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Local
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400 m² Total
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1 planta
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50 años
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2 baños
Galpón / Depósito / Local de 400 m² en San Telmo Alquiler
Espacio versátil, amplio y sin expensas, ubicado en pleno San Telmo, a metros de Av. Independencia y muy cerca de Calle Defensa, reconocida internacionalmente como una de las 30 calles más turísticas del mundo.
Un diferencial enorme para cualquier proyecto que busque visibilidad, tránsito de gente y un entorno cultural único.
Este galpón de 400 m2 en planta baja, con excelente altura y funcionalidad, se adapta tanto a operaciones industriales livianas como a proyectos comerciales, culturales y turísticos.
Características principales
Superficie cubierta: 400 m2 (20 x 20 m) -aprox-
Planta totalmente libre, sin columnas
Buena altura de nave, apta para racks o usos comerciales especiales
Muy luminoso, orientación contrafrente
Todo en una planta (comodidad operativa total)
2 baños
Oficina interna
Estado general: Muy bueno
Sin expensas
Excelente oportunidad para iniciativas artísticas y turísticas
Por su cercanía inmediata a Calle Defensa, polo turístico internacional con flujo constante de visitantes, este espacio es ideal para:
Galería de arte contemporáneo o clásica
Antiguedades y objetos de colección
Showroom temático o de diseño
Feria artesanal especializada (cuero, platería, cerámica, indumentaria, arte local, etc.)
Mercado boutique con locales pequeños
Cafetería de autor + venta de souvenirs
Espacio cultural, talleres abiertos, estudios creativos
Punto turístico con experiencia inmersiva
La superficie libre, la altura y la ubicación permiten montar un concepto distinto, atractivo y muy rentable para público local e internacional.
Accesos y entorno
Movete fácil hacia todos lados:
Calle Defensa
Av. Independencia
Paseo del Bajo
Puerto Madero
Microcentro
Autopista 25 de Mayo
Constitución
Perfecto para logística urbana, atención de escuelas de turismo, grupos,
recorridos guiados y más.
Ideal también para
Depósitos
Operaciones e-commerce
Talleres limpios
Servicios técnicos
Producción liviana
Archivo y logística urbana
Otros datos
Agua corriente
Portón corredizo
Buena ventilación y luz
Ingreso cómodo para utilitarios
Espacio muy adaptable para múltiples rubros
Grupo Perez Servicios Inmobiliarios
Tit. Marcelo Perez
Matricula CUCICBA 6644
Matricula CUCICBA 6644
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: $ 3.000.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1743668
Grupo Perez Servicios Inmobiliarios
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