147 Locales en Venta en Monserrat

USD 450.000 + $25.000 expensas

PERU N°245

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 292 m² Total
• A Estrenar

Local en Monserrat

Local comercial en propiedad horizontal, con buen desarrollo de frente y buena altura de techo. Superficie total cubierta de 292 m2, distribuidos en dos plantas, planta baja semi-libre de 146 m2 y subsuelo de la misma superficie. Apto todo rubro. Se encuentra rodeada por las calles bolívar, moreno, alsina, avenida julio a. Roca (diagonal sur). Entorno mixto, comercial y administrativo, con fuerte actividad turística dada su cercanía a importantes edificios históricos tales como el complejo la manzana de las luces, cabildo, plaza de mayo, entre otros. En la cuadra predomina el rubro gastronómico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales ya que por la zona circulan varias lineas de colectivos y estaciones de subterrano. Buen buen estado de mantenimiento.

USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 172 m² Total
• 1 planta
• 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

2 locales comerciales en block ! Rentable inversión,ubicación única! #Venta | #localcomercial | #sancristóbal | #ubicaciónúnica | #2localesenblock avenida san juan 3019/21, pb - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ se trata de un único local comercial, subdividido de hecho en dos (2) locales comerciales, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado sobre avenida estratégicamente en el barrio porteño de san cristóbal. ~ Orientación hacia el s (sur), siendo la mejor de las orientaciones para locales puesto que no daña ni erosiona las marquesinas / cartelería comercial. ~ Cuenta con gran visibilidad y circulación peatonal. Su plano proporciona amplia profundidad lo cual permite una distribución flexible para diversos rubros. ~ Actualmente subdividido en dos locales independientes: una peluquería y una casa de accesorios para celulares, lo que permite mantener la división o unificarlos espacios. ~ Podría utilizarse tanto subdividido como unificado, según las necesidades del propietario / inversor, teniendo un multifuncional plano interior. ~ Vidriera destacada, ideal para exhibir productos o servicios, con excelente exposición al público circulante. Instalaciones preparadas para actividades varias. ~ Apto múltiples rubros, incluyendo gastronómico. No apto carnicería, verdulería y pescadería. Historial comercial: en los años 90 funcionó una casa de videojuegos, luego un restaurante, y antes una casa de té. ~ Gran oportunidad de inversión: excelente opción para compra como renta, con posibilidad de generar ingresos por alquiler de ambos espacios por separado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1979. Su planta baja (pb) se encuentra revestida en mármol modelo travertino. Gran independencia funcional del edificio. ~ Por reglamento y/o resoluciones de asamblea, no abona determinados gastos del consorcio que no agregan valor diario a la operatividad de los locales. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución local 1: ~ showroom (15.50m x 3.25m). ~ Distribuidor 2 (2.30m x 0.90m). ~ Cocina 1 (2.30m x 1.90m). ~ Baño 1 (1.20m x 1.50m). ~ Baño 2 (1.20m x 1.50m). ~ Distribuidor 2 (2.20m x 1.20m). ~ Depósito 1 (5.00m x 2.75m). ~ Oficina 1 (2.80m x 1.50m). ~ Oficina 2 (2.80m x 1.50m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 1.80m). ~ Depósito 2 (2.15m x 1.30m). ~ Depósito 3 (2.10m x 1.50m). Distribución local 2: ~ showroom (10.85m x 5.30m). ~ Depósito 4 (3.90m x 3.00m). ~ Distribuidor 4 (2.80m x 1.00m). ~ Baño 3 (2.20m x 2.00m). ~ Cocina 2 (2.10m x 1.30m). Superficies: ~ 171.92m2 : superficie cubierta ~ 171.92m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 59.000 + $5.000 expensas

Virrey Ceballos al 800

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 42 m² Total
• 35 años
• 1 baño

Venta. Local. Monserrat.

