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ALSINA, ADOLFO 2900

USD 45.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $37.000 expensas

USD 45.000

+ $37.000 expensas
  • Local

    Local

  • 99 m² Total

    99 m² Total

  • 50 años

    50 años

  • 1 baño

    1 baño

Local con 3 vidrieras, buen frente, Sup. 99m2 PB + SS

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal
Tres vidrieras, PB + subsuelo
Local al frente, con una superficie de 98.35m2, distribuido de la siguiente manera: en PB 38.70 de planta local, y en SS 59.65m2 para uso de depósito o taller.

Cuenta con un frente sobre la calle Alsina de 6.50m con tres vidrieras y persiana, que lo hacen ideal para destino comercial. 

Actualmente está dividida la planta baja en un salón de 5.90m x 4.20m y una oficina de 4.45m x 2.30m. Esta división es fácilmente desmontable para convertirlo en una planta libre, de acuerdo a las necesiddes.

El piso es de mosaico de granito, la altura del techo es de 2.86m, y cuenta con baño en PB.

Al subsuelo se accede por una escalera de concreto con barandas de seguridad. 

El subsuelo está en muy buen estado, el piso es de cemento y la altura del techo es de 2.61m. No tiene humedad, por lo que se puede utilizar como depósito, taller, etc.

Expensas: $37.000.-

AGIP (ABL + Impuesto Inmobiliario): $4.000.-

AYSA: $5.000.-

En cuanto a su ubicación:

Se encuentra sobre la calle Alsina, entre las calles Catamarca y La Rioja.

A menos de 200 metros de la Av. Jujuy.

A 200 metros de la Av. Rivadavia.

A 200 metros de la Av. Belgrano.

A 200 metros de la Plaza Miserere (Once).

¡Cerca de Todo! 

Llamanos para coordinar una visita.

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676...


(LUO-LUO-259)

Características

  • Sup. Cubierta: 99 m2

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 1

  • Monto de Expensas: $ 37.000

  • Precio: USD 45.000

  • Pavimento
  • Internet

Código de aviso: LUO-LUO-259-520

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