la planta baja, al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina comedor, completamente equipada y con muebles instalados, es perfecta para preparar y disfrutar de las comidas diarias. Además, cuenta con un baño completo en esta planta. Desde el living y la cochera cubierta para dos autos, puedes acceder fácilmente a la planta alta, que se conecta mediante una escalera cómoda y segura. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios con placard, todos con buena ventilación y luz natural. Dos de estos dormitorios tienen salida a balcones en el frente y en el contrafrente, permitiendo una excelente circulación de aire y una vista agradable. Una de las habitaciones puede utilizarse como vestidor o como un espacio de escritorio, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. El baño completo en la planta alta completa la comodidad de esta área, ofreciendo un espacio funcional y bien equipado. En el exterior, el patio con parrilla es un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados y momentos de relax. También cuenta con un lavadero independiente, un espacio de guardado y un patio para tender la ropa, todo pensado para facilitar tu día a día. El dúplex destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, gracias a sus amplios ventanales y buena distribución de los ambientes. Esto garantiza un ambiente fresco y agradable en todas las estaciones del año. Ubicado en una zona estratégica, cercano a servicios, comercios y de transporte, este dúplex combina comodidad, funcionalidad y una excelente inversión. Además, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones, lista para que puedas mudarte. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita y descubrir todo lo que este hermoso dúplex tiene para ofrecerte!

USD 124.000

Maestra Baldini 937 , Piso 1

Departamento en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 baños

Departamento de tres amb. balcón aterrazado, parrilla

¡Oportunidad única en villa bosch venta en pozo! Departamento de categoría en la mejor zona te presentamos este hermoso departamento de tres ambientes, dos baños, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y calidad en cada detalle. Ubicado en la exclusiva zona de villa bosch, este inmueble combina un concepto abierto en cocina, estar y comedor, con salida a un balcón aterrazado que invita a disfrutar de momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla propia en el balcón, ideal para reuniones y cenas en familia. El dormitorio, con placard de piso a techo y su interior terminado, ofrece amplitud y funcionalidad, complementando un baño completo equipado con terminaciones de alta calidad. Las terminaciones y terminaciones incluyen piso porcelanato y/o pvc de alto tránsito, aberturas de aluminio negro dvh a30, puertas de seguridad, caldera dual peisa prima tec de última tecnología, calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de excelentes espacios comunes: azotea con piscina, quincho, parrilla y baño, además de cocheras cubiertas para mayor comodidad. La seguridad está asegurada con cámaras en planta baja y acceso magnético en las puertas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenities que mereces. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Fecha de entrega primer semestre del 2028

USD 74.000

Av. 4

Terreno en Venta en Costa Del Este, De La Costa

• 464 m² Total

Lote sobre asfalto, av 4 a 5 cuadras de la playa

Excelente lote arbolado con escritura, sobre av. 4 a 50 metros de av. Interbanearia . Precio contado 74.400 . Financiado 89.250 . Financiacion: anticipo de 30% y hasta 36 cuotas sin interés. Posición geográfica: frente sobre asfalto a 50 m de av interbalnearia interna, a 5 cuadras de la playa, 5 cuadras del centro medidas: frente mirando al sur de 16m; fondo al norte de 16,17 ; lado este 30,24 m ; lado oeste 27,88 m. Superficie: 464,96 m2 aprox el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 129.000