Venta. Local. Monserrat. Virrey cevallos 800 (av. Independencia / estados unidos) ubicado a solo media cuadra de av. Independencia y dos de av. Entre ríos. Zona de facultades. Amplio salón con superficie de 42.64 m2, cuenta con un baño. Ideal kiosco, librería. No apto: verdulerias, pescadería, carnicería. *Para mayor información consúltenos. * Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * se requiere identificación para ingresar *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* leandro soldati: cucicba 1544 / sergio soldati: cmcpsi 6773

Local de 15 x 54 ideal y actualmente supermercado, sin columnas, oport

Excelente local de 800 m2, 17 x 54 sin columnas, excelente ubicacion en la zona de monserrat, a metros de av 9 de julio y av. San juan, ideal todo destino, actualmente funciona como supermercado, real oportunidad dueño directo.

USD 990.000 + $8.000 expensas

ROCA, JULIO A., PRES., AV. 600

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Pública
• 60 años
• Bueno

LOCALES - A LA CALLE - MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL

* Local todo en esquina que tiene 12,25 mts.de frente sobre j. A. Roca, 6 mts.en la ochava donde esta la entrada y 17 mts.sobre perú. * Tiene doble circulación interna y 2 baterias de baños en planta baja. * Hay dos oficinas y un baño gerencial en el entre piso hacia el sótano. * La superficie cubierta de la planta baja es de 154,15 m2 y de 135,60 en sub suelo según el título de propiedad mas 45 m2 de entre piso aproximadamente. Esa superficie no consta en el título de propiedad. * La venta está supeditada al cumplimiento de la propietaria de los requisitos para cumplir con la resolución 2371 de la afip. Oferta provista por sistema som - codigo: pzz2915

USD 450.000

Peru 245

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 292 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local - Capital Federal Peru 245

Excelente ubicación de local comercial. En una zona de alto crecimiento turístico y polo gastronómico. La calle se hace peatonal a la tarde, y se encuentra dentro de un circuito turístico, bancario y de grandes oficinas nacionales.- A metros de la legislatura porteña, cabildo, y casa rosada grandes bancos, colegio nacional buenos aires, plaza de mayo, manzana de las luces, entre otros, importante local en dos plantas. Planta baja libre (hay unas oficinas con división extraible). Dos baños. Planta sótano de iguales dimensiones que la planta baja, puede ser para deposito o usos varios. Es apto diversos destinos,supermercado, gastronomía, y muchas actividades mas

USD 900.000

DE MAYO, AVDA. 500

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 110 m² Total

Local | DE MAYO, AVDA. al 500

(Mco-mco-1093) local hermoso local, a metros de plaza de mayo, casa de gobierno, frente a intendencia de la ciudad, planta baja, muy comodo y amplio.- (Mco-mco-1093)

USD 160.000

Adolfo Alsina al 1400

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 248 m² Total
• 15 años
• 5 baños

Muy buen local de 3 plantas entrepiso. 250 m2. - Sin expensas Monserrat

Muy buen local en adolfo alsina entre sáenz peña y san jose. Sin expensas zona comercial. A 100 mts de plaza del congreso. Estación sáenz peña del subte a y 300 mts de av. Entre ríos y 200 mts de av. Rivadavia. Posee 3 plantas + un entrepiso de la misma medida que el primer piso. Montacarga. 3 equipos de aire acondicionado. 3 baños en el 2do piso. 2 baños en el entrepiso. 12 cámaras de vigilancia. Tiene un sistema de control con huella dactilar para entrada y salida de empleados. Tiene una instalación eléctrica que si se corta la luz con alimentación en luis saenz peña se switchea a la unidad de san josé y parte del edificio en la trifásica. Tiene un tablero eléctrico sectorizado para todos los pisos no tiene gas. Tiene conexiones de tuberías para calefacción central. 6 matafuegos. Todos los tubos e instalación eléctrica quedan en el local. Se pueden dejar todas las estanterías de sótano, pb y entrepiso si las precisan. El 2 piso está cableado para red de pc e internet . Hay instalado red de teléfonos en los 4 pisos. Está habilitado como imprenta. Planta baja: 3.91 x 26,30 mts.primer piso: 3.90 x 24.51 mts sótano: 8.03 x 6.84 mts los metros cubiertos son: planta baja: 102.83 m2 primer piso: 95.59 m2 planta sótano: 54.92 m2 todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 1.500.000

