LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

USD 9.000.000

Sarmiento 600

Negocio especial en Venta en Centro, Capital Federal

Edificio Venta Microcentro Cerca de Todo

### Ex clark s ### edificio de renta, actualmente en planta baja restaurant the new brighton, ex clark s, y dosl ocales mas alquilados, uno al frente y otro en su interior donde funciona otro restaurant mas. 8 pisos de excelentes oficinas, desde 20 m2 a 350 m2. Contratos vigentes y renovándose. Excelente construcción, siempre mantenido a nuevo, 3 grandes ascensores ingleses de reja, amplias escaleras internas, techos altos, construcción de primerísima calidad, como se construía antes.... Ver fotos y video. Para visitar pedir entrevista, estamos en el mismo edificio, coordinarlo antes. Ideal para subdividir las diferentes plantas: viviendas, hostel para estudiantes del interior, cadena de gimnasio, ### viviendas, es lo que están buscando y no hay....#### Cerca de todo fotos y video en esta ficha. Oferta provista por - codigo: lsp2759

USD 388.000

LLAVALLOL 4700

Negocio especial en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

Edificio corporativo

### Edificio corporativo ### son 234 m2 de oficinas listas para entrar (ver fotos) plano ágil, dinámico, moderno, lleno de luz natural, buena altura de techos, y en un estado impecable. Oficina en lote propio de 10,39 x 17,52 mts2. Planta baja: living comedor con vista, luz y ventilación al frente. Habitación/ oficina con baño en suite y placard empotrado con interior completo. Cocina tipo kitchenette con espacio reutilizado como salón comedor. Garaje cubierto con portón automatizado para dos autos. Acceso a patio al contrafrente que otorga a la propiedad no solo una excelente iluminación. Además brinda una circulación constante de aire. Primer piso: lugar de esparcimiento que balconea al living. Cuatro habitaciones/oficinas de las cuales dos son al frente, una cuenta con baño en suite. Balcón al frente para ambas. Los dos restantes al contra frente una con salida a balcón propio. Todas cuentas con placard con sus interiores completos y en perfecto estado. Sobre hall de distribución un baño completo con bañera. Aires acondicionados frio en todos los ambientes. Calefacción individual por tiro balanceado. Se evaluan propiedades para tomar en parte de pago y posible financiación superficie cubierta: 234 mts2. Superficie total: 182 mts2. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. No accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. Oferta provista por - codigo: lsp2709

USD 450.000

Alvarez Jonte 5600

Negocio especial en Venta en Paternal, Capital Federal

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - LA PATERNAL, CAPITAL FEDERAL

## Edificio en block a refaccionar ## oferta provista por - codigo: lsp2828

USD 750.000

BAIGORRIA, SARGENTO (311) 2300

Negocio especial en Venta en Munro, Vicente Lopez

Esquina clave en Munro Oeste

### Esquina clave en munro oeste ### terreno propio, edificio en block, actualmente alquilado a gimnasio y locales en planta baja. Ubicacion inmejorable. Oferta provista por - codigo: lsp2277

USD 1.200.000

LOYOLA 1600

Negocio especial en Venta en Chacarita, Capital Federal

Distrito Audiovisual con amplios beneficios IMAGEN CORPORATIVA IMPORTANTE . Al desarrollar la a

### Distrito audiovisual con amplios beneficios imagen corporativa importante . Al desarrollar la actividad de contenidos audiovisuales dentro del distrito, las empresas gozan de beneficios fiscales tales como: exención del pago de iibb, impuesto de sellos, exención del pago del abl. Lineas de crédito del banco ciudad para promover la actividad. Sobre la calle loyola, muy tranquila, este edificio completamente reciclado a nuevo manteniendo los detalles que por su antiguedad se destacan (altura de techo, herrajes, etc) sobre un lote de 8.66m x 34.57m se desarrolla en 2 plantas (pb y 1 piso) y cuanta con: gran recepción, 8 oficinas, 2 salas de reuniones, 1 área de trabajo muy grande, 2 patios con plantas, jardin, amplio quincho con baño, parrilla, cochera con portón automatizado y entre piso, doble circulación. Baños de hombre y mujer (2 cada uno) mas 1 baño privado. Se pueden lograr 4 despachos mas. Imagen corporativa importante oferta provista por - codigo: lsp2246

USD 1.600.000

Camila quiroga 999

Campo en Venta en Merlo, Buenos Aires

PROPIEDADES RURALES - MIXTO - MERLO, GRAN BS. AS. OESTE

####### Ubicacion excelente sobre la autopista buen aire ###### ideal para logistica, desarrollo urbanisitico, barrio cerrado. No te lo pierdas oferta provista por - codigo: lsp2854

