Local en Villa Devoto

Ofrecemos en ALQUILER esta excepcional oportunidad en el corazón de Devoto, a solo unos pasos de la Plaza Arenales. Este espacioso local, completamente nuevo y listo para estrenar, ofrece un potencial comercial extraordinario, ideal para establecimientos gastronómicos y otros negocios de alta demanda.

Con una distribución generosa que incluye un amplio patio trasero y delantero, un subsuelo versátil, y una conveniente cochera privada, este local se destaca por su funcionalidad y comodidad. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual.

CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL:

-1 mes adelantado (correspondiente al primer año).

-1 mes de depósito (correspondientes al último valor).

-1 garantía propietaria de Cap. Fed.

-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.

? ?Certificación de ingresos.

-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)

Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)