USD 449.000
Avenida General Juan Domingo Perón 6500
Local en Venta en Benavidez, Tigre
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343 m² Total
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5 años
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5 baños
Local en venta Benavidez
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: javier peon
venta – local comercial en funcionamiento – av. Perón 6515 – tigre
local comercial desarrollado en tres niveles, actualmente en funcionamiento como salón de eventos y gastronomía, ubicado sobre av. Perón 6515, a minutos de nordelta y del corredor villanueva, una zona en constante crecimiento.
Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, ideal para seguir explotando el rubro actual o reconvertir a otros destinos comerciales.
Características principales:
superficie total construida: aprox. 200 m²
posibilidad de ampliar: +70 m² adicionales
año de construcción: 2020
distribución:
planta baja:
cocina totalmente equipada
salón principal con capacidad para aprox. 200 personas
tres baños
sistema de cámaras y aire acondicionado instalado
entrepiso:
espacio para 30/40 personas adicionales
ideal como área vip, sector lounge o complemento del salón principal
planta alta:
terraza descubierta con dos baños para el público
office cerrado con baño privado (ideal para uso administrativo o camarín)
observaciones:
excelente estado general
oportunidad de inversión con renta o para emprendimiento propio
zona de alto desarrollo comercial y residencial
detalles:
diseño funcional y escalonado en tres niveles, que permite un flujo independiente entre áreas operativas (cocina/office), salón principal y áreas de servicio.
Accesos independientes: circulación pensada para eventos, con ingreso principal al salón, salida secundaria al contrafrente, y acceso a escalera hacia el entrepiso y terraza, lo que permite operar con fluidez incluso con gran cantidad de público.
Buena proporción entre superficies cubiertas y descubiertas, ideal para propuestas gastronómicas, sociales o incluso reconvertir en coworking, consultorios o centro de estética.
Infraestructura instalada: según el plano se observan conductos de ventilación y disposición de baños pensada para grandes grupos.
La terraza tiene una vista abierta hacia el contrafrente, lo que le da una excelente posibilidad de ambientación como rooftop o espacio chill-out.
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
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