ALQUILER LOCAL SAN CRISTOBAL 306 M2 A REFACCIONAR

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Silvia Stagliano
ALQUILER LOCAL COMERCIAL A REFACCIONAR 306 M² SAN CRISTOBAL

Alquiler Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Sarandí en el tradicional barrio de San Cristóbal, con extraordinario potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Inmueble de 306 m² con superficie total construida, emplazado en un lote de igual dimensión, representa una oportunidad única para emprendimientos comerciales o proyectos de renovación urbana.

Características principales:
- Superficie total: 306 m²
- Superficie cubierta: 306 m²
- Año de construcción: 1970
- Estado general: A refaccionar
- Zonificación: Uso comercial
- Ubicación: Calle Sarandí, San Cristóbal
- Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.

La estructura original se mantiene en condiciones que demandan una refacción completa, constituyendo una ventaja para quienes buscan materializar un proyecto con diseño contemporáneo. La superficie total disponible de 306 m² permite configuraciones versátiles y funcionales para diversos emprendimientos.

San Cristóbal, barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, garantiza una ubicación con excelente conectividad, cercana a importantes arterias y con acceso inmediato al transporte público. La zona combina características patrimoniales con un dinamismo comercial en constante evolución.

Ubicación privilegiada a cuatro cuadras de Avenida Independencia y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo, lo que potencia su valor comercial y de inversión. Propiedad ideal para inversores con visión estratégica, desarrolladores inmobiliarios y emprendedores que valoren un inmueble con potencial de transformación.



IDEAL GASTRONOMIA, BAR, DEPOSITO ,GALPON, DESARROLLO

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Los metros cuadrados publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura correspondiente.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.