Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios

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  • Ubicación: Caballito, Capital Federal

  • Horarios de atención: 10 a 20

  • Inmuebles publicados: 6

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6 Propiedades e Inmuebles de Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios

1/20

3

USD 113.000

Humberto Primo 2700

Casa en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 3 dorm.
  • 45 años
  • 1 baño

CASA CON LOCAL COMERCIAL A RECICLAR

Es una propiedad a reciclar, muy bien ubicada, con la parada de colectivo en la puerta. Posee 3 habitaciones en la planta baja y 1 en la alta , con 3 habitaciones, su cocina y antecocina. Posee un baño y una pequeña terraza. Tiene una superficie de aproximadamente 120 m2 cubiertos y aproximadamente 25 m2 descubiertos. Ideal negocio y vivienda. .Tiene un local comercial funcionando. No cumple con la ley 5115 colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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1/17

810

$ 750.000 + $180.000 expensas

Fray Cayetano Rofriguez 850 , Piso 5

Departamento en Alquiler en Flores Norte, Flores

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 30 años

HERMOSO DEPTO.3 AMBIENTES CFTE. MUY LUMINOSO

Hermoso depto. 3 ambientes con balcón muy luminoso. Recién pintado. Listo para entrar a vivir. Medidas: living comedor 2,90 x 5,90 m2 dormitorio ppal. 2,80 x 2,90 m2 con placard 2do. Dormitorio 2,30 x 3 m2 con placard baño completo cocina 3 x 4 m2 con muebles altos y bajos lavadero 2 x 1,50 m2 pisos de parquette. Todos los ambientes dan al exterior. Colectivos:84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Ley 5859 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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350

USD 140.000

San Blas 3800

Casa en Venta en Floresta, Capital Federal

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 60 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 30 años

CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA

Confortable casa con patio y terraza con parrilla. Luminosa. Medidas: living 3,70 x 3 m2 dormitorio: 4,10 x 3 m2 2do. Dormitorio: 3,10 x 3,40 m2 3er. Dormitorio: 2,80 x 2 m2. Todos ubicados en planta baja. Cocina: 1,79 x 2,20 m2 baño completo : 2 x 2 m2 patio : 4,60 x 2 m2 terraza: 6,30 x 7,80 m2 en la terraza existe un cuarto para multiples usos d: 2, 2,50 m2 tambien tiene parrilla. Aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Esta propiedad no cumple con la ley 5115. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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1/29

36

USD 85.000 + $50.000 expensas

Av. Pueyrredón 600

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 50 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño

DEPTO. 3 AMBIENTES EXCELENTE RECIEN PINTADO

Muy buen depto de 3 ambientes por escalera, ubicado en 2do. Piso. Muy luminoso en todos sus ambientes. La parte eléctrica es nueva. Se entrega pintado, listo para vivir medidas: living comedor 4,71 m x 3,20 m2 dormitorio 3,20 x 4 m2 con placard roble dormitorio 2,25 x 3,62 m2 con placard cocina completa baño completo 1, 47 x 2,27 m2 se vende con los muebles. Colectivos:24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 subtes (metro):córdoba (línea h), corrientes (línea h), pueyrredon (línea b) aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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1.514

$ 650.000 + $185.460 expensas

Río De Janeiro 700, Piso 7

Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 35 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 12 años

EXCELENTE DPTO. 2 AMBIENTES AL FTE C/ AMENITIES MUY LUMINOSO

Se va a poder visitar el miercoles 03 del corriente en el horario de las 17 al excelente depto.de dos ambientes al frente con importante balcón en piso alto, ubicado a pasos del parque centenario, con muchas líneas de colectivos y cerca de subte línea "b" estación angel gallardo y a muy pocas cuadras del hospital italiano. Sería ideal como primer hogar o para inversión. Cabe destacar que el living y el dormitorio dan al balcón, lo cual los hace muy luminosos. Su estado es impecable, listo para disfrutar tiene una cocina integrada con conexión para lavarropas tiene muebles altos y bajo con spar y cocina eléctrica de 4 hornallas marca domec en excelente estado. Los pisos son flotantes en muy buen estado. Baño completo. Medidas: living comedor de 5,54 x 3 m2 baño de 1,71 x 1,99 m2 dormitorio de 2,45 x 3,44 con placard de de piso a techo con puertas corredizas espejadas. Balcón al frente de 5 m2. Posee sum, jacuzzi , laundry y parrilla no cuenta con encargado con vivienda. Aysa incluido en las expensas abl $ 14.000 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo, en todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios inmueble no accesible para personas con discapacidad. Colectivos:84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 colectivos:15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146 ley 5859 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 803

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1/18

1.200

$ 800.000 + $150.000 expensas

Av. La Plata 500, Piso 2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Marcela Lanzani Negocios Inmobiliarios
  • 50 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 11 años

SEMIPISO 2 AMB.EN SUITE FTE Y CFTE.. C/BCON

Excelente semipiso con dormitorio en suite y toilette al frente y contrafrente con balcón puerta de acceso blindada. Cocina integrada con spar tiene conexion para lavarropas medidas: living comedor 3,50 x 4,79 m2 cocina 2,63 x 3 m2 dormitorio con placard al contrafrente 3,51 x 2,94 m2 y balcon frances. Baño completo 2,20 x 1,54 m2 balcon 2,44 x 1,62 m2 posee split sanyo frio y calor en living comedor y en dormitorio tambien cortinas black out en living comedor y dormitorio el alquiler es por 1 (uno) año, renovable con aumento trimestral por ipc (indec) abl y aysa incluidos en las expensas. Requisitos: garantía propietaria de c.A.B.A fliar. Directo. Con ingresos demostrables con recibo de haberes con antigüedad que tripliquen el valor del alquiler o con seguro de caución . Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son relativamente aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden o no estar actualizados en este aviso por lo cual pueden pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A). Esta propiedad cumple con la ley 5115.

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