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  • Capital Federal

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7.010 Locales en Capital Federal

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USD 115.000

Adolfo Alsina 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

MORRESI PAEZ PROPIEDADES
  • 56 m² Total
  • 1 baño

Local comercial 60 m2 Total, Tomo Propiedad Consulte

Impecable local comercial en venta sobre adolfo alsina, balvanera, capital federal. Este excelente local de 10 x 5 metros cuenta con un baño y ante baño, además de una doble altura que permite la posibilidad de construir un entrepiso, siempre asesorándose con un profesional idóneo. Otra característica exclusiva de esta propiedad es su espacio aéreo propio. La ubicación de este local es inmejorable, a solo 2 cuadras de la avenida pueyrredon, donde se encuentra la estación de subte "h", y a 2 cuadras de la avenida rivadavia, donde se encuentra la estación de subte "a". Además, se encuentra en las cercanías de zonas muy comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Destacamos que ofrecemos financiación de hasta el 40% del valor de la propiedad. También existe la posibilidad de permuta o tomar una casa en terreno propio en los barrios de parque patricios, pompeya o barracas. En cuanto a las características de este local, cuenta con agua corriente y luz, y es apto para uso profesional. Tiene una disposición frontal y se compone de ambientes y 1 baño. En total, el local tiene una superficie de 56 m2, todos ellos cubiertos. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada de la ciudad de buenos aires. ¡Contáctanos para más información y consultas sobre la financiación y permuta!

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USD 4.500

Av Rivadavia 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

FRANCA PROPIEDADES
  • 183 m² Total
  • 1 baño
  • Bueno

Av Rivadavia 1900 Balvanera Local 183 m Alq u$ 4500 xmes

Alquiler de local en balvanera, capital federal precio u$d 4.500 por mes + imp y servicios de aysa y edesur. Depósito u$ 4.500. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: cafetería, farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 x 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 4.500

Av Rivadavia 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Congreso, Capital Federal

FRANCA PROPIEDADES
  • 198 m² Total
  • 1 baño
  • Bueno

Av Rivadavia 1900 Congreso Local 183 m Alq u$ 4500xmes

Alquiler de local en congreso, capital federal precio u$d 4.500 por mes + imp y servicios de aysa y edesur. Depósito u$ 4.500. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: cafetería, farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 x 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 710.000

Niceto Vega al 4900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Jorge Becco Bienes Raices
  • 2 plantas
  • 57 años
  • 3 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL PALERMO

Venta excelente local comercial en palermo soho - con renta excelente propiedad para uso comercial en niceto vega 4959, entre serrano y gurruchaga, lote propio de 321 metros2. Lote de 8,66 x 37,07. Actualmente posee habilitación de bar. A 3 cuadras de plaza serrano, a 1 cuadra de avda. Córdoba. Zona de gastronomía y locales de decoración. Una excelente oportunidad en el barrio de palermo! Al estar en lote propio tienes posibilidad de desarrollar el negocio que desees características del local: - superficie cubierta de 350 metros2, distribuidos en planta baja y primer piso. - Cocina: apta para mantener modelo de bar u otro concepto gastronómico. - Baños: dispone de baño para mujeres, hombres y discapacitados. Infraestructura y servicios: - tablero eléctrico completo: el sistema eléctrico está en perfecto estado, con un tablero eléctrico completo que garantiza un suministro seguro y eficiente de energía para todo el local. "Comercializado por jorge becco - bienes raíces, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherida al sistema coldwell banker clarity. C.U.I.T.: -1, av. Del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. ? 2024 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherido al sistema coldwell banker clarity, c.U.I.T.: -1, avenida del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti."

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USD 670.000

Av Boedo al 300

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Zipcode SA
  • 380 m² Total
  • A Estrenar

Local venta en Almagro

Inmueble único por su superficie, versatilidad de usos y posibilidades comerciales, ubicado sobre la transitada av. Boedo al 300. Se trata de una propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8,66 x 40,7 m, con una superficie total construida de 380 m2 y una superficie de parcela de 352,4 m2. Composición del inmueble: - local al frente con persiana metálica automatizada y excelente visibilidad comercial. Superficie: 80 m2. - Gran local al fondo con ingreso independiente desde la calle y salida adicional a colombres. Superficie: 300 m2. - En primer piso 3 cuartos (40 m2) ambos sectores están integrados internamente, pero permiten usos separados o complementarios. Ideal para venta minorista, propuestas gastronómicas, culturales, educativas, centros de estética, estudios de grabación, eventos o como locación multifuncional. Zonificación: área de alta mixtura de usos del suelo 4 habilita múltiples rubros (residencia, comercio, servicios, equipamiento, depósitos). Gran afluencia peatonal y vehicular, con múltiples líneas de colectivos. Estado general: muy bueno salón principal con doble altura y buena ventilación. Patio con parrilla y conexión a un salón adicional. Cocina, baños y depósitos equipados. Instalación eléctrica reforzada, luminarias, sistema de sonido y escenario en uno de los salones. Sin unidades funcionales registradas (100% ph libre o lote propio sin subdivisión), lo que brinda flexibilidad para desarrollos futuros o refuncionalización integral. Potencial: posibilidad de subdividir y generar renta por duplicado. Perfecto para quien busca espacio amplio sobre avenida, con ingreso alternativo desde calle paralela. Gran ancho de frente (8,66 m) y fondo utilizable para expansión. Datos clave: sup. Construida: 380 m2 sup. Terreno: 352,4 m2 frente: 8,66 m zonificación: usam - área de alta mixtura de usos del suelo 4 altura permitida según normativa: consultar factibilidad para desarrollo (sin restricciones de unidades funcionales) en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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