Local comercial en venta - Estreno en Monserrat

LOCAL A LA VENTA - A ESTRENAR EN NOVIEMBRE 2025
PASEO BOLIVAR
UBICACIóN PREMIUM
Bar/Restaurante en planta baja: Un espacio versátil ideal para cafetería, comidas o reuniones.

Arquitectura Histórica: Una imponente entrada de doble altura con columnas majestuosas que remite a la época dorada del neoclasicismo de los años 20 .

Ubicación Premium: Se encuentra en un punto neurálgico del casco histórico, frente al Colegio Nacional Buenos Aires y muy cerca de la emblemática Manzana de las Luces .

Amenidades de Lujo y Funcionales:

Piscina en planta baja: Para uso de visitantes y residentes.

CoWork: Un espacio de trabajo y reuniones.

Es un proyecto que fusiona el encanto histórico del barrio con comodidades modernas , siendo atractivo tanto para residentes como para inversores interesados en la renta temporal.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.