Tacuari 17

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 1.700 m² Total
• 5 plantas
• 100 años

Tacuari 17 - Muy buen Edificio Hotel - Excelente ubicación en el centro porteño

Muy buen edificio en esquina de principios del siglo xx, sobrio y señorial, desarrollado en 5 plantas (planta baja, 3 pisos altos y gran terraza accesible y abierta, la cual cuenta con muy buenas vistas hacia el entorno circundante.- Actualmente funciona un hotel que cuenta con un total de 59 habitaciones amplias y cómodas, capaces de albergar 2, 3 o 4 pasajeros. 24 de las mismas dan hacia la calle, brindando a través de sus amplios ventanales y balcones, mucha luz y buenas vistas de la ciudad a sus ocupantes. Todas cuentan con baño privado, placard, calefacción, aire acondicionado, heladera, teléfono, televisión de pantalla plana con servicio de cable y wifi. El acceso al hotel se hace a través de una elegante recepción en planta baja, y en los pisos altos las habitaciones se organizan alrededor de dos grandes y luminosos patios internos cerrados en forma cenital. Cada planta cuenta con un office comunitario, provisto de heladera y microondas, a disposición de los pasajeros y un baño anexo a la caja de escalera. Hay también varios lugares de guardado y depósitos en las plantas y en la terraza para usos varios. Por ultimo, un ascensor de ultima generación y una amplia escalera semicircular, vinculan entre si todos los niveles. La construcción es solida, con muros portantes de mamposterías, los cuales guardan una generosa altura entre plantas y brindan a los patios internos una notable sensación de especialidad y amplitud visual. No es lote propio - no se vende el fondo de comercioexcelente ubicación a metros de av. De mayo y de av. Rivadavia, a 1 cuadra de av. 9 de julio, a 4 de plaza de mayo y de av. Belgrano.- Colectivos:2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.- Subtes: 9 de julio (línea d), av. De mayo (línea c), catedral (línea d), diagonal norte (línea c), lima (línea a), moreno (línea c), peru (línea a), piedras (línea a).- En planta baja: 50m2 en 1er piso: 550m2 en 2do piso: 500m2 en 3er piso: 480m2 en planta azotea: 120m2 metros totales: 1700m2

USD 890.000 + $300.000 expensas

Avenida de Mayo al 500

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 510 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Excelente local apto todo rubro - 510 m2 - a metros de Peatonal Florida

Excelente local en la avenida de mayo 568. 500 m2. Cubiertos doble altura. Planta baja : 180 m2 aproximadamente. Sótano : 330 m2 aproximadamente. Frente de 5, luego se agranda a 8 m x 22 de profundidad. Apto gran variedad de usos. Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 300.000

SALTA 100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Púb.
• 180 m² Total
• 2 plantas

Local en Venta

Ciudad:capital fe - techo de:losa - pisos:ceramica - orientacion:o - tipo edificio:e/medianeras - categoria:bueno - local al frente con montacargas , baño compartimiento , entrepiso , 2 oficinas , escalera y sótano. - Local 5,9 x 9,7 con montacargas - 4,24 x 7,48 - baño compartimiento 1,85 x 1,3 / 1,5 x 0,85 / 1,3 x 0,85 / 1,3 x 0,85 - entrepiso - oficina 2,8 x 4,25 - oficina 3,55 x 4,25 - acceso sótano 0,8 x 1,3 - escalera 0,92 x 4,25 - sótano 7 x 8,45

USD 140.000

MEXICO 1100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Via Púb.
• 100 m² Total
• 1 planta

Local en Venta

Ciudad:capital fe - asfalto - local al frente de 5 x 20 total de metros 100m2 cubiertos. Pisos de cerámica.

