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Local
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260 m² Total
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1 planta
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10 años
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2 baños
ALQUILER Deposito Local Showroom Estudio fotografico Cuenca al 900
Excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de Flores, a metros de Av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas.
La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso.
Características de la propiedad:
- Superficie cubierta aproximada: 260 m2
- Ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1 y 2 piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera.
Distribución de espacios:
- Oficina al frente con ventanas, mucha luz
- Amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico.
- Sala oficina independiente al contrafrente
- 2 baños
- Piso completo (sin compartir nivel con otras personas)
Usos ideales:
- Depósitos de guardado
- Showrooms para venta online
- Estudios de diseño
- Estudios fotográficos
No se acepta talleres con mesas de corte.
Condiciones de alquiler
Valor:
- Año 1: USD 2.000 mensuales
- Año 2: USD 2.200 mensuales
Contrato plazo: 24 meses
Expensas fijas: USD 200 mensuales (incluyen expensas, ABL, servicios y mantenimiento de espacios comunes)
Requisitos:
- 1 mes de alquiler por adelantado
- Depósito: USD 2.200
- Garantía en CABA o seguro de caución
- Honorarios: 5% del total del contrato
Disponibilidad ingreso: a partir de marzo 2026
Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial.
Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de Flores.
"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.
Ubicación
Villa Santa Rita, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 260 m2
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 2.000
Ambientes del local
- Baño
- Oficina
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1808621
