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  • Cañuelas

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5 Locales en Venta en Cañuelas

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USD 285.000

Del Carmen 1000

Local en Venta en Cañuelas, Buenos Aires

Marcela Miranda Inmobiliaria
  • 400 m² Total
  • A Refac.

LOCAL CON CONSTRUCCIÓN A LA VENTA - CENTRO CAÑUELAS

Local con construcción a la venta.- Calle del carmen al 1000, entre san vicente y azcuénaga - cañuelas. Ideal inversión - local comercial en venta sobre calle del carmen se ofrece a la venta local comercial de dos plantas, ubicado en una de las arterias más transitadas y comerciales de la ciudad: calle del carmen; que también cuenta con ingreso directo desde ruta n°3. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar un emprendimiento como para inversores del rubro comercial e inmobiliario. Características principales: superficie total del lote: 421 m² superficie cubierta: 200 m² fondo libre: 170 m² zonificación: r3 f.O.S.: 0.60 | f.O.T.: 1.6 frente a calle asfaltada con alto flujo vehicular y peatonal planta baja: anteriormente funcionó como veterinaria, cuenta con divisiones internas y espacio adaptado para atención al público. Planta alta: en obra, únicamente techada y sin aberturas, ideal para ampliar o adaptar según proyecto. Todos los servicios disponibles: luz, agua corriente, gas natural y cloacas. La propiedad actualmente se encuentra desocupada y requiere tareas de reacondicionamiento, lo que brinda la posibilidad de personalizar completamente el espacio según las necesidades del nuevo propietario. Una ubicación estratégica, gran visibilidad y potencial de desarrollo comercial o profesional hacen de esta propiedad una verdadera oportunidad en el mercado actual. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, y sus modificaciones.) Por parte del propietario.

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