La Heras 550 , Piso 2

Departamento en Venta en Ituzaingo, Buenos Aires

• 73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 baños

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de ituzaingó! Construfac, con más de 50 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, se enorgullece en presentar pordenone ii, un emprendimiento que combina calidad, innovación, funcionalidad y vanguardia en la construcción. La ubicación es clave, y este proyecto no decepciona. Situado a solo 3 cuadras de la plaza ituzaingó norte centro, estarás rodeado de todo lo que necesitas. Disfruta de la cercanía al centro comercial, a pocas cuadras de la estación de trenes sarmiento y con acceso a múltiples líneas de colectivos. Además, estarás próximo a los colegios más tradicionales y a un centro de salud, lo que hace de este lugar una opción ideal para familias y profesionales. Pordenone ii no solo te ofrece comodidad, sino también vistas únicas de la ciudad, rodeado de frondosos árboles que aportan un toque de naturaleza a tu vida urbana. ¡No te pierdas esta oportunidad! Disponemos de departamentos tres ambientes, cocina comedor de concepto abierto equipada con muebles altos y bajos, un ventanal que te llevará a un balcón al frente, dos baños completos un toilette, un dormitorio en suite con placard y estufa de tito balanceado y un segundo dormitorio con salida al balcón. ¡Consúltanos al !

USD 15.000

Miguel Angel 5565

Cochera en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

Cocheras descubiertas a 1 cuadra de la estación Villa Bosch

Cocheras descubiertas en venta, a 1 cuadra de la estación villa bosch del tren urquiza.

USD 95.000

Mansilla 700, Piso 1

Departamento en Venta en Ituzaingo, Buenos Aires

• 54 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENTO DE DOS AMB./ BALCON EN EMPREDIMIENTO PORDENONE1

Pordenone 1 innovación, calidad y ubicación privilegiada en construfac, llevamos más de 50 años desarrollando proyectos inmobiliarios que combinan calidad, innovación y vanguardia en la construcción. Hoy, te presentamos pordenone 1, un emprendimiento pensado para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación inmejorable. Ubicado en el corazón de ituzaingó, a solo media cuadra de la plaza principal, pordenone 1 te permite disfrutar de un entorno dinámico y conectado. A pocos pasos encontrarás: centro comercial con una variada oferta gastronómica y de entretenimiento accesibilidad total: cerca de la estación de tren sarmiento y múltiples líneas de colectivo educación y salud: próximo a los colegios más tradicionales y centros de salud vistas inigualables a la ciudad y su verde entorno diseño y confort en cada detalle este exclusivo departamento de 2 ambientes te ofrece: espacios amplios y funcionales balcón con vistas únicas cocina-comedor de concepto abierto baño completo dormitorio con placard de piso a techo ¡Consultá por financiación en pesos y/o dólares! Viví la experiencia de un hogar que lo tiene todo. Contactanos hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, comunícate por teléfono o whatsapp al . Servicios: cloacas, gas

USD 81.000

Luis Maria Campos 5534 , Piso 7

Departamento en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 49 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento de dos amb. balcón VENTA EN POZO

Venta en pozo edificio martina x, de alta categoría, vistas panorámicas, excelente ubicación. Construcción altamente competitiva. Cercano al centro comercial de villa bosch, colegios, pulmón natural eucaliptos. Unidades en venta de pozo, financiacion en pesos y dolares hasta en cuotas. Uno, dos y tres ambientes . Medidas aproximadas y sujetas a planos

USD 88.000

Maestra Baldini 937 , Piso 3

Departamento en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento de dos amb. balcón aterrazado, parrilla

¡Oportunidad única en villa bosch venta en pozo! Departamento de categoría en la mejor zona te presentamos este hermoso departamento de dos ambientes, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y calidad en cada detalle. Ubicado en la exclusiva zona de villa bosch, este inmueble combina un concepto abierto en cocina, estar y comedor, con salida a un balcón aterrazado que invita a disfrutar de momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla propia en el balcón, ideal para reuniones y cenas en familia. El dormitorio, con placard de piso a techo y su interior terminado, ofrece amplitud y funcionalidad, complementando un baño completo equipado con terminaciones de alta calidad. Las terminaciones y terminaciones incluyen piso porcelanato y/o pvc de alto tránsito, aberturas de aluminio negro dvh a30, puertas de seguridad, caldera dual peisa prima tec de última tecnología, calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de excelentes espacios comunes: azotea con piscina, quincho, parrilla y baño, además de cocheras cubiertas para mayor comodidad. La seguridad está asegurada con cámaras en planta baja y acceso magnético en las puertas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenities que mereces. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Fecha de entrega primer semestre del 2028

