ALQUILER-LOCAL CON BAÑO-PARQUE CHACABUCO

Local comercial en alquiler sin expensas, ubicado en la esquina de Curapaligüe y Baldomero F. Moreno, frente al complejo de edificios del Barrio Simón Bolívar. Con una superficie total de 20 m², cubiertos, este espacio ofrece un ambiente versátil ideal para diversos usos comerciales. Su disposición frente asegura una excelente visibilidad y acceso, a solo 200 metros del Parque Chacabuco, una zona de alto tránsito y atractivo para clientes. La propiedad cuenta con agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que garantiza un funcionamiento óptimo de cualquier actividad comercial.

La ubicación es estratégica, con múltiples opciones de transporte cercano, incluyendo numerosas líneas de colectivos y la estación de subte Medalla Milagrosa (Línea E). Las condiciones de alquiler son claras: contrato por 3 años con incrementos trimestrales según el IPC, un mes de depósito y un mes de adelanto. Se aceptan garantías personales en CABA o seguros de caución a través de Garantías Yá o S.A., y se requiere la presentación de recibos de sueldo o comprobantes de monotributo/autónomos. La comisión inmobiliaria es del 5% del total del contrato, y los costos de certificación de firmas y el sellado del contrato son responsabilidad del locatario, así como la obligación de contar con un seguro de incendio.

Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada con excelente conectividad y sin los gastos adicionales de expensas.

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Zangari Propiedades