USD 1.145.000

Dr M Moreno 1100

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• Excelente
• En edificio

Local en Venta en Centro Porteño - Monserrat

Local en centro porteño - monserrat ideal para supermercado valor para el alquiler: $80.000 excelente ubicación moreno entre lima y salta a mts de av 9 de julio a 200mts de av de mayo a 500mts de av independencia

USD 850.000

Adolfo Alsina al 1500

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 692 m² Total
• 3 plantas
• 50 años

Local venta con renta- Terreno propio en 3 plantas - Monserrat

Propiedad comercial sobre terreno propio, desarrollada en planta baja, primero y segundo piso. Local con renta: contrato vigente a supermercadista (3 años desde 1 de oct. 2017. Contrato fijado en moneda dolar).- Plantas libres de columnas, de buena altura de techos, comunicadas por escalera. Frente de 7 mts sobre linea municipal, por 48 mts de profundidad. Entorno comercial y residencial, influenciado por su cercanía a la "plaza de los dos congresos", donde se encuentran empresas de renombre en distintos rubros, ademas de las distintas empresas del rubro textil de venta al por mayor. Cuenta con muy buena accesibilidad dada su cercanía a les avenidas de mayo, belgrano, entre rios y 9 de julio. Asi mismo, se ubica a 300 mts de la estación de subtes "saenz peña" de la linea "a" y por la zona circulan numerosas lineas de colectivos. Las medidas son aproximadas y en carácter orientador. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta.

USD 90.000

Combate de los Pozos al 300

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 50 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local con doble altura en excelente ubicación. Sin expensas. - Monserrat

Local a la calle sobre combate de los pozos, ubicado a metros de av. Belgrano, a una cuadra de av. Entre ríos, a 3 cuadras de av. Rivadavia (subte a). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. No paga expensas! El local tiene un hall de 1,40m. X 3,00m. Al frente. Salón de 3,00m. X 13,20m. De doble altura (6,12m.) Con ventanas al frente y contrafrente (en altura) espacio aéreo libre, lo que le permite desarrollar perfectamente un entrepiso. Kitchenette y toilette con ducha al fondo. La unidad no posee suministro de gas. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 225.000 + $9.000 expensas

Luis Saenz Peña al 200

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 400 m² Total
• 2 plantas
• 35 años

Venta de Local 400 m2 TOTALES, ideal supermercado

Venta de gran local libre de columnas, desarrollado en planta baja y subsuelo, con un metraje total de 408 m2, en congreso. Cercano a 9 de julio, av de mayo, callao, subte linea a, el mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con un total de 408m2, en el barrio monserrat, zona congreso, a pocos metros de las avenidas belgrano, av. De mayo, 9 de julio, callao. El local cuenta con montacargas, el ultimo rubro fue supermercado chino. Zonificacion mixtura 4 superficies pb 200m2 ss 200m2 total 400 m2 medidas frente 4m fondo 50m las medidas y superficies son aproximadas. Los honorarios inmobiliarios son del cuatro (4) porciento mas iva sobre el valor de venta.

USD 1

VENEZUELA 900

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 56 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - VENEZUELA 907

Venta de local en monserrat, capital federal oportunidad retazado local a media cuadra de la av. 9 de julio, superficie total de 56 metros cuadrados distribuidos en: planta baja de 4 metros de frente por 10 de fondo cuenta con un baño y un pequeño espacio lavadero entrepiso de 4 x 4 gastos: abl: $ a consultar aysa: $ a cosnultar expensas: $ a consultar aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

