Local a estrenar de 288m2 disponible para Venta en Monserrat

LOCAL A ESTRENAR. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO.
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Paseo Bolívar está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces. Este barrio es un tesoro cultural y arquitectónico que te sumergirá en la historia de la ciudad. Puntos de interés: Plaza de Mayo. Casa Rosada. Catedral Metropolitana. Manzana de las Luces. Café Tortoni. Teatro Colón. Obelisco.

El Bar-Restaurante ubicado en planta baja. La versatilidad de este edificio donde el residente y/o huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones.
El lugar contará además con una Piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja, que aporta un espacio de relax. Sum. Patio Cubierto (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería). Un CoWork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar.
CONFITERíA y PATIO CUBIERTO : 288m2
SUM PB. + VESTUARIOS : 200,00m2
Provisión e instalación de equipos individuales frío /calor tipo Split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / telefonía y portero eléctrico visor. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente.
Yeso en interiores de las unidades, pasillos y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes y de servicios del edificio revoque no a la cal. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario

Lic. María del Pilar Fraguio

Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826