USD 650.000

MEXICO 1400

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 580 m² cubie.
• 7.070 mts Frente
• 45 mts Fondo

Edificio en block en zona muy buscada hoy

### Edificio en block en zona muy buscada hoy ### ideal para lofts para estudiantes y deptos mixtos. Para agregar metros y dividir en ph. Ver informe a continuación: lote mide 7,50 x 41,87 , con una superficie 314,025 m2. Según código viejo r2a1, fot 3, corregido por ancho de calle. Fot 3,3264 superficie computable (casi igual a vendible): 1042,33 m2 por altura máxima no agotaba fot y da aprox. Vendible 700 m2 ahora bien, con el codigo urbano nuevo: es usaa. Altura máxima 22,80 más un retiro. Pb. 7 pisos y un retiro, considerando una lfi aproximada a 20 metros, lo que da una superficie de venta de aproximadamente 950 m2,sobre planta baja que puede ser un local de 150 m2 más o cocheras, (no conveniente porque el terreno es angosto y no entrarían más de 4 o 5 mallas, lo que en principio no generaría pagos de plusvalor de ningún tipo). Para vender esos 950 m2. Habría que hacer una obra de aproximadamente 1200 m2 totales. El costo de construcción incluida demolición, honorarios, derecho, gastos y todos los etceteras, rondaría los u$s 950/m2 en calidad media. O sea que el costo de la construcción sería de aprox. U$s 1.150.000.- Si tomamos valores de venta promedio que hay en estos momentos ofrecidoa y a estrenar, en el orden para deptos. Chicos de u$s 2.800/m2 y considerando el local, resultaría: .1100 m2 x u$s 2.800/m2, resultaría de venta total: u$s 3.000.000,00 si a esto le restamos el costo de construcción y gastos de comercialización e impuestos que alcanzaría los u$s 1.300.000,00, nos quedan u$s 1.700.000,00, que los emprendedores consideran aplicar en un 50 % para pagar el terreno, y el otro 50% de utilidad, resultaría que el valor del terreno podría rondar los u$s 850.000,00, número bastante parecido al pretendido. Oferta provista por - codigo: lsp2298

USD 500.000

Ruta 11 300

Galpón en Venta en Pinamar, Buenos Aires

• 470 m² cubie.
• A Estrenar

DEPOSITOS/INDUSTRIAS - GALPONES - PINAMAR

Venta de lote, general madariaga. Ref 4219. Lote comercial pinamar ruta 11. Ruta 11 km 398, pinamar. Excelente lote comercial sobre ruta 11, km 389. Superficie terreno: 2.000 metros. Parcela 108 as. El lote cuenta con un local con vivienda de 353,52 metros, y una casa de 122 metros distribuidos en 3 habitaciones, dos baños, living comedor y cocina, y galería techada con parrilla. Oferta provista por - codigo: lsp2601

USD 1.100.000

ROLON 1200

Galpón en Venta en San Isidro, Buenos Aires

• 1.100 m² cubie.
• 20 mts Frente
• 80 mts Fondo

Techo parabólico de 11 mts de altura

### Techo parabólico de 11 mts de altura ### son 3 títulos, se venden en block o separados. # Accesos importantes co portones de 6 mts de altura, entran containers, tiene fosa, libre de luz de columnas, muy buen estado general, en esquina y 660 m2 de oficinas completamente independientes. Ideal centro de distribución o activisdad industrial liviana. Pedir verla. Oferta provista por - codigo: lsp2626

USD 580.000

URUGUAY 4900

Galpón en Venta en San Fernando, Buenos Aires

• 350 m² cubie.
• A Estrenar

Deposito con terreno propio

### Deposito con terreno propio ### 11 mts de frente x 40 mts de fondo. Arriba tiene depto de 5 dormitorios. Actualmente deposito de muebles. Oferta provista por - codigo: lsp2617

USD 19.500

LADISLAO 100

Cochera en Venta en Martinez, San Isidro

3 COCHERAS UBICADAS EN EDIFICIO RESIDENCIAL

### 3 cocheras ubicadas en edificio residencial### en un lugar comercial de martinez.#### De muy facil acceso ,con montacargas, pocas cocheras en el edificio ## oportunidad oferta provista por - codigo: lsp2889