USD 130.275

Mexico al 1200

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 54 m² Total
• 3 baños

Venta Local en Monserrat. Zona UADE

Venta local - monserrat fideicomiso en el barrio de monserrat. A una cuadra y media de la universidad uade. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle mexico 1288 de 8 pisos con departamentos monoambientes. En total son 16 unidades funcionales y un local comercial. Se entrega llave en mano. Local de 54 metros sobre calle méxico muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: jardines del rosedal (segui 4751, palermo), jardines de san isidro 1 y 2, jardines de charcas (charcas 4040, caba), jardines de amenabar (amenabar 1540, belgrano), jardines del libertador (libertador 8520, nuñez), terrazas del golf (pinamar), larral de nuñez (larralde 2627, nuñez), la ochava (libertador 6102), edificio cabrera (cabrera 6060, palermo), edificios santos dumont (enrique martinez 210, colegiales), superi 1401 (colegiales) y la hilanderia (florida, vicente lópez) zapiola 4450 (saavedra) y avda, cordoba 5515 (palermo hollywood). Avda. Triunvirato 3361 (villa urquiza), plaza balcarce (cabildo 1950 y ciudad de la paz 3777, nuñez), ceretti (villa urquiza), fideicomisos en pre-venta: anchordoqui 1649 (santos lugares) 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 95.000 + $110.000 expensas

VENTA LOCAL COMERCIAL MORENO 830

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 62 m² Total
• 50 años
• 2 baños

Venta de local en Monserrat

Local comercial se encuentra emplazado en ubicación estratégica dentro de zona céntrica consolidada . La ubicación es a sólo 100 metros de la av. 9 de julio y metrobus y muy cercano al obelisco. Muy próximo a las líneas de subte a, c y e. El local comercial se ubica frente al hotel intercontinental dando un atractivo extra a los huéspedes extranjeros el inmueble se compone de planta baja y planta subsuelo. Las superficies son de 35 m2 y 27 m2 respectivamente, superfiicie total 62 m2 aprox. Y forma parte del edificio donde se ubica al igual que el local lindero. La fachada del edificio es de estilo racionalista y tradicional. Se lo puede visualizar libre de estacionamiento lo que permite una mejor atención sobre el local. El inmueble tiene acceso exclusivo sobre el frente. Actualmente funciona como salón de belleza y relajación, pero además puede adaptarse otros rubros como cafetería-boutique, vinería, centro de estética y spa, local de comidas rápidas, lavadero de ropa automático etc en planta baja el piso es de madera maciza entarugado dando calidez y categoría al inmueble; la planta subsuelo posee tabiques divisorios y 2 núcleos sanitarios dando privacidad a las actividades que lo requiera. Muy luminoso debido a la orientación norte expensas de aprox. $110.000 el estado de mantenimiento del inmueble es muy bueno al igual que el del edificio. La propiedad unbicada barrio monserrat en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios culturales e históricos, con proximidad a los barrios de puerto madero, san telmo y microcentro. Increíble oportunidad para el desarrollo de diversos rubros comerciales 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

USD 650.000

LIMA 500

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 928 m² Total
• Excelente
• En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - LIMA 563

Venta de local en monserrat, capital federal excelente ubicación en calle lima, a pasos de av. Belgrano e independencia. Cercano a la facultad uade. Expensas solo paga el porcentual delseguro del edificio excelente local con una superficie total de 928,83 m2 totales, con subsuelo. Local con amplio frente, varios destinos, ideal concesionaria de motos. Sin expensas. Está compuesto por: planta baja, entre piso, 1er y 2do subsuelo. - Planta baja: superficie de 311m2. - Segundo subsuelo: superficie de 249m2. - Primer subsuelo: superficie de 150 m2. - Entre piso: superficie de 217m2. Frente local: 11,58 metros fondo local: 22,32 metros el inmueble posee con ascensor montacarga y sanitarios en cada planta. Baños reciclados a nuevo- pisos de porcelanato- se encuentra en "impecable estado de conservación". Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matias szpira bienes raices c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº7471 (sucursal belgrano av juramento 1475 oficina 304)