LOCAL 3 AMBIENTE VENTA APTO CREDITO MONTE GRANDE

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Adriana Cabello
VENTA LOCAL COMERCIAL CON PH 3 AMBIENTES LAVALLE MONTE GRANDE EZEIZA

\"GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA SUPER COMERCIAL\"

Un espacio con historia y potencial que fusiona tradición comercial y oportunidad inmobiliaria en el corazón de Monte Grande. Una propiedad versátil que susurra posibilidades para emprendedores e inversores audaces.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida de 340 m²
• Local comercial con vidriera y persiana
• Propiedad con dos accesos independientes
• Cochera incluida
• Construcción original del año 1981
• Estado general: a refaccionar

DISTRIBUCIÓN ESPACIAL

El inmueble combina un local comercial estratégicamente ubicado con un PH de 3 ambientes, ofreciendo múltiples alternativas de uso. La propiedad conserva su esencia original de panificadora, con infraestructura preparada para diversos emprendimientos.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• A 200 metros de Avenida Enrique Santa Marina
• A 300 metros del centro comercial local
• Cercano a estación de tren Roca
• Excelente conectividad con líneas de colectivos
• Proximidad a establecimientos educativos
• Rodeado de plazas y espacios públicos

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Oportunidad única para inversores con visión. La propiedad permite múltiples escenarios:
• Desarrollo de departamentos
• Emprendimiento comercial
• Proyecto inmobiliario integral
• Renovación y puesta en val
or

SERVICIOS DISPONIBLES

• Luz trifásica
• Medidor de gas
• Servicios completos
• Infraestructura comercial establecida

DETALLES TÉCNICOS

• Año de construcción: 1981
• Estado general: a refaccionar
• Superficie cubierta: 340 m²
• Superficie de terreno: 340 m²
• Una cochera incluida

Una propiedad que no solo ofrece un espacio, sino un lienzo para tus proyectos más ambiciosos. Monte Grande te espera con todo su potencial.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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