Local en Recoleta

Descubrí el local perfecto en Recoleta, listo para comenzar tu proyecto


Ubicado en Peña 2300, en el corazón de Recoleta, este local comercial está diseñado para ofrecerte una experiencia incomparable. Preparado meticulosamente pero nunca estrenado, se encuentra en excelentes condiciones, esperando a convertirse en el hogar de tu emprendimiento.


Con 116 m2 distribuidos en planta baja y sótano, este local cuenta con un espacioso patio con riego automático que añade un toque de naturaleza y serenidad a tu negocio. Las bajas expensas de $78.995 y los servicios independientes del edificio garantizan una operación sin complicaciones. Además, dispone de aire acondicionado central y cámaras de seguridad instaladas para tu tranquilidad.


Al ingresar, serás recibido por una recepción acogedora que da paso a un espacio versátil, ideal para cualquier rubro. Originalmente pensado para una pastelería, este local es perfecto para oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, diseño, arquitectura, decoración, confiterías, cafeterías, bares o cualquier otro rubro gastronómico.


En la planta alta, encontrarás un baño apto para discapacitados, mientras que en el subsuelo dispones de dos baños adicionales y una cocina que puede utilizarse como depósito, ofreciendo flexibilidad y comodidad.


Su ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida General Las Heras, dos cuadras de Avenida Pueyrredón, cuatro cuadras de Avenida Santa Fe y una cuadra de la Plaza República del Paraguay, te coloca en una zona de alta afluencia y conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivos (10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118) y el subte (Línea H, estación Las Heras).


Todo es nuevo y está listo para que inicies tu proyecto con el pie derecho. Este local es una oportunidad única para establecerte en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad y vení a conocerlo!


Requisitos:


-2 meses de deposito
-Demostración de ingresos
-Honorarios inmobiliarios 5%
-Ajustes a coordinar entre las partes.













LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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