USD 25.000

SAN MARTIN 200

Cochera en Venta en Centro, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Pleno microcentro. No hay mucho en venta y los garages por hora o estadías están cada vez mas caros. Es por rampa. Oferta provista por - codigo: lsp1854

USD 20.000

SAN MARTIN 200

Cochera en Venta en Centro, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Pleno microcentro. No hay mucho en venta en este valor de remate.... Si u$s 20.000.- No hay nada, es 2 entrepiso por rampa. Oferta provista por - codigo: lsp2262

USD 12.500

Viamonte 700

Cochera en Venta en Balvanera, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Excelente ubicación en microcentro, viamonte al 700, entre esmeralda y maipú. Cochera cubierta en un segundo piso. 2 ascensores y escalera para fácil acceso del conductor. Rampa de subida y bajada independiente, cómodas para maniobrar. Vigilancia 24 horas con personal permanente y con cámaras de seguridad. Edificio únicamente de cocheras. Ideal para renta. Salida rápida a cerrito, avenida córdoba, avenida corrientes y avenida del libertador. Expensas y servicios al día.Listo para escritura. Expensas mas gastos -$ 3800 oferta provista por - codigo: lsp1996

USD 25.000

Talcahuano 100

Cochera en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL

Direccion: talcahuano 117 o b. Mitre 1283 1er subsuelo uf: 52, superficie: 12,5 m2, expensas: $400 a enero 2016. Ya estan terminadas y listas para ocupar. La foto es de cuando estaba en obra el edificio...... Oferta provista por - codigo: lsp1756

USD 35.000

Juncal 2700

Cochera en Venta en Recoleta, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - RECOLETA, CAPITAL FEDERAL

Cochera doble- cochera fija cubierta - capacidad para 2 vehiculos. Porton automatico. Oferta provista por - codigo: lsp2741

USD 28.000

Ayacucho 900

Cochera en Venta en Recoleta, Capital Federal

COCHERAS/GARAJES - RECOLETA, CAPITAL FEDERAL

Cochera muy bien ubicada en muy buen precio. Oferta provista por - codigo: lsp1781

USD 83.000 + $50.300 expensas

Capitan Juan de San Martin 1200

Oficina en Venta en Santa Rita, San Isidro

• 34 m² cubie.
• A Estrenar
• Monoam.

FRENTE AL NUEVO CLUB PUEYRREDON

### Frente al nuevo club pueyrredon ### cerca de todo, es más, está sobre toda el área comercial, todo pasa por ahi 1 cochera fija y también hay cocheras de cortesía. 1 piso x ascensor. Vista panorámica a verde, muchísima luz natural, impecable estado, aire acondicionado frío/calor. Ver fotos y pedir entrevistas. Oferta provista por - codigo: lsp2774

USD 900 + $5.000 expensas

25 DE MAYO 200

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 110 m² cubie.
• A Estrenar
• 4 ambientes

R.E.S.E.R.V.A.D.A Edif Ingles, muy representativo, cerca de todo

### R.E.S.E.R.V.A.D.A edif ingles, muy representativo, cerca de todo ### oficina muy bien puesta, puede quedar amoblada (a negociar precio). Recepción, dos despachos, sala de reuniones, area de trabajo con varas posiciones. Buena luz natural. Impecable. Oferta provista por - codigo: lsp2761

USD 1.200.000

LOYOLA 1600

Oficina en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 521 m² cubie.
• A Estrenar
• 2 cocheras

Distrito Audiovisual con amplios beneficios IMAGEN CORPORATIVA IMPORTANTE . Al desarrollar la a

### Distrito audiovisual con amplios beneficios imagen corporativa importante . Al desarrollar la actividad de contenidos audiovisuales dentro del distrito, las empresas gozan de beneficios fiscales tales como: exención del pago de iibb, impuesto de sellos, exención del pago del abl. Lineas de crédito del banco ciudad para promover la actividad. Sobre la calle loyola, muy tranquila, este edificio completamente reciclado a nuevo manteniendo los detalles que por su antiguedad se destacan (altura de techo, herrajes, etc) sobre un lote de 8.66m x 34.57m se desarrolla en 2 plantas (pb y 1 piso) y cuanta con: gran recepción, 8 oficinas, 2 salas de reuniones, 1 área de trabajo muy grande, 2 patios con plantas, jardin, amplio quincho con baño, parrilla, cochera con portón automatizado y entre piso, doble circulación. Baños de hombre y mujer (2 cada uno) mas 1 baño privado. Se pueden lograr 4 despachos mas. Imagen corporativa importante oferta provista por - codigo: lsp2247