USD 80.000

Hornos 1400 , Piso 7

Departamento en Venta en Caseros, Tres De Febrero

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE

¡Excelente oportunidad! Departamento de 2 ambientes a estrenar te presentamos este hermoso y moderno departamento de dos ambientes, ideal para quienes buscan confort, diseño y luminosidad en un solo lugar. Con una excelente distribución y detalles de calidad, esta propiedad es una opción inmejorable tanto para vivir como para invertir. Detalles del departamento: cocina de concepto abierto, con muebles de primera calidad, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Espacio optimizado para un mejor aprovechamiento del ambiente. Lavadero integrado, pensado para mayor comodidad sin sacrificar el diseño del espacio. Amplio living comedor, con aire acondicionado instalado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Balcón corrido, que aporta luminosidad y permite disfrutar de vistas abiertas y despejadas. Un espacio perfecto para relajarse o incluso incorporar una pequeña área verde con plantas. Dormitorio con placard espejado, de piso a techo, brindando una mayor sensación de amplitud y aprovechamiento del espacio. Baño completo, con sanitarios y grifería de primera calidad, diseño moderno y funcional. Ventilación cruzada y excelente iluminación natural, asegurando frescura y claridad en todos los ambientes durante el día. Extras: estufa de tiro balanceado en el dormitorio, lo que garantiza una calefacción segura y eficiente en invierno. Cocheras optativas consulte disponibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, comunícate por teléfono o whatsapp al . 4o

USD 68.000

La Heras 550 , Piso 2

Departamento en Venta en Ituzaingo, Buenos Aires

• 41 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

DEPARTAMENT DOS AMBIENTES CON BALCON LATERAL

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de ituzaingó! Construfac, con más de 50 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, se enorgullece en presentar pordenone ii, un emprendimiento que combina calidad, innovación, funcionalidad y vanguardia en la construcción. La ubicación es clave, y este proyecto no decepciona. Situado a solo 3 cuadras de la plaza ituzaingó norte centro, estarás rodeado de todo lo que necesitas. Disfruta de la cercanía al centro comercial, a pocas cuadras de la estación de trenes sarmiento y con acceso a múltiples líneas de colectivos. Además, estarás próximo a los colegios más tradicionales y a un centro de salud, lo que hace de este lugar una opción ideal para familias y profesionales. Pordenone ii no solo te ofrece comodidad, sino también vistas únicas de la ciudad, rodeado de frondosos árboles que aportan un toque de naturaleza a tu vida urbana. ¡No te pierdas esta oportunidad! Disponemos de departamentos dos ambientes , cocina comedor de concepto abierto equipada con muebles altos y bajos, un ventanal que te llevará a un balcón al frente, baño completo, dormitorio con placard y estufa de tito balanceado

USD 95.000

Miguel Angel 5565 , Piso 1

Departamento en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento de 2 amb. piso 1 contrafrente

Oportunidad única! Venta con renta. Ideal inversor.. Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el primer piso y con vista al frente. Al ingresar, te recibe una moderna cocina comedor de concepto abierto que se integra perfectamente con el living, creando un espacio amplio y luminoso. Grandes ventanales de piso a techo con doble vidrio dvh permiten disfrutar de mucha luz natural, además de ofrecer un excelente aislamiento acústico y térmico, garantizando comodidad en cualquier estación del año. El departamento da al balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La habitación cuenta con un amplio placard de piso a techo, con todo su interior instalado, brindando espacio de almacenamiento y orden. El baño completo tiene ducha y está diseñado para mayor funcionalidad y confort. La calefacción es por loza radiante en todo el departamento, con caldera individual marca baxi triangular, lo que asegura una temperatura estable y un ambiente cálido y acogedor en todo momento. Además, todas las ventanas cuentan con doble vidrio dvh, contribuyendo a un ambiente silencioso y eficiente en términos energéticos. Su ubicación es inmejorable, a solo cincuenta metros de la estación de villa bosch, facilitando el acceso a transporte y servicios. Este desarrollo fue pensado para ofrecer una experiencia de vida diferente, con espacios diseñados para la funcionalidad y el mantenimiento diario, utilizando materiales que facilitan la higiene, aíslan ruidos molestos y mantienen una temperatura agradable durante todo el día. Venta con renta, contrato vence en 2026. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar cómodo, moderno y bien ubicado! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Acepta permuta servicios: cloacas, gas el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 119.000

