Galeria de locales - Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Eric Blomberg
LOCALES COMERCIALES EN VENTA SOBRE CALLE ONELLI, SAN CARLOS DE BARILOCHE, 5 UNIDADES - POSIBILDIAD DE DESARROLLO

Galería comercial estratégicamente ubicada en San Carlos de Bariloche, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Propiedad con excelente rentabilidad actual y proyección de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 250 m²
• Compuesto por 5 locales comerciales independientes
• Cada local: aproximadamente 50 m²
• Planta baja: 40 m² con baño y kitchinette
• Entrepiso: 15 m² adicionales

SITUACIÓN COMERCIAL

• Renta vigente con contratos hasta 2027
• Locales actualmente ocupados
• Ingresos garantizados durante los próximos años

POTENCIAL DE DESARROLLO

• Factibilidad constructiva de hasta 700 m² en 3 plantas
• Posibilidad de desarrollar 450 m² en primer y segundo piso
• Proyecto preliminar para conversión en departamentos
• Losa superior preparada para construcción
• Escalera de acceso al techo ya existente

SERVICIOS DISPONIBLES

• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal


Inversión inmobiliaria con múltiples opciones de desarrollo y rentabilidad inmediata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.