LOCAL 100 mts, gastronómico en el centro de Buenos Aires

ALQUILER - Local gastronómico, a 200 mts de Puerto Madero - San Nicolas

Excelente local en pleno centro de Buenos Aires, ubicado en la reconocida calle Lavalle al 300, a pocos metros de principales arterias de la ciudad y gran flujo peatonal. El local cuenta con 100mts dividido en dos mitades (Al frente: espacio para atención al público y al contrafrente espacio de cocina/elaboración).
Cuenta con un ABL anual de $200.000, servicios de Aysa $131.000 aprox.

Detalles de la zona: 
- Zona comercial y turística: A pocos metros de la Peatonal Florida, una de las calles comerciales más importantes de Buenos Aires, con una afluencia constante de turistas y locales.
- Gran conectividad: Cerca de las estaciones de Subte (líneas B, C y D), numerosas líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Retiro y el Obelisco.
- Entorno empresarial y oficinas: Rodeado de edificios de oficinas, bancos, galerías comerciales y tiendas, lo que asegura una gran afluencia de trabajadores y clientes durante todo el día.
- Zona con alta actividad nocturna: Proximidad a cines, teatros y bares en la zona de Corrientes, lo que genera un importante movimiento nocturno.

REQUISITOS:

? Contrato por 3 años de alquiler.

? Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler.

? Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

? Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caución (). (excluyente).

? Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).

? ABL a cargo del inquilino.

? COMISIÓN: 5% + iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852




(CUC-CUC-334)