Pedro De Mendoza 1325

Casa en Venta en Jose Clemente Paz, José C. Paz

• 150 m² cubie.
• 4 dorm.
• 2 baños

CASA MULTIFAMILAR , casa 3 amb, frente y casa de 3 amb fond

Excelente propiedas una casa de 3 ambientes al frente y otra de 3 ambientes al fondo con parrilla quincho - choerera cubierta..Ideal para dos familias. Servicios: cloacas, gas el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 53.000

French 132 , Piso 1

Departamento en Venta en Ramos Mejia, La Matanza

• 30 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE

Departamento mono ambiente en excelente estado, ubicado en el primer piso contra frente, luminoso al entrar al departamento se encuentra el hall que da al baño completo a continuación se encuentra la cocina estar comedor,el edificio esta emplazado a media cuadra de la estación de ramos mejía, servicios: cloacas, gas el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 48.500

Manuel Estrada 1647 , Piso 1

Departamento en Venta en Santos Lugares, Tres De Febrero

• 32 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE

¡Tu próximo hogar o inversión está aquí! Departamento en venta en pozo santos lugares ´- edificio lourdes 1 nueva generación si buscás calidad, comodidad y una excelente ubicación, esta es tu oportunidad. Edificio lourdes 1 es un desarrollo de última generación que combina diseño moderno con materiales de primera calidad, pensado para brindarte el máximo confort. Ubicación estratégica en santos lugares, en una zona que combina lo mejor de la tranquilidad residencial con la conveniencia de un área comercial. Cercano a colegios, transporte público y con acceso directo al tren san martín, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Características del departamento piso 1 departamento b diseño moderno y funcional amplios espacios y excelente iluminación edificio de categoría con detalles de calidad ¡Financiación disponible! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu departamento en pozo con planes de pago a medida. Invertí hoy y asegurá tu futuro hogar con facilidades de pago. Consultanos hoy mismo y encontrá el plan que mejor se adapte a vos. Comunicate al (teléfono o whatsapp) y te brindaremos toda la información que necesitás. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Invertí en calidad de vida y capitalizá tu dinero en un proyecto sólido y confiable. El coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 42.000 + $35.000 expensas

Mendoza 92 , Piso 3

Departamento en Venta en Moron, Buenos Aires

• 33 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE

Excelente mono ambiente, cocina a gas, espacio para lavarropa, portero visor, baño completo balcon al frente luminoso.

USD 36.000

Platon 3882

PH en Venta en Jose Clemente Paz, José C. Paz

• 58 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

PH DE 3 AMBIENTES

Excelente ph de 3 ambientes, consta de living comedor, la cocina con slida al patio, hall de dsitribucion al baño completo, y a los dor dormitorios con placar. Servicios: gas el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos

USD 65.000

Marco Polo 5345

Casa en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 54 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

VILLA BOSCH DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES BAJAS EXPENSAS.

¡Oportunidad de inversión en villa bosch! Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado a solo una cuadra de la estación, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este espacio cuenta con una cocina comedor funcional, perfecta para disfrutar de tus comidas diarias, y un living comedor amplio que ofrece un ambiente para relajarte o recibir visitas. El departamento dispone de dos dormitorios, brindando el espacio necesario para una familia o para utilizar como oficina. Además, cuenta con un baño completo y un lavadero, lo que añade practicidad a tu día a día. Este inmueble se encuentra actualmente con renta, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y con fácil acceso al transporte público. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Servicios: cloacas, gas

USD 86.000

Maestra Baldini 937 , Piso 1

Departamento en Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

• 56 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento de dos amb. balcón aterrazado, parrilla

¡Oportunidad única en villa bosch venta en pozo! Departamento de categoría en la mejor zona te presentamos este hermoso departamento de dos ambientes, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y calidad en cada detalle. Ubicado en la exclusiva zona de villa bosch, este inmueble combina un concepto abierto en cocina, estar y comedor, con salida a un balcón aterrazado que invita a disfrutar de momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla propia en el balcón, ideal para reuniones y cenas en familia. El dormitorio, con placard de piso a techo y su interior terminado, ofrece amplitud y funcionalidad, complementando un baño completo equipado con terminaciones de alta calidad. Las terminaciones y terminaciones incluyen piso porcelanato y/o pvc de alto tránsito, aberturas de aluminio negro dvh a30, puertas de seguridad, caldera dual peisa prima tec de última tecnología, calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de excelentes espacios comunes: azotea con piscina, quincho, parrilla y baño, además de cocheras cubiertas para mayor comodidad. La seguridad está asegurada con cámaras en planta baja y acceso magnético en las puertas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenities que mereces. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Fecha de entrega primer semestre del 2028

USD 129.000

Pombo 6170

Casa en Venta en Villa Libertad, General San Martin

• 190 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 baños

Casa de 5 amb. con cocheras para varios auto y fondo libre

¡Casa de 5 ambientes en venta ideal inversor! Excelente oportunidad en zona estratégica. Se ofrece esta amplia casa de 5 ambientes, distribuida en dos plantas, con grandes posibilidades de desarrollo y actualmente alquilada, lo que la convierte en una opción ideal para inversores. Planta baja: ingreso a luminoso living comedor. Hall de distribución que comunica con todos los ambientes. Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos. Dormitorio cómodo en planta baja. Baño completo. Cocina independiente con muebles altos y bajos. Desde la cocina, acceso a un jardín de invierno / comedor diario, ideal para reuniones familiares. Gran fondo libre con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Acceso a la terraza desde el fondo. Planta alta: hall de distribución. Dos dormitorios con placard, ambos con salida a un balcón corrido al frente, muy luminosos y con excelente ventilación. Baño completo en el mismo nivel. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que garantiza una renta inmediata al momento de la compra. Ideal tanto para vivienda multifamiliar, como para quienes buscan rentabilidad con una propiedad de gran tamaño y excelente distribución. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o agendar una visita.

USD 119.000

Patria 5800

Casa en Venta en Villa Libertad, General San Martin

• 180 m² cubie.
• 5 dorm.
• 4 baños

Casas ideal dos familas 1 de 3 amb. y otra de 4 amb. garage

¡Oportunidad única! Dos casas en un mismo lote ideal para familias o inversores presentamos esta increíble propiedad ubicada en un lote de 10 x 20 m (200 m²), con una superficie construida de 165 m² y 35 m² de espacio libre. Perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente inversión. Casa al frente: amplio living comedor con excelente luz natural cómodo hall distribuidor 2 dormitorios con placard baño completo funcional cocina comedor diario garaje cubierto con espacio para varios autos lavadero independiente galería y patio con parrilla, ideal para reuniones y asados casa al fondo: diseño moderno con cocina comedor integrada al living baño completo en planta baja planta alta con: hall distribuidor 3 dormitorios baño completo patio-terraza privado, perfecto para relajarse ideal para: familias numerosas o multigeneracionales quienes buscan vivir y alquilar inversores que desean dos propiedades en una sola escritura no dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil, con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso. ¡Contactanos hoy mismo por teléfono o whatsapp al para más información o coordinar una visita! Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda multifamiliar el coti esta en tramite por el propietario. Las medidas son suministradas por el propietario y las reales surgirán del estado parcelario o de los planos