Venta de Local con Vivienda en Barrio de Once

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en Balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional.

Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3.70 m de ancho por 9.10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad.

Dimensiones:
Local ....................... 9.40 x 3.65 m (4 m de altura)
Dormitorio .......... 4.50 x 3.00 m
Vestíbulo .............. 3.90 x 2.90 m
Cocina ................... 1.65 x 1.55 m
Baño ...................... 2.00 x 1.50 m
Toilette ................ 1.55 x 1.25 m
Vestíbulo ............ 3.90 x 2.90 m

Transporte cercano
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180
Subtes: Estaciones ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
Tren: Estación ONCE (F. C. Sarmiento)

Expensas: $ 3000

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TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate
Matrícula CUCICBA 7329



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LEY 5859 ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato


Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853