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  • Balvanera

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202 Locales en Venta en Balvanera

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USD 78.000 + $175.000 expensas

Pte. Peron al 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

VICTORINO DE LA PLAZA
  • 64 m² Total
  • 1 planta
  • 100 años

Local en Congreso - VENTA - Peron y Ayacucho

Excelente local con vivienda a la venta ubicado en la calle perón y ayacucho, una muy buena zona en la ciudad de buenos aires. El local cuenta con una superficie total de 64,90 m2, distribuidos entre la planta baja y un entrepiso. La planta baja tiene 52,40 m2, que cuenta con un espacio con vidriera y un baño, y en el entrepiso, que tiene 12,50 m2, se encuentra un dormitorio, un baño completo y un placard empotrado. Además, el local ha sido renovado, con todas las cañerías de gas, electricidad y plomería a nuevo. La zona es altamente comercial, con una excelente conectividad y una gran cantidad de peatones y vehículos. Se encuentra rodeada de oficinas y departamentos de vivienda, creando un entorno ideal para captar una clientela variada y dinámica. La proximidad a diversas líneas de transporte público garantiza un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una zona con alta circulación y un gran potencial comercial. Los años de antiguedad del edificio son aproximados debido a no tenemos la documentación que avale la fecha exacta de construcción. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 99.000

SARMIENTO al 1800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Coldwell Banker Seniority
  • 80 m² Total
  • A Estrenar

Venta Local 80 mts2 en Balvanera

Local en venta en excelente ubicacion el mismo se encuentra a media cuadra de av callao zona de alto transito y muchos medios de transportes. El mismo tiene 80mts tiene un sotano de 30mts aprox ideal para lavadero, dietetica, verduleria, 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 230.000 + $229.000 expensas

Avenida San Juan 3000

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Spinelli Propiedades
  • 172 m² Total
  • 1 planta
  • 20 años

Venta 2 locales comerciales en block 172M² en San Cristóbal excelente oportunidad de compra rentable

2 locales comerciales en block ! Rentable inversión,ubicación única! #Venta | #localcomercial | #sancristóbal | #ubicaciónúnica | #2localesenblock avenida san juan 3019/21, pb - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ se trata de un único local comercial, subdividido de hecho en dos (2) locales comerciales, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado sobre avenida estratégicamente en el barrio porteño de san cristóbal. ~ Orientación hacia el s (sur), siendo la mejor de las orientaciones para locales puesto que no daña ni erosiona las marquesinas / cartelería comercial. ~ Cuenta con gran visibilidad y circulación peatonal. Su plano proporciona amplia profundidad lo cual permite una distribución flexible para diversos rubros. ~ Actualmente subdividido en dos locales independientes: una peluquería y una casa de accesorios para celulares, lo que permite mantener la división o unificarlos espacios. ~ Podría utilizarse tanto subdividido como unificado, según las necesidades del propietario / inversor, teniendo un multifuncional plano interior. ~ Vidriera destacada, ideal para exhibir productos o servicios, con excelente exposición al público circulante. Instalaciones preparadas para actividades varias. ~ Apto múltiples rubros, incluyendo gastronómico. No apto carnicería, verdulería y pescadería. Historial comercial: en los años 90 funcionó una casa de videojuegos, luego un restaurante, y antes una casa de té. ~ Gran oportunidad de inversión: excelente opción para compra como renta, con posibilidad de generar ingresos por alquiler de ambos espacios por separado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación urquiza. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1979. Su planta baja (pb) se encuentra revestida en mármol modelo travertino. Gran independencia funcional del edificio. ~ Por reglamento y/o resoluciones de asamblea, no abona determinados gastos del consorcio que no agregan valor diario a la operatividad de los locales. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución local 1: ~ showroom (15.50m x 3.25m). ~ Distribuidor 2 (2.30m x 0.90m). ~ Cocina 1 (2.30m x 1.90m). ~ Baño 1 (1.20m x 1.50m). ~ Baño 2 (1.20m x 1.50m). ~ Distribuidor 2 (2.20m x 1.20m). ~ Depósito 1 (5.00m x 2.75m). ~ Oficina 1 (2.80m x 1.50m). ~ Oficina 2 (2.80m x 1.50m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 1.80m). ~ Depósito 2 (2.15m x 1.30m). ~ Depósito 3 (2.10m x 1.50m). Distribución local 2: ~ showroom (10.85m x 5.30m). ~ Depósito 4 (3.90m x 3.00m). ~ Distribuidor 4 (2.80m x 1.00m). ~ Baño 3 (2.20m x 2.00m). ~ Cocina 2 (2.10m x 1.30m). Superficies: ~ 171.92m2 : superficie cubierta ~ 171.92m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 110.000

Combate de los pozos al 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

VICTORINO DE LA PLAZA
  • 47 m² Total
  • 2 plantas
  • 42 años

Local en CONGRESO - SIN EXPENSAS - APTO GASTRONOMIA

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47m2 en una zona comercial de alto transito peatonal y vehicular - con 3mt de vidriera x 14.40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano y a una cuadra de av. Entre rios transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a) le interesa esta propiedad o agendar una visita..., Comuníquese al le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 170.000 + $3.000 expensas

Junin al 200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Botts Real Estate SAS
  • 73 m² Total
  • 70 años
  • 1 baño

Venta de Local con Vivienda en Barrio de Once

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional. Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3.70 m de ancho por 9.10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad. Dimensiones: local ....................... 9.40 x 3.65 m (4 m de altura) dormitorio .......... 4.50 x 3.00 m vestíbulo .............. 3.90 x 2.90 m cocina ................... 1.65 x 1.55 m baño ...................... 2.00 x 1.50 m toilette ................ 1.55 x 1.25 m vestíbulo ............ 3.90 x 2.90 m transporte cercano colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180 subtes: estaciones alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a), pasteur (línea b) tren: estación once (f. C. Sarmiento) expensas: $ 3000 para una respuesta más rápida llamar al celular publicado o contactarse por whasapp tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate matrícula cucicba 7329 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 240.000

Riobamba al 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Coldwell Banker Puerto Norte Group
  • 170 m² Total
  • 2 plantas
  • 35 años

Venta Local Comercial Balvanera

Local comercial de 170 mt2 con depósito totalmente amoblado. Cuenta con mostrador, estanterías, aire acondicionado, iluminación, persiana eléctrica de seguridad, cartel luminoso, matafuegos reglamentarios entre otras cosas. Excelente ubicación sobre calle riobamba al 100 entre pte perón y bartolomé mitre. A 1 cuadra de av. Callao y 2 de av. Corrientes habilitación municipal vigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio csi 6752, adherido al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2025 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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