Villa Crespo OIutlet Local Sin Expensas Apto Todo Destino

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal




Villa Crespo Outlet, Sin Expensas, Juan Ramires de Velasco 636, Zonificación USAA, Mixtura Usos: 3, Oportunidad, Sin Expensas, Apto Varios Destinos (Comercial, Deposito, etc), Ventilación a los 4 vientos, Sup Tot 68m2 repartidos en Planta de 4,10m x14m + Entrepiso (3,20m x 3m) Frente Cortinado Metálico de 3,50x3,20 (motorizado), Altura a Fondo de Viga (bovedilla) a 4,40ml en casi todo el local; Buena Relación Frente-Fondo y Lay Out libre de columnas (Ver Plano), permite desarrollar: A) Local de 1ra ó Atención al Publico 7,50m x 4,10m (Alt 4,40ml) ; b) Local de 2da (4,10m x 3,20m) con cocina 2,10m x 1,50m, 1 baño + Ducha 2m x 0,80m c/u (posible 2do baño) c/altura a 2,60ml + Distribución archivo/guarda bajo escalera 3,20m x 2m c/altura a 4,40ml; C) Local de 3era o Depósito / Despacho 4,10m x 3,20m c/altura a 4,40ml; D) Entrepiso p/Deposito-Estiba 3,20m x 3m altura 1,70m; Instalación Eléctrica Monofásica; Rubro Anteriores Taller de Impresiones 3D, venta de ropa; Excelente Ubicación, J.R.de Velasco al 636 (entre Acevedo y Malabia) vereda par, mano izquierda sentido vehicular, próximo zona de Outlets (2cdras); 1 Cdra Av. S.Ortiz, 2 Cdras Av. Corrientes y Subte, 4 Cdras Av. J.B. Justo y MetroBus, 5y1/2 cdras Av. Cordoba, Subte, variados colectivos.-

Real Oportunidad, sin Expensas, Excelente Ubicacion y medios de transporte.

Condiciones de Alquiler:
-o- 3 años
-o- Alquiler $ 600.000 + ABL y AySA
-o- Actualización ICL trimestral
-o- Honorarios 5%

Contribuciones:
-o- No Paga Expensas
-o- ABL $ 6.800
-o- AySA $ 8.800

Condiciones de Ingreso:
-o- Mes en curso
-o- Depósito 2 meses
-o- Garantía Capital Fed o Fliar Directo Prov. o Seguro de Caución/Fianza
-o- Certif Firmas
-o- Demostración de Ingresos
-o- Sellado 5% del Total del Contrato

Mas Info:
-o- Ficha Web:  http:

4  3  7  1  -  2  6  9  3
1  5  -  5  0  0  1  -  5  4  9  2
s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r
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Notas: Unidad y Edificio No Aptas para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora/locadora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc.




(SCP